Продажа 1-й комнаты, 43.8 м²

Москва, м. Менделеевская, Угловой переулок, дом 2
  • Цена 16 500 000 руб.
  • 376 712 руб./м²

ОГРК

Елена Неверова
  • Опубликовано 25 ноября 2025 г.
  • Обновлено 04 декабря 2025 г.

Детали

Цена
16 500 000 руб.
Цена за м²
376 712 руб./м²
Этаж
1 из 10
Комнат в квартире
2
Общая площадь
44 м²
Жилая площадь
27 м²
Площадь кухни
6.3 м²
Метро
м. Менделеевская пешком
Газ
нет
Санузел
смежный
Телефон
без телефона
Вид из окна
двор
Электричество
нет

Расположение

Id 387598. Уникальное предложение на рынке долевой недвижимости: в вашем распоряжении оказывается практически вся квартира площадью 43. 8 кв. м в тихом угловом переулке Москвы (доля 7/8 в просторной двухкомнатной квартире, 1/8 признана малозначительной).

Дом построен был для членов союза художников, интеллигентные соседи.

Дом кирпичный, закрытая территория, во дворе гаражный кооператив.

Объект представляет собой выгодную инвестицию и готовое решение для комфортного проживания. Вы приобретаете не просто долю, а полноценное жилье с четким юридическим статусом и утвержденной планировкой.

Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома серии П-14, что обеспечивает теплые стены и благоприятный микроклимат. Евроремонт задает высокий стандарт проживания, а три метра высоты потолков создают ощущение простора. Планировка включает две изолированные комнаты площадью 11 и 15. 5 кв. м, что оптимально для совместного проживания или организации личного пространства. Кухня в 6. 3 кв. м и совмещенный санузел отвечают потребностям современного городского жителя.

Район отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Окна выходят во двор, гарантируя тишину и отсутствие посторонних взглядов. Наземная парковка решает вопрос с размещением автомобиля. Исторический контекст района в сочетании с благоустроенностью создает гармоничную среду для жизни.

Этот объект идеален для тех, кто ищет альтернативу студии или однокомнатной квартире, но в формате долевого владения. Он подойдет инвестору, планирующему дальнейшую перепродажу или сдачу в аренду, а также тем, кто ценит уютное жилье в спокойном месте без компромиссов по площади и качеству ремонта.

Возможен обмен

Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в перспективном районе столицы. Свяжитесь для просмотра и получения детальной информации о юридических аспектах сделки.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Угловой переулок, дом 2
Номер дома
2
Расстояние до метро
704
Тип строения
кирпичный
Этажность
10
Этажность минимальная
10
Подземные этажи
1
Год постройки
1965
Количество квартир
179
Почтовый индекс
127055
Количество подъездов
5
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
30.10.2008
Год капремонта
1999
Уникальный № статкарточки БТИ
26543
Процент износа
30 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
179
Общая площадь с ваннами
7943 м²
Жилая площадь с ваннами
4768 м²
Количество газовых плит
179
Количество мусоропроводов
5
Пассажирский лифт
5
Общая площадь (полезная)
9800 м²
Жилая площадь
4768 м²
Площадь лоджий
56 м²
Площадь балконов
91 м²
Нежилая площадь
1857 м²
Площадь общая нежилых подвалов
924 м²
Всего помещений жилых
179
Всего комнат жилых
324
Количество 1-комнатных квартир
62
Общая площадь 1-комнатных квартир
1938 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
1071 м²
Количество 2-комнатных квартир
89
Общая площадь 2-комнатных квартир
4193 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
2502 м²
Количество 3-комнатных квартир
28
Общая площадь 3-комнатных квартир
1812 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1195 м²
Всего в квартирах комнат
324
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.