Продажа 9-комнатной квартиры, 23.8 м²

Id 58639. Студия в ЖК «Обручева 30» — это компактное и функциональное пространство в современном жилом комплексе бизнес-класса. Расположена на 27-м этаже 58-этажного здания, что обеспечивает панорамные виды на город. Высота потолков — 2, 95 м, общая площадь — 23, 8 м?, жилая площадь — 13, 3 м?, кухня — 3, 6 м?.

О жилом комплексе

ЖК «Обручева 30» — проект от «Группы ЛСР», состоящий из двух башен высотой 45 и 58 этажей. Архитектурный облик разработан бюро KAMEN Architects, известно по кластеру «Ломоносов» МГУ. Фасады выполнены с витражной системой из алюминиевого профиля и двухкамерных стеклопакетов, что создаёт эффект отражения неба и окружающих зданий. Ночью предусмотрена архитектурная подсветка.  

Особенности комплекса:

Закрытый двор площадью 2, 5 га с ландшафтным парком (12 000 м?), детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.  

Клубная инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажёрный зал, коворкинг, кинозал, детские игровые комнаты. Расположена на 32-м и 43-м этажах корпусов.  

Подземный паркинг на 456 машино-мест с зарядными станциями для электромобилей, автомойкой и системой контроля доступа.  

Система «Умный дом»: центральное кондиционирование, видеонаблюдение, Wi-Fi и USB-порты для зарядки, мобильное приложение для управления.  

Инфраструктура

На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения: продуктовый супермаркет (1 200 м?), кафе, аптеки, химчистка, салоны красоты и другие сервисы. В радиусе 500 метров находятся:

5 супермаркетов («Ашан», «Перекрёсток», «ВкусВилл»);

бизнес-центр «G2»;

спортивный клуб;

3 школы и 2 детские поликлиники.  

Также в комплексе предусмотрен детский сад на 120 мест с игровым двором и мини-садом.  

Транспортная доступность

Метро: 5 минут пешком до станции «Калужская» (Калужско-Рижская линия), 10 минут до «Воронцовской» (БКЛ).  

Авто: удобный выезд на улицы Обручева и Профсоюзную. Расстояние до Ленинского проспекта — 1, 5 км, до проспекта Вернадского — 3 км.  

Общественный транспорт: можно доехать до метро «Варшавская» и «Октябрьская» на автобусе.  

Зелёные зоны:

Воронцовский парк с прудами — 1, 5 км;

Лес на реке Смородинке — 1, 2 км;

Битцевский лес — 3 км.  

Студия в ЖК «Обручева 30» подойдёт для одного человека или молодой пары, ценящих современный комфорт, панорамные виды и развитую инфраструктуру. Комплекс сочетает высотную архитектуру с продуманным внутренним пространством и удобным расположением.