• Цена 43 325 412 руб.
  • 648 584 руб./м²
Нагатинский затон, мкр. 3, корп. 6

Застройщик СУ-155 группа компаний

  • Опубликовано 23 декабря 2025 г.
  • Обновлено 07 апреля 2026 г.

Детали

Цена
43 325 412 руб.
Цена за м²
648 584 руб./м²
Этаж
15 из 28
Комнат
2
Общая площадь
67 м²
Жилая площадь
38 м²
Площадь кухни
12 м²
Метро
м. Коломенская м.  до 10 минут
Санузел
2 с/у

Расположение

Регион
Округ
Здание
22

Старт продаж второй очереди ЖК Первый Нагатинский!

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 66, 6 м?, расположенная на 15 этаже корпуса 2, 2.

Панорамные виды на город, современные планировочные решения и выгодные условия покупки.

Прямая продажа от застройщика — лучшие цены на старте!

В ноябре 2025 года совместно со Сбер действует ипотечная программа на эту квартиру с фиксированной ставкой 13, 9% на весь срок кредитования.

Также доступна программа рассрочки до конца 2028 года с фиксированными платежами от 60 000 рублей.

Подробности у менеджеров отдела продаж в онлайн-чате справа.

Первый Нагатинский — самый масштабный жилой квартал, формирующий новый облик района и задающий стандарты жизни бизнес-класса.

Транспортная доступность.

Находится в сердце Южного округа Москвы — районе с уже сложившейся и богатой инфраструктурой. Внешняя среда проекта усиливает комфорт жизни: рядом расположены зелёные парки, современные спортивные объекты, торговые центры и престижные образовательные учреждения.

м. Нагатинская ~ 3 мин.

МЦК Верхние котлы ~ 5 мин.

Речной причал ~ 15 мин.

ТТК ~ 10 мин.

Садовое кольцо ~ 15 мин.

Благоустройство премиального уровня.

Ландшафтные архитекторы бюро А4 продумали благоустройство квартала как систему взаимосвязанных пространств для отдыха и вдохновения. Уникальное wellness-пространство гармонично вписано в городской ландшафт и создает атмосферу уверенности и спокойствия.

> 10 000 зеленых насаждений

Японский сад

Зона у огня с биокамином

Зона у воды

Арт-тропа Променад

Воркаут-площадка

Зона релаксации в гамаках

Нетворкинг под открытым небом

Инфраструктура нового поколения.

Приватные клубные пространства, пляжный клуб на берегу Москвы-реки, детские зоны нового поколения и творческие студии формируют единый ритм жизни, где комфорт и возможности не имеют границ. Эстетика каждого элемента и продуманная логистика превращают повседневность в удовольствие, а привычные будни — в лучшие сценарии жизни.

Скай-бар на 28 этаже

Гурме вилла

Приватный СПА и фитнес премиум-класса

Тренажёрный зал, зал для групповых занятий

Хамам и финская сауна

Коворкинг-клуб

Клубный лаундж

Клубный кинотеатр

Сигарная комната

Музыкальная студия

Арт-зал с подиумом

Игровая зона и настольные игры для детей

Класс для обучения и мастер-классов

Детские площадки круглый год

Пляжный клуб для резидентов

Образовательный кластер внутри квартала.

Внутри квартала созданы пространства для образования, творчества и игр, где дети могут развиваться, раскрывать таланты и чувствовать себя в безопасности — не покидая территории своего дома.

Школа нового поколения на 1000 учеников

Лучший детский сад в Москве с бассейном

Тематическая детская площадка Гора Фудзияма и Большая волна

Архитектура.

Архитектура жилого квартала отражает современный комфорт и безупречный стиль. Каждая деталь фасадов продумана с вниманием к эстетике и качеству.

Навесная 3D-фасадная система придаёт зданиям выразительность, ускоряет монтаж и обеспечивает долговечность конструкции.

Проект создан ведущими архитектурными бюро СПИЧ и APEX.

Переменная этажность — от 24 до 49 этажей

Эффективная звукоизоляция окон — до 44 дБ

Панорамные окна высотой до 2, 75 м

Навесная 3D-фасадная система

Панорамное остекление во всех корпусах

Материалы фасадов: клинкерная плитка, алюминиевые композитные панели и стекло

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Нагатинская, 2.2
Номер дома
22
Расстояние до метро
557
Этажность
28
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
1
Год постройки
1968
Количество квартир
215
Количество подъездов
6
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
03.12.2008
Год переоборудования
1983
Уникальный № статкарточки БТИ
15483
Процент износа
40 %
Год установки процента износа
2007
Количество ванных комнат
215
Общая площадь с ваннами
10711 м²
Жилая площадь с ваннами
7505 м²
Количество газовых плит
215
Количество мусоропроводов
6
Пассажирский лифт
6
Общая площадь (полезная)
10711 м²
Жилая площадь
7505 м²
Площадь лоджий
115 м²
Площадь балконов
36 м²
Всего помещений жилых
215
Всего комнат жилых
522
Количество 1-комнатных квартир
44
Общая площадь 1-комнатных квартир
1451 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
836 м²
Количество 2-комнатных квартир
45
Общая площадь 2-комнатных квартир
2008 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1266 м²
Количество 3-комнатных квартир
116
Общая площадь 3-комнатных квартир
6607 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
4923 м²
Количество 4-комнатных квартир
10
Общая площадь 4-комнатных квартир
645 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
480 м²
Всего в квартирах комнат
522
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в мае

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.