Продажа 1-й комнаты, 74.2 м²

Москва, м. Измайловская, 4-я Парковая улица, 12к2
  • Цена 7 500 000 руб.
  • 101 078 руб./м²

ГОРОБМЕН

Хуснулина Елена Захаровна
  • Опубликовано 04 февраля 2026 г.
  • Обновлено 04 февраля 2026 г.

Детали

Цена
7 500 000 руб.
Цена за м²
101 078 руб./м²
Этаж
5 из 5
Комнат в квартире
3
Общая площадь
74 м²
Жилая площадь
20 м²
Площадь кухни
8 м²
Метро
м. Измайловская пешком
Санузел
раздельный

Расположение

Отличное предложение! Отдельная комната с перспективой переехать в собственную квартиру!

Продается большая, уютная, светлая Комната (объект права – Комната №1, с кадастровым номером) в 3-х комнатной квартире коммунального заселения в самом экологически чистом месте Москвы – в районе Измайлово, в 5 минутах пешком от Измайловского парка!

Улица 4-я Парковая, дом 12, корпус 2, 5-й этаж 5-ти этажного теплого кирпичного дома 1960 г. постройки. Площадь комнаты 19, 9 кв. м., квартира в целом состоит из 3-х комнат общей площадью 74, 2 кв. м., кухня – 8 кв. м., санузел раздельный.

Окна комнаты выходят в тихий зеленый двор, ориентированы на юг.

Комната в отличном состоянии, после ремонта - пол ламинат, стеклопакеты, установлен кондиционер, стены ровные, покрашены, можно перекрасить под Ваше настроение! Есть стиральная, посудомоечная машина, холодильник, большой письменный стол, которые входят в стоимость комнаты. Остальная мебель может быть передана покупателю по договоренности. Места общего пользования – чистые.

В квартире 3 лицевых счета, соседи очень доброжелательные. Одна комната в собственности, отказ от преимущественного права получен, вторая принадлежит городу, соседи очередники, отказ города должен быть в ближайшее время.

Дом очень теплый, в 2020 г. был сделан капитальный ремонт подъезда, крыши, фасада. Тихий уютный зеленый двор с детской площадкой, спортивными зонами и зонами для отдыха.

Район с высокоразвитой инфраструктура – в шаговой доступности от дома множество различных магазинов, включая сетевые ритейлы – Перекресток, Пятерочка, Магнит, Чижик, ВкусВилл, аптеки, поликлиника, Торговый центр Измайлово.

Для прогулок - главное преимущество нашей комнаты – в 5 минутах пешком от дома вход в один из лучших лесопарков Москвы - Измайловский парк, естественный лес в черте города, с богатым растительным и животным миром, чистым воздухом и множеством развлечений для посетителей любого возраста.

Удобная транспортная доступность – от метро Измайловская 7 минут пешком.

Один взрослый собственник, основание права договор купли-продажи 2019 года, полная цена в договоре купли-продажи. Альтернатива подобрана! Быстрый выход на сделку! Возможна ипотека.

Оперативный показ.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме 4-я Парковая улица, 12к2
Номер дома
12К2
Расстояние до метро
450
Тип строения
кирпичный
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1960
Количество квартир
60
Количество подъездов
4
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
16.10.2002
Уникальный № статкарточки БТИ
18564
Процент износа
41 %
Год установки процента износа
2002
Количество ванных комнат
60
Общая площадь с ваннами
3312 м²
Жилая площадь с ваннами
2137 м²
Количество газовых плит
60
Общая площадь (полезная)
4035 м²
Жилая площадь
2137 м²
Площадь балконов
29 м²
Нежилая площадь
723 м²
Площадь общая нежилых подвалов
723 м²
Всего помещений жилых
60
Всего комнат жилых
120
Количество 1-комнатных квартир
20
Общая площадь 1-комнатных квартир
725 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
390 м²
Количество 2-комнатных квартир
20
Общая площадь 2-комнатных квартир
1124 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
695 м²
Количество 3-комнатных квартир
20
Общая площадь 3-комнатных квартир
1463 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1052 м²
Всего в квартирах комнат
120
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.