Продажа 2-комнатной квартиры, 83.8 м²

Id 60384. Просторная 2-комнатная квартира 83, 8 м? с дизайнерским ремонтом в ЖК «Соколиное гнездо» (Ленинградский пр-т, 76/2)

Предлагается квартира формата «заезжай и живи» в одном из самых удобных и статусных районов Москвы.

11 этаж 18-этажного монолитно-кирпичного дома, панорамный вид на город и Ленинградский проспект (не шумно), хорошая инсоляция и ощущение масштаба мегаполиса, потолки 3 м и чувство простора с первых шагов.

Редкое сочетание: большая площадь, метро у дома и готовый дизайнерский ремонт. ?

Планировка и функционал

• Общая площадь — 83, 8 м?

• 1 спальня + кухня-гостиная (евродвушка)

• Площадь позволяет организовать 3-ю комнату (кабинет / детская / гостевая)

• Отдельная постирочная 5, 5 м? — полноценное функциональное помещение: ? – выполнена отделка плиткой? – установлена раковина? – предусмотрены стеллажи и места хранения? – удобно для стиральной и сушильной машины, хранения бытовой химии и хозяйственных принадлежностей

• 1 санузел

• Утеплённый балкон с керамической плиткой

• Окна на шоссе — много света и выразительный городской вид?

Интерьер

Выполнен авторский дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.

В квартире — итальянская резная мебель, встроенная техника, система кондиционирования. ?? Мебель и предметы интерьера в стоимость квартиры не входят и могут быть приобретены дополнительно по договорённости. ?

Дом и безопасность

• Закрытая территория

• Доступ по пропускам

• Консьерж

• Видеонаблюдение и контроль доступа

• Подземный и наземный паркинг

• Современные инженерные системы? Машино-место в подземном паркинге можно приобрести вместе с квартирой — редкое предложение для этой локации?

Локация — сильнейшее преимущество

Дом расположен рядом с метро Сокол — 1–2 минуты пешком.

Всё под рукой: метро, остановки, удобные выезды на Ленинградский проспект и Волоколамское шоссе.

Быстро в центр и комфортно за город — без потери времени.

В радиусе 5–7 минут пешком: школы, поликлиника, магазины.

Также рядом: парки, рестораны, фитнес-клубы, клиники, торговые центры,

Храм Всех Святых на Соколе,

знаковый комплекс Триумф-Палас. ?

Юридический блок

• 1 собственник

• Обременений нет

• Альтернативная продажа?

Эта квартира — удачный выбор для тех, кто хочет: ? жить у метро? в доме бизнес-класса? в готовом интерьере? с запасом по планировке? с высоким уровнем безопасности

Готовы организовать приватный показ.

На просмотре покажем варианты зонирования под 3-комнатный формат и расскажем все детали по квартире и дому.