• Цена 46 000 000 руб.
  • 423 573 руб./м²
  • Опубликовано 16 февраля 2026 г.
  • Обновлено 17 февраля 2026 г.

Детали

Цена
46 000 000 руб.
Цена за м²
423 573 руб./м²
Этаж
6 из 6
Комнат
3
Общая площадь
109 м²
Жилая площадь
46 м²
Площадь кухни
9.9 м²
Метро
м. Измайлово пешком
Балкон/лоджия
2 балкона и более
Санузел
2 с/у
Мебель
есть
ТВ
нет
Вид из окна
двор

Расположение

Атмосферная классика в сталинке. Но это не просто «квартира в сталинке» — это городская резиденция с атмосферой европейской классики, где уже решены вопросы пространства, хранения, света и эстетики — без необходимости ремонта и переделок. Дом сталинской эпохи: тишина, кирпичные стены, правильные пропорции помещений. Квартира не требует вложений — переезд возможен сразу после сделки.

Вариант для тех, кто осознанно выбирает качество, а не типовые новостройки.

О КВАРТИРЕ

Редкая квартира в сталинском доме с полноценной семейной планировкой, высокими потолками и интерьером в классическом стиле с вниманием к деталям и качеству материалов.

Общая площадь — 108, 4 м2

Потолки — 3, 2 м

— просторная кухня-гостиная (при необходимости легко изолируется);

— две спальни, включая: мастер-спальню и вторую полноценную спальню (кабинет или детская);

— просторная гардеробная с окном — редкое решение для сталинских домов;

— дополнительная гардеробная при входе;

— два санузла;

— удобная распашная ориентация окон — свет и воздух в течение всего дня.

Интерьер выполнен в спокойной классике: натуральные материалы, благородные оттенки, лепнина, люстры, качественная столярка и инженерия. Квартира не требует вложений — состояние идеальное. Планировка логичная, спокойная и легко адаптируется под разные сценарии жизни.

Это интерьер вне времени — он не устаревает, лишь становится ценнее. Такие пространства редко переделывают.

О ДОМЕ

Настоящий сталинский дом:

— толстые кирпичные стены;

— высокая шумоизоляция;

— правильные пропорции помещений;

— ощущение приватности и устойчивости.

Квартиры в таких домах покупают ради качества жизни и атмосферы стабильности.

ЛОКАЦИЯ

Сформированный московский район с живой городской средой:

— зелёные дворы и взрослая застройка;

— отсутствие хаотичной плотной новой застройки;

— школы, детские сады, магазины и сервисы в пешей доступности;

— удобная транспортная доступность;

— классическая московская архитектурная среда вокруг

— камерный масштаб.

Из окон — открытые виды на исторические дома района и двор без ощущения «окно в окно».

КОМУ ПОДОЙДЁТ — идеально подходит для:

— семей, ценящих пространство и приватность;

— покупателей, уставших от типовых новостроек;

— людей, выбирающих архитектуру, стабильность и статус, а не временные решения;

— ценителей классических интерьеров, настоящих сталинских домов и спокойной статусной эстетики.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

— сталинский дом с потолками 3, 2 м

— функциональная семейная планировка

— мастер-спальня

— две гардеробные (одна с окном)

— два санузла

— кухня-гостиная с возможностью изолировать кухню от гостиной

— дизайнерский ремонт высокого уровня

— готовность к проживанию без дополнительных затрат

Один собственник, без обременений.

Редкий формат квартиры, который практически не появляется на рынке.

Подробная информация и организация просмотра — по запросу. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Работаем деликатно и конфиденциально.

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Щербаковская улица, 58
Номер дома
58
Расстояние до метро
878
Тип строения
кирпичный
Этажность
6
Этажность минимальная
6
Подземные этажи
1
Год постройки
1939
Количество квартир
71
Почтовый индекс
105187
Количество подъездов
6
Высота потолков
320
Дата последнего обследования
22.06.2004
Уникальный № статкарточки БТИ
30022
Процент износа
57 %
Год установки процента износа
1998
Количество ванных комнат
71
Общая площадь с ваннами
6191 м²
Жилая площадь с ваннами
3984 м²
Количество газовых плит
71
Пассажирский лифт
6
Общая площадь (полезная)
7233 м²
Жилая площадь
3984 м²
Площадь лоджий
18 м²
Площадь балконов
62 м²
Нежилая площадь
1042 м²
Площадь общая нежилых подвалов
280 м²
Всего помещений жилых
71
Всего комнат жилых
273
Количество 2-комнатных квартир
1
Общая площадь 2-комнатных квартир
80 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
45 м²
Количество 3-комнатных квартир
27
Общая площадь 3-комнатных квартир
2120 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1293 м²
Количество 4-комнатных квартир
25
Общая площадь 4-комнатных квартир
2109 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1339 м²
Количество многокомнатных квартир
18
Общая площадь многокомнатных квартир
1882 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
1307 м²
Всего в квартирах комнат
273
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.