• Цена 23 500 000 руб.
  • 431 193 руб./м²

ГОРОБМЕН

ДЕМИДОВА ЮЛИЯ БОРИСОВНА
  • Опубликовано 28 февраля 2026 г.
  • Обновлено 28 февраля 2026 г.

Детали

Цена
23 500 000 руб.
Цена за м²
431 193 руб./м²
Этаж
3 из 8
Комнат
2
Общая площадь
55 м²
Жилая площадь
35 м²
Площадь кухни
9 м²
Метро
м. Ленинский Проспект пешком
Санузел
смежный
Мебель
есть

Расположение

Лучшее предложение в районе!

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме на Ленинском проспекте, дом 45.

Окна не выходят на Ленинский проспект!

Все преимущества кирпичного дома: толстые стены, шумоизоляция. Квартира расположена на 3 этаже 8-этажного дома.

Всего 4 квартиры на этаже. Дом был построен для советской элиты. Очень чистый и ухоженный подъезд. В доме был проведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций и лифтов.

Общая площадь квартиры - 54, 4 кв. м, жилая площадь — 34, 8 кв. м, комнаты изолированные - 22, 2 и 12, 6 кв. м.,

Нет несущих стен и при желании Вы можете переделать ремонт под свой вкус.

Квартира находится в шаговой доступности от метро Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина (10 мин).

Расположение квартиры на Ленинском проспекте обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктурным объектам. В непосредственной близости находятся Воробьевы горы, Дворец пионеров, магазины, престижные школы и вузы, детские сады, поликлиники и другие необходимые объекты.

Взрослый молодой собственник, покупали по ДКП, полная стоимость в договоре. Свободная продажа, никто не зарегистрирован.

Подходит под ипотеку.

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из лучших районов Москвы. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: удобное расположение, развитая инфраструктура, уютная атмосфера.

Звоните, оперативно покажем! Не упустите квартиру своей мечты!

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Ленинский проспект, 45
Номер дома
45
Расстояние до метро
866
Тип строения
кирпичный
Этажность
8
Этажность минимальная
8
Подземные этажи
1
Год постройки
1959
Количество квартир
538
Почтовый индекс
119334
Количество подъездов
18
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
23.10.2008
Индивидуальная планировка
1
Уникальный № статкарточки БТИ
12886
Процент износа
35 %
Год установки процента износа
2001
Количество ванных комнат
541
Общая площадь с ваннами
37270 м²
Жилая площадь с ваннами
24696 м²
Количество газовых плит
538
Количество мусоропроводов
18
Пассажирский лифт
18
Общая площадь (полезная)
46775 м²
Жилая площадь
24696 м²
Площадь балконов
215 м²
Нежилая площадь
9505 м²
Площадь общая нежилых подвалов
5422 м²
Всего помещений жилых
538
Всего комнат жилых
1343
Количество 1-комнатных квартир
3
Общая площадь 1-комнатных квартир
133 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
61 м²
Количество 2-комнатных квартир
285
Общая площадь 2-комнатных квартир
16925 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
10771 м²
Количество 3-комнатных квартир
231
Общая площадь 3-комнатных квартир
18277 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
12549 м²
Количество 4-комнатных квартир
18
Общая площадь 4-комнатных квартир
1793 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1198 м²
Количество многокомнатных квартир
1
Общая площадь многокомнатных квартир
142 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
117 м²
Всего в квартирах комнат
1343
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в марте

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.