Продажа 2-комнатной квартиры, 76.5 м²

В этой квартире продумано всё — от инженерии до мелочей в планировке. Это не просто красивый ремонт, а готовое пространство для комфортной жизни.

О КВАРТИРЕ

Продуманная планировка делает квартиру одинаково удобной для любого состава семьи.

• Просторная кухня-гостиная

• Отдельная детская легко трансформируется в гостиную или вторую спальню

• Изолированная спальня — пространство без лишних глаз

• Балкон с панорамным остеклением и тёплым полом — оборудован под кабинет

• Отдельная кладовая — для сезонных вещей и техники, без загромождения комнат

• Полноценная гардеробная — порядок без лишних шкафов и визуального шума

Здесь каждый метр используется с умом.

ИНЖЕНЕРИЯ

Главная ценность — в том, что скрыто под отделкой. Всё работает надёжно и не потребует вмешательства долгие годы.

• Кухонная техника Bosch

• Полная замена труб отопления — никаких сюрпризов от изношенных стояков

• Окна Rehau — тишина и отсутствие сквозняков

• Радиаторы Rifar Monolit — равномерный и эффективный прогрев

• Система защиты от протечек Neptun с резервным питанием

• Проточный водонагреватель Stiebel Eltron (6 кВт) — горячая вода круглый год

• Сантехника Hansgrohe и термостатические смесители AM. PM

• Фильтры для воды Honeywell с редуктором давления и обратной промывкой

• Тёплые полы в ванной, на кухне и на балконе

• Шумоизоляция потолка и стены со стороны лифта — в квартире действительно тихо

• Трёхточечные проходные выключатели — свет можно включить из разных точек

Инженерная база выполнена на уровне, который редко встречается в типовых квартирах. Это действительно надёжный ремонт — не только визуально, но и технически.

О ДОМЕ

ЖК Липовый парк — современный квартал, построенный в 2015 году.

• Новый современный дом

• Видеонаблюдение в холлах и около лифтов — дополнительная безопасность

• Ухоженные входные группы

• Детские и спортивные площадки во дворе, благоустроенные зоны отдыха

Дом и окружение полностью соответствуют уровню самой квартиры.

ИНФРАСТРУКТУРА

Район сформирован — здесь всё работает и не нужно ждать перспектив.

• Супермаркеты и аптеки — в шаговой доступности

• Детские сады и Школа 2070 имени Г. А. Вартаняна — во дворе

• Рядом — Бутовский лесопарк для прогулок и спорта

Жить здесь действительно удобно: всё рядом и уже налажено.

ТРАНСПОРТ

• Удобный выезд на Калужское шоссе

• До МКАД — около 1520 минут на автомобиле

• До станции метро Новомосковская или Коммунарка — 57 минут на транспорте

• Остановка общественного транспорта — в пешей доступности

• Рядом с домом расположен многоуровневый паркинг

Комфортная логистика как для ежедневных поездок в центр, так и для работы в районе.

ДОКУМЕНТЫ

Юридически квартира полностью чистая и готова к сделке.

• Квартира приобреталась у застройщика

• Один взрослый собственник

• Ипотека и материнский капитал не использовались

• Документы готовы, обременений нет

Эта квартира — для тех, кто ценит качество во всём: от планировки до скрытой инженерии. Здесь всё уже сделано правильно.

Остаётся только начать удобную жизнь.