• Цена 26 000 000 руб.
  • 279 570 руб./м²

Портал Эстейт

Бурхович Иван
  • Опубликовано 06 марта 2026 г.
  • Обновлено 21 мая 2026 г.

Детали

Цена
26 000 000 руб.
Цена за м²
279 570 руб./м²
Этаж
3 из 17
Комнат
4
Общая площадь
93 м²
Жилая площадь
65 м²
Площадь кухни
10 м²
Метро
м. Братиславская м.  до 10 минут
Балкон/лоджия
лоджия
Санузел
раздельный
Вид из окна
двор

Расположение

Регион
Район
Здание
19

Номер объекта: 550112. Продается уникальная четырехкомнатная квартира 93 квадратных метра на третьем этаже престижного семнадцатиэтажного дома с продуманной планировкой и статусным адресом. Это модный, презентабельный вариант для тех, кто ценит пространство и комфорт в столице, а сделанный ремонт позволяет сразу начать жизнь или вложить средства в дизайн своей мечты. Объект идеально подходит как для шумной семьи с детьми, так и для молодых людей, желающих получить личное пространство, и станет надежным активом при инвестировании в недвижимость. При этом просторная кухня площадью 10. 4 квадратных метра станет сердцем дома, где легко разместится большая столовая зона.

Данная квартира будет отличным решением для родителей или пожилых родственников благодаря продуманной инфраструктуре района и удобному расположению в доме с лифтом. Первое, что вас приятно удивит, — это ультракороткая транспортная доступность до супермаркета Пятёрочка, который находится всего в ста метрах от подъезда, что решает вопрос ежедневных покупок за считанные минуты. Для семей с детьми критически важным является соседство с двумя сильными образовательными учреждениями: Школой №1987 и Средней общеобразовательной школой №1357, которая имеет собственное дошкольное отделение, что позволяет вести ребенка в сад и школу без длительных переездов. За здоровьем всех поколений следят сразу три медицинских центра: Детская городская поликлиника №150 и Городская Поликлиника №19 Департамента Здравоохранения Города Москвы, что гарантирует квалифицированную помощь в шаговой доступности.

Продуманная планировка и состояние квартиры позволяют рассматривать ее не только как готовое жилье, но и как оптимальный вариант для инвестиций с потенциалом роста стоимости в районе с развитой социальной средой. Культурный отдых и прогулки на свежем воздухе доступны круглый год благодаря близости к Парку им. Артема Боровика, где можно провести время с детьми или заняться спортом, а также к Теотрону, театру, который станет центром вечернего досуга для всей семьи. Для молодых людей, ценящих активный образ жизни, наличие сразу двух поликлиник и зеленой зоны рядом с домом — это существенный плюс, позволяющий совмещать работу, учебу и заботу о себе. Ремонт в квартире стандартный, что дает новому владельцу полную свободу творчества с чистого листа или возможность сразу заселиться без дополнительных вложений на первое время.

Главный акцент привлекательности объекта — это его универсальность, ведь он идеально подходит как для молодых пар, так и для многопоколенных семей, где каждому нужен свой уголок. Финансовые вопросы решаются максимально гибко, так как сделка возможна с использованием ипотеки, а также с привлечением средств материнского капитала, что существенно расширяет круг потенциальных покупателей. Рядом с домом сосредоточены все ключевые точки притяжения: от продуктовой корзины в Пятёрочке до образовательного маршрута мимо Школы №1987 к Школе №1357, что экономит часы драгоценного времени ежедневно. А наличие сразу двух учреждений здравоохранения — Детской городской поликлиники №150 и Городской Поликлиники №19 Департамента Здравоохранения Города Москвы — создает полную медицинскую безопасность, что особенно ценно для родителей и пожилых родственников.

Качественное окружение дополняет величие Парка им. Артема Боровика, который служит естественным фильтром от городского шума и местом для релаксации, а культурный досуг ждет вас в стенах Теотрона. Этот модный и презентабельный вариант сочетает в себе габариты почти сотни квадратов, низкий этаж, удобный для семей с колясками и пожилых, а также престижную локацию с полным набором муниципальных объектов. Квартира на вторичном рынке с жилой площадью 93 квадратных метра и отдельной кухней в 10. 4 квадратов — это редкое предложение, которое редко задерживается в экспозиции. Не упустите шанс приобрести пространство, где каждый член семьи найдет свой комфорт: от школьника, идущего в Школу №1357, до бабушки, посещающей Городскую Поликлинику №19.

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Новомарьинская ул, 19
Номер дома
19
Расстояние до метро
789
Тип строения
панельный
Этажность
17
Этажность минимальная
16
Год постройки
1999
Количество квартир
255
Количество подъездов
4
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
270
Дата состояния статкарточки
961876800
Уникальный № статкарточки БТИ
67302
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
255
Общая площадь с ваннами
16220 м²
Жилая площадь с ваннами
9612 м²
Количество электроплит
255
Количество мусоропроводов
4
Пассажирский лифт
4
Грузовой лифт
4
Общая площадь (полезная)
16220 м²
Жилая площадь
9612 м²
Площадь лоджий
258 м²
Площадь балконов
140 м²
Всего помещений жилых
255
Всего комнат жилых
606
Количество 1-комнатных квартир
42
Общая площадь 1-комнатных квартир
1500 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
602 м²
Количество 2-комнатных квартир
85
Общая площадь 2-комнатных квартир
4569 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
2742 м²
Количество 3-комнатных квартир
118
Общая площадь 3-комнатных квартир
9231 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
5637 м²
Количество 4-комнатных квартир
10
Общая площадь 4-комнатных квартир
920 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
631 м²
Всего в квартирах комнат
606
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в июне

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.