- Цена 48 000 000 руб.
- 716 418 руб./м²
Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.
Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ
НаписатьСообщение отправленно
Продажа 2-комнатной квартиры, 67 м²
Москва, м. Смоленская, Арбатская, Карманицкий переулок, 3
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 06 марта 2026 г.
- Обновлено 13 апреля 2026 г.
Детали
Цена
48 000 000 руб.
Цена за м²
716 418
руб./м²
Этаж
1 из 6
Комнат
2
Общая площадь
67 м²
Метро
м. Смоленская до 5 минут пешком
м. Арбатская до 15 минут пешком
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
3
Метро
Смоленская (ФЛ),
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Арбатская (ФЛ)
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Лот №48946723. Ваша великолепная тихая гавань в центре Москвы: просторная 2-комнатная квартира с высокими потолками.
Забудьте о компромиссах между шумным центром и уютом! Эта квартира — редкая находка для тех, кто ценит тишину, воздух и статус, не жертвуя комфортом.
Легендарный Арбат - Престиж, Изысканность, Артистизм, Душевность и Элитарность. Всё это ждёт Вас. Станьте частью истории.
Это не просто квадратные метры в центре. Это место, где хочется жить, творить и встречать гостей с гордостью. Просторная квартира с высотой потолков 3, 3 метра наполнена воздухом и светом — ощущение загородного дома в самом сердце столицы.
О квартире: продуманно до мелочей
Планировка мечты: Общая площадь 67 м?, жилая — 46 м?. Здесь нет ничего лишнего, только пространство для жизни.
Кухня-гостиная: Просторная кухня 12 м? — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Приватность: Два раздельных санузла — комфорт для всей семьи.
Уникальный этаж: Первый высокий (бельэтаж). Вы получаете преимущества первого этажа (удобство, отсутствие соседей снизу) и уединение верхних этажей (уровень 2–3 этажа). Никто не будет топать над головой.
Ремонт «под ключ»: Качественный ремонт, в который вложена душа. Состояние «заезжай и живи». В спальне остаётся стильная мебель, а в прихожей — вместительный шкаф-купе для идеального порядка.
Полы: Натуральный паркет под ногами — тепло и благородство в каждой детали. О доме и окружении: спокойствие и престиж.
Тихий центр: Локация на слуху у ценителей. Всё рядом, но при этом вы защищены от городской суеты.
Закрытый двор: Ваша безопасность и приватность. Территория огорожена, во дворе всегда чисто и спокойно.
Парковка: Вечная головная боль центра решена — место для машины всегда найдётся прямо у дома.
Соседи: Атмосфера интеллигентности и спокойствия. Здесь живут семейные пары, которые ценят тишину так же, как и Вы.
Выгодное приобретение: почему нужно покупать сейчас?
Юридическая чистота: Один взрослый собственник (не пенсионер), никто не прописан. Обременений нет. Сделка пройдёт быстро и безопасно.
Готовность к жизни: Не нужно тратить время и нервы на ремонт. Вы получаете готовый интерьер, где можно сразу начать новую жизнь.
Инвестиционная привлекательность: Квартира в таком состоянии и локации — ликвидный актив, который будет только дорожать.
Это предложение для тех, кто понимает ценность времени и ищет не просто жильё, а дом для счастливой жизни.
Звоните прямо сейчас! Покажем квартиру в любое удобное для вас время. Не упустите свой шанс обрести дом своей мечты и стать историей Арбата! ? Агент Гуриненко Игорь Вячеславович, НДВ-Супермаркет недвижимости
Ипотека
Информация о доме Карманицкий переулок, 3
Номер дома
3
Расстояние до метро
226
Этажность
6
Этажность минимальная
6
Подземные этажи
1
Год постройки
1927
Количество квартир
48
Количество подъездов
3
Дата последнего обследования
09.09.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
9524
Процент износа
44 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
48
Общая площадь с ваннами
3697 м²
Жилая площадь с ваннами
2491 м²
Количество газовых плит
48
Пассажирский лифт
3
Общая площадь (полезная)
4332 м²
Жилая площадь
2491 м²
Площадь балконов
16 м²
Нежилая площадь
635 м²
Площадь общая нежилых подвалов
485 м²
Всего помещений жилых
48
Всего комнат жилых
154
Количество 2-комнатных квартир
13
Общая площадь 2-комнатных квартир
704 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
421 м²
Количество 3-комнатных квартир
19
Общая площадь 3-комнатных квартир
1349 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
934 м²
Количество 4-комнатных квартир
10
Общая площадь 4-комнатных квартир
772 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
526 м²
Количество многокомнатных квартир
6
Общая площадь многокомнатных квартир
872 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
610 м²
Всего в квартирах комнат
154
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Спецпредложения от застройщиков в апреле
Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности