- Цена 23 500 000 руб.
- 405 172 руб./м²
Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.
Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ
НаписатьСообщение отправленно
Продажа 2-комнатной квартиры, 58 м²
Москва, м. Чертановская, Варшавская, Балаклавский проспект, 1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 13 марта 2026 г.
- Обновлено 13 марта 2026 г.
Детали
Цена
23 500 000 руб.
Цена за м²
405 172
руб./м²
Этаж
4 из 17
Комнат
2
Общая площадь
58 м²
Метро
м. Чертановская до 5 минут пешком
м. Варшавская до 5 минут транспортом
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
1
Метро
Чертановская,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Варшавская
до 5 минут транспортом
Показать маршрут
Id 61619. Просторная двухкомнатная квартира на Балаклавском проспекте с готовым ремонтом
Шикарный вид из окна на пруд. Готовый ремонт. Квартира распашонка с видом и на улицу - пруд, и на двор. Чистые документы - быстрый выход не сделку
Представляем к продаже светлую и уютную двухкомнатную квартиру в одном из самых перспективных районов Юго-Запада Москвы. Объект расположен на 4 этаже 17-этажного кирпично-блочного дома серии П-44, что гарантирует надежные планировки и хорошую звукоизоляцию. Квартира полностью готова к комфортному проживанию: здесь выполнен свежий косметический ремонт, установлены кондиционер и телефон, а также присутствует вся необходимая мебель, включая кухонный гарнитур. Площадь в 58 кв. м. грамотно распределена между двумя изолированными комнатами (14. 8 и 18. 9 кв. м.), просторной кухней в 10 кв. м. и раздельным санузлом.
Ключевым преимуществом является исключительная локация. Всего 4 минуты пешком отделяют вас от станции метро «Чертановская», что обеспечивает беспрецедентную транспортную доступность. Буквально за 5 минут на наземном транспорте можно добраться до станции «Варшавская». Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и разнообразные кафе. Балаклавский проспект — это динамичная, но при этом обустроенная и зеленая магистраль с отличной логистикой как в центр города, так и за его пределы.
Данная квартира идеально подойдет для молодой семьи, пары или инвестиционно настроенного покупателя. Готовность к заселению и наличие мебели избавляют от хлопот с ремонтом и обустройством, позволяя сосредоточиться на жизни. Стабильный спрос на аренду в таком транспортно-удобном месте делает объект также привлекательным для капиталовложения с целью последующей сдачи в долгосрочную аренду. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, имеет открытую парковку и мусоропровод на этаже.
Единственный собственник. Собственность с 2010 года. Быстрый выход на сделку.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и оценить все преимущества этого жилья лично.
Ипотека
Информация о доме Балаклавский проспект, 1
Номер дома
1
Расстояние до метро
425
Этажность
17
Этажность минимальная
17
Подземные этажи
1
Год постройки
1988
Количество квартир
395
Почтовый индекс
117639
Количество подъездов
6
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
04.12.2008
Год пристройки
2007
Уникальный № статкарточки БТИ
1332
Процент износа
18 %
Год установки процента износа
2007
Количество ванных комнат
395
Общая площадь с ваннами
21699 м²
Жилая площадь с ваннами
12622 м²
Количество электроплит
395
Количество мусоропроводов
6
Пассажирский лифт
6
Грузовой лифт
6
Общая площадь (полезная)
22415 м²
Жилая площадь
12622 м²
Площадь лоджий
395 м²
Площадь балконов
148 м²
Нежилая площадь
716 м²
Всего помещений жилых
395
Всего комнат жилых
790
Количество 1-комнатных квартир
116
Общая площадь 1-комнатных квартир
4406 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
2212 м²
Количество 2-комнатных квартир
163
Общая площадь 2-комнатных квартир
8838 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
5246 м²
Количество 3-комнатных квартир
116
Общая площадь 3-комнатных квартир
8455 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
5164 м²
Всего в квартирах комнат
790
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Спецпредложения от застройщиков в марте
Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности