• Цена 36 000 000 руб.
  • 483 871 руб./м²

ГОРОБМЕН

КОКОРЕВА ОЛЬГА ОЛЕГОВНА
  • Опубликовано 25 марта 2026 г.
  • Обновлено 25 марта 2026 г.

Детали

Цена
36 000 000 руб.
Цена за м²
483 871 руб./м²
Этаж
6 из 8
Комнат
2
Общая площадь
74 м²
Жилая площадь
56 м²
Площадь кухни
14 м²
Метро
м. Серпуховская до 10 минут пешком
Балкон/лоджия
балкон
Санузел
смежный

Расположение

Регион
Здание
28К4
Метро

Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру площадью 74, 4 м?, расположенную по адресу: Москва, ул. Павла Андреева, д. 28, корп. 4. Этот объект - настоящая находка для ценителей уюта, тишины и архитектурного наследия столицы.

Квартира находится в восьмиэтажном кирпичном доме 1927 года постройки. Высокие потолки и массивные стены создают ощущение надёжности и благородства, свойственного старой Москве.

Расположенная на шестом этаже из восьми, квартира дарит своим будущим владельцам уникальную возможность наслаждаться видами из окон. Окна выходят двор, так и на улицу, что гарантирует обилие естественного света в течение всего дня. Просторные комнаты залиты солнцем, создавая атмосферу лёгкости и простора.

Планировка квартиры функциональна и удобна. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: две изолированные комнаты, кухня, совмещённый санузел, а также балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха с чашкой кофе.

Квартира требует ремонта. Это не недостаток, а ваше главное преимущество: вы получаете возможность создать интерьер своей мечты с нуля, не тратя время и силы на демонтаж старых покрытий.

Расположение объекта является одним из его ключевых преимуществ. Район отличается развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, кафе и рестораны на любой вкус. Также путь до станции метро «Шаболовская» займёт всего десять минут пешком. Это открывает быстрый доступ ко всем ключевым точкам столицы.

Для семей с детьми особенно важен доступ к образовательным учреждениям - рядом расположены школы и детские сады.

Квартиру продает один взрослый собственник, без обременений и прописанных.

Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а место для жизни с историей, душой и огромным потенциалом. Это прекрасная возможность стать владельцем светлого и уютного дома в одном из самых душевных районов Москвы.

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме улица Павла Андреева, 28к4
Номер дома
28К4
Расстояние до метро
683
Тип строения
кирпичный
Этажность
8
Этажность минимальная
7
Подземные этажи
1
Год постройки
1927
Количество квартир
86
Почтовый индекс
115162
Количество подъездов
6
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
320
Дата последнего обследования
04.06.2008
Год переоборудования
1959
Уникальный № статкарточки БТИ
684
Процент износа
45 %
Год установки процента износа
1998
Количество ванных комнат
83
Общая площадь с ваннами
5478 м²
Жилая площадь с ваннами
3716 м²
Количество газовых плит
86
Количество мусоропроводов
6
Пассажирский лифт
6
Общая площадь (полезная)
7051 м²
Жилая площадь
3885 м²
Площадь балконов
30 м²
Нежилая площадь
1324 м²
Площадь общая нежилых подвалов
626 м²
Всего помещений жилых
86
Всего комнат жилых
259
Количество 2-комнатных квартир
16
Общая площадь 2-комнатных квартир
996 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
669 м²
Количество 3-комнатных квартир
56
Общая площадь 3-комнатных квартир
3714 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2496 м²
Количество 4-комнатных квартир
13
Общая площадь 4-комнатных квартир
892 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
623 м²
Количество многокомнатных квартир
1
Общая площадь многокомнатных квартир
125 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
97 м²
Всего в квартирах комнат
259
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в апреле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.