Продажа 2-комнатной квартиры, 38.3 м²

Москва, м. Новогиреево, Перово, Федеративный пр-кт., дом 42к2
  • Цена 13 700 000 руб.
  • 357 702 руб./м²

Монолит Столица

Чайкина Мария
  • Опубликовано 28 мая 2026 г.
  • Обновлено 28 мая 2026 г.

Детали

Цена
13 700 000 руб.
Цена за м²
357 702 руб./м²
Ипотека
Этаж
1 из 14
Комнат
2
Общая площадь
38 м²
Жилая площадь
24 м²
Площадь кухни
6.2 м²
Метро
м. Новогиреево до 5 минут транспортом м. Перово
Балкон/лоджия
лоджия
Газ
нет
Мебель
есть
Вид из окна
двор

Расположение

Регион
Округ
Здание
42К2

Продается тёплая и практичная 2? комнатная квартира на проспекте Федеративном д, 42 к2— идеальный вариант для тех, кто ценит домашний уют, удобство городской жизни и прозрачные условия сделки.

Квартира 38. 3 м? на 1? м этаже 14? этажного блочного дома 1970 года постройки. Планировка изолированная, жилая площадь 24 м?, комната 13, 4м2 и комната-10, 4м2, кухня 6. 2 м?, высота потолков 2. 7 м. Санузел раздельный, есть огромная лоджия. Ремонт — косметический, что даёт возможность привести пространство в порядок быстро и с минимальными вложениями, при этом сохранить домашнюю атмосферу и адаптировать интерьер под собственный вкус.

Квартира стандартного типа, практичная и экономичная в содержании: удобна для проживания пары, небольшой семьи или как инвестиция для сдачи. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдёт быстро и безопасно. Возможна ипотека на выгодных условиях.

Расположение — один из ключевых плюсов: до станции метро Новогиреево — 4 минуты пешком, до метро Перово — 5 минут транспортом. Удобный доступ к основным магистралям и автобусным маршрутам обеспечивает быструю связность с центром и другими районами Москвы. В шаговой доступности школы, детские сады и несколько вузовских отделений, что делает квартиру привлекательной для семей с детьми и студентов. Район жилой, с устоявшейся инфраструктурой: супермаркеты, аптеки, поликлиники, торговые точки и зоны отдыха находятся рядом — всё для повседневной жизни.

Преимущества очевидны: выгодная цена при наличии всей документации и возможной ипотеке, что обеспечивает быстрый и беспроблемный переход права собственности; первый этаж — удобство входа и комфорт при переездах, лоджия на первом этаже это большая редкость и дополнительное пространство, вид во двор — тишина и безопасность для детей. Косметический ремонт — шанс с минимальными затратами оформить квартиру под себя и сразу заселиться либо быстро подготовить для аренды с хорошим доходом.

Звоните для оперативного просмотра и согласования условий сделки. Прямая продажа и полный пакет документов позволят закрыть покупку в краткие сроки.

Помогу с оформлением ипотеки и проконсультирую по выгодным программам — приходите смотреть уже сегодня.

Арт. 136481878

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Федеративный пр-кт., дом 42к2
Номер дома
42К2
Расстояние до метро
284
Этажность
14
Этажность минимальная
14
Подземные этажи
1
Год постройки
1970
Количество квартир
98
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
270
Дата последнего обследования
25.10.2004
Уникальный № статкарточки БТИ
27120
Процент износа
21 %
Год установки процента износа
1989
Количество ванных комнат
98
Общая площадь с ваннами
4262 м²
Жилая площадь с ваннами
2677 м²
Количество газовых плит
98
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
2
Общая площадь (полезная)
4262 м²
Жилая площадь
2677 м²
Площадь балконов
204 м²
Всего помещений жилых
98
Всего комнат жилых
182
Количество 1-комнатных квартир
28
Общая площадь 1-комнатных квартир
988 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
555 м²
Количество 2-комнатных квартир
56
Общая площадь 2-комнатных квартир
2370 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1503 м²
Количество 3-комнатных квартир
14
Общая площадь 3-комнатных квартир
904 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
619 м²
Всего в квартирах комнат
182
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в мае

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.