Продажа 2-комнатной квартиры, 65.3 м²

ИПОТЕКА ПОД 11, 9% для наших клиентов

Большая 2-комнатная квартира с видом на юг и восток. Москва, Волжский бульвар, 8к2

Коротко о главном:

Продаётся просторная 2-комнатная квартира общей площадью 65, 3 м? на 14 этаже 16-этажного дома (2008 года постройки). Планировка с изолированными комнатами, большой кухней-гостиной и двумя лоджиями. Дом находится в тихом зелёном дворе, а до метро — всего 10 минут пешком.

О КВАРТИРЕ

В вашем распоряжении светлая квартира с продуманной планировкой. Изолированные квадратные комнаты (18, 5 и 18, 7 м?) с большими окнами выходят во двор на юг и восток, что гарантирует тишину и максимум естественного света. Кухня площадью 12, 1 м? позволяет легко разместить и гарнитур, и обеденную зону, а из неё есть выход на широкую лоджию (около 4 м? в сумме). Здесь можно организовать уютное место для хранения или утренний кофе на восходе солнца.

Просторная прихожая (11, 2 м?) решает вопрос хранения вещей, а раздельный санузел с большой ванной комнатой (около 5 м?) добавляет комфорта. Высота потолков — 2, 60 м.

О ДОМЕ

Дом построен по индивидуальному проекту в 2008 году. В подъезде всегда чисто и ухоженно, работает консьерж — сам житель дома, который знает всех соседей, что обеспечивает спокойствие и безопасность. На этаже большой холл, где можно организовать хранение.

Внутри тихого зелёного двора много парковочных мест, есть детские площадки и скамейки. Во дворе тихо, так как все окна квартиры смотрят во двор. В доме два лифта: грузовой и пассажирский.

О РАЙОНЕ

Район отличает великолепная транспортная доступность. До Садового кольца на машине — всего 13 минут, до МСД — 5 минут. В шаговой доступности находятся сразу четыре станции метро: «Текстильщики» (Таганско-Краснопресненская линия), «Текстильщики» БКЛ, «Нижегородская» и «Стахановская» (Некрасовская линия), а также Диаметр D2. Остановки общественного транспорта расположены в 100 метрах от дома.

Инфраструктура района полностью обжитая: сетевые магазины («Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток», «Лента») в 100 м от дома, школа в соседнем дворе (50 м), поликлиника — в 200 м. Рядом работает новый спортивный комплекс «Ника» с бассейном и фитнесом (200 м), а прогулочная зелёная зона — всего в 150 м. Крупный торговый центр «Город» и другие магазины находятся в 15 минутах ходьбы.

ДОКУМЕНТЫ

Один взрослый собственник без малолетних детей и кредитов. Квартира в собственности более 10 лет: текущий владелец — первый и единственный собственник с момента постройки дома. Обременений нет. Объект не покупался в кредит, в квартире никогда не были прописаны дети, материнский капитал не использовался. Юридическая история объекта полностью прозрачна. Собственник готов к проведению сделки.

Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА.

Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.

Арт. 136612301