Продажа 3-комнатной квартиры, 81 м²

г. Москва, м. Тестовская, Шелепиха, ЖК "Headliner", Шмитовский проезд
  • Цена 34 000 000 руб.
  • 419 753 руб./м²

Адресат

Мария Артемовна
  • Опубликовано 24 июня 2026 г.
  • Обновлено 24 июня 2026 г.

Детали

Цена
34 000 000 руб.
Цена за м²
419 753 руб./м²
Этаж
18 из 53
Комнат
3
Общая площадь
81 м²
Жилая площадь
60 м²
Площадь кухни
15 м²
Метро
м. Тестовская пешком м. Шелепиха

Расположение

Регион
Здание
Шмитовский проезд

Видовая евро-3 (81 м?) на 18 этаже в ЖК «Headliner» у метро Шелепиха. Потолки 3. 1м! < br>

Продается просторная трехкомнатная квартира (евроформат с большой кухней-гостиной 15 кв. м) площадью 81 кв. м в премиальном квартале бизнес-класса ЖК «Headliner» (Шмитовский проезд, 39к8, корпус 10). Дом монолитный, сдан в 2023 году, заселен и имеет отличную репутацию. < br>

Главные преимущества квартиры: < br>

- Идеальный 18-й этаж: потрясающие видовые характеристики, окна выходят на две стороны (на улицу и в тихий благоустроенный двор). Ощущение простора: высокие потолки 3, 1 метра и свободная планировка. < br>

- Стройвариант («в бетоне»): черновая бетонная плита без стяжки — вы экономите на демонтаже чужого ремонта и можете воплотить любые дизайнерские фантазии. В «мокрых зонах» уже выполнена качественная гидроизоляция. < br>

- Инженерия: современное центральное отопление с горизонтальной (периметральной) разводкой труб прямо в полу, что дает приятный эффект естественного тепла. Центральное ГВС и ХВС. Предусмотрены ниши под кондиционеры и бойлеры. Есть техническая возможность смонтировать систему теплого пола и удобную гардеробную комнату в прихожей или спальне. Газа в доме нет — максимальная безопасность, предусмотрены только электроплиты. < br>

О доме и сервисе: < br>

В секции установлены 4 скоростных бесшумных лифта (3 пассажирских и 1 грузовой), которые спускаются напрямую в подземный многоуровневый паркинг. Стильное дизайнерское лобби, круглосуточная охрана и консьерж-сервис 24/7. Внутренний двор — это полностью закрытая охраняемая территория («двор без машин») с ландшафтным дизайном, современными детскими и спортивными воркаут-площадками. < br>

Инфраструктура и локация: < br>

Прямо в здании и во дворе находятся премиальные кофейни, магазины, аптеки и сервисные службы. Район Пресни развит идеально: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники. До станции метро и МЦК «Шелепиха» — всего 8 минут пешком. < br>

Свободная продажа, оперативный показ. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Объект №1-330789

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме ЖК "Headliner", Шмитовский проезд
Тип строения
монолитный
Этажность
53

Спецпредложения от застройщиков в июне

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.