Купить 1-комнатную квартиру, 43.2 м², Марьиной Рощи 4-я ул., д. 10, Москва, цена 34000000 руб.

Однушка с панорамным видом на Москва-Сити в премиальном ЖК MOD

Продаётся просторная однокомнатная квартира площадью 43, 2 квадратного метра на 17-м этаже премиального жилого комплекса MOD.

Панорамные окна открывают вид на Москва-Сити.

Авторский интерьер находится на финальной стадии реализации: все основные строительные работы уже завершены, осталось установить мебель и декор. Квартира в комплексе с закрытой территорией, фитнес-клубом, SPA и двумя бассейнами.

О КВАРТИРЕ

На сегодняшний день полностью готовы полы, стены и потолки, заменены инженерные системы застройщика, смонтирована новая электрика и сантехника. Перепланировка официально согласована.

В отделке использованы премиальные материалы: керамогранит 41Zero42, Laminam и Equip, натуральный паркет, гипсовые карнизы, латунные элементы. В спальне установлены двустворчатые двери — это добавляет пространству статусности и воздуха.

Благодаря перепланировке удалось создать максимально функциональное пространство: просторная кухня-гостиная с островом из натурального камня, отдельная спальня, вместительные системы хранения, рабочая зона, лаунж-пространство с панорамным видом и просторный санузел. Интерьер выполнен в современной интерпретации арт-классики, светлая архитектурная база, натуральные материалы и продуманные сценарии освещения делают его актуальным вне времени.

Квартира продаётся на текущей стадии готовности — все сложные и дорогие этапы уже завершены.

После установки мебели и полной сдачи проекта стоимость вырастет до 37 000 000 рублей. Плановый срок завершения — конец июля 2026 года.

О ДОМЕ

ЖК MOD — это премиальный комплекс в районе Марьина Роща от застройщика MR Group. В состав входят три небоскрёба высотой 44–55 этажей с фасадами из натурального камня и два клубных дома. Архитектурная концепция разработана бюро Kleinewelt Architekten в стиле минималистичного модернизма.

Для резидентов комплекса доступны собственный фитнес-клуб, SPA-комплекс и два бассейна. Лобби оформлены натуральным камнем с высотой потолков до 6 метров, работает круглосуточный консьерж-сервис. Территория закрытая и благоустроенная, есть подземный паркинг с биометрическим контролем доступа. Приятный бонус — большинство соседних квартир уже завершили ремонт, так что после заселения не придётся жить рядом со строительными работами.

О РАЙОНЕ

Марьина Роща находится недалеко от центра и граничит с Тверским и Мещанским районами. Транспортная доступность отличная: станция метро «Марьина Роща» — в 5–7 минутах пешком, ТТК — в трёх минутах на машине, до Садового кольца — около десяти минут. До Цветного бульвара можно доехать за 10–12 минут.

Вокруг комплекса развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники, кафе и рестораны. В пешей доступности Фестивальный парк, Екатерининский парк, а также новый городской район на месте Рижского грузового двора с парками и общественными пространствами. Район активно благоустраивается, здесь появляются современные общественные зоны и сохраняется атмосфера старой Москвы.

ДОКУМЕНТЫ

Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Перепланировка согласована и узаконена. Все документы готовы для регистрации. Возможна покупка в ипотеку. В объявлении представлены визуализации будущего интерьера, реализация полностью соответствует проекту.

Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА

Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.

Арт. 138634900