Продажа 3-комнатной квартиры, 112 м²

проверенное агентство
Москва, м. Бульвар Рокоссовского, Преображенская Площадь, Гражданская 4-я ул., 36
  • Цена 39 000 000 руб.
  • 348 214 руб./м²
  • Опубликовано 17 июля 2026 г.
  • Обновлено 17 июля 2026 г.

Детали

Цена
39 000 000 руб.
Цена за м²
348 214 руб./м²
Ипотека
Этаж
5 из 17
Комнат
3
Общая площадь
112 м²
Жилая площадь
68 м²
Площадь кухни
12 м²
Метро
м. Бульвар Рокоссовского транспортом м. Преображенская Площадь
Балкон/лоджия
лоджия
Газ
нет
Санузел
раздельный
Мебель
есть
Вид из окна
двор

Арт. 136791316

Элегантная 3-комнатная квартира 112 м? в статусном кирпичном доме.

Продается просторная трехкомнатная квартира с уникальной планировкой и великолепным ремонтом. Это редкое предложение для тех, кто ищет качество капитального домостроения, абсолютную тишину и полную готовность к проживанию.

КВАРТИРА

Продуманная и необычная планировка:

Общая площадь: 112 м? / Жилая: 68 м? / Кухня: 12 м?

Кухня: Современный эргономичный гарнитур, выполненный в стильном контрастном сочетании (белый глянец и графит). Укомплектован встроенной высококлассной бытовой техникой.

Комнаты: Три изолированные, просторные спальни - 25 м?, 23. 6 м? и 19. 4 м?. Нестандартная геометрия комнат позволяет интересно обыграть интерьер и уйти от типовых коробочных решений. Идеальное решение для людей со вкусом и фантазией.

Все комнаты изолированны и удалены друг от друга так, что члены семьи не будут мешать друг другу. Квартира действительно уникальна по архитектурным и дизайнерским решениям и идеальна по комфорту для большой семьи.

Системы хранения: Проблема шкафов полностью решена — в квартире оборудована полноценная гардеробная комната, есть потенциал для второй гардеробной комнаты. Встроенные шкафы с продуманной системой хранения. Также есть балкон.

У квартиры есть потенциал для полноценной 4ой комнаты - кабинета или второй гардеробной.

Ремонт «для себя»: квартира находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений, только легкий косметический ремонт с покраской стен.

Климат: Установлена система утепленных полов с подогревом. В комнатах - система кондиционирования и очистки воздуха.

Раздельный санузел и дорогая, качественная сантехника и смесители, всё в идеальном техническом и эстетическом состоянии.

Детское пространство: Одна спальня превращена в детскую/подростковую комнату — здесь организована огромная рабочая зона со столешницей вдоль окна, смонтирована шведская стенка и продумана глубокая система хранения. Все это остается.

ДОМ

Капитальный конструктив (Преимущества настоящего кирпича): дом 2007 года постройки, возведенный по классической технологии. Толстые кирпичные стены гарантируют безупречную шумоизоляцию и создают идеальный внутренний микроклимат: дом держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом. Территория дома огорожена шлагбаумами, своя наземная парковка.

ЛОКАЦИЯ (Престижный район):

Дом удачно расположен в одном из самых спокойных, зеленых и развитых районов столицы. Здесь сочетаются тишина старой Москвы и комфорт.

Транспортная доступность: В пешей доступности - метро «Преображенская площадь» и «Бульвар Рокоссовского», а также станция МЦК. Удобный и быстрый выезд на СВХ, Щелковское шоссе и ТТК.

Экология и досуг: рядом с домом великолепный парк Сокольники и Черкизовский детский парк с прудом. Идеальные места для прогулок и отдыха всей семьей.

Рядом работают рейтинговые школы (включая топовую гимназию 1502), детские сады, спортивные секции и развивающий центр.

Окружение: Вокруг дома — развитая сеть супермаркетов, фермерские лавки, фитнес-клубы, медицинские центры.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ГОТОВНОСТЬ:

Прямая продажа. Все документы полностью готовы к сделке. Квартира свободна.

Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы, отправлю видеотур по квартире и организую показ.

Поможем с оформлением ипотеки даже в самых сложных случаях.

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Гражданская 4-я ул., 36
Номер дома
36
Расстояние до метро
1157
Тип строения
кирпичный
Этажность
17
Этажность минимальная
13
Подземные этажи
1
Год постройки
2007
Количество квартир
400
Количество подъездов
7
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
19.11.2007
Год постройки
2007
Уникальный № статкарточки БТИ
240089
Год установки процента износа
2007
Количество ванных комнат
401
Общая площадь с ваннами
24124 м²
Жилая площадь с ваннами
13081 м²
Количество электроплит
400
Количество мусоропроводов
7
Пассажирский лифт
14
Грузовой лифт
14
Общая площадь (полезная)
26155 м²
Жилая площадь
13081 м²
Площадь лоджий
1144 м²
Нежилая площадь
2031 м²
Всего помещений жилых
400
Всего комнат жилых
680
Количество 1-комнатных квартир
176
Общая площадь 1-комнатных квартир
7061 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
3564 м²
Количество 2-комнатных квартир
168
Общая площадь 2-комнатных квартир
11418 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
6241 м²
Количество 3-комнатных квартир
56
Общая площадь 3-комнатных квартир
5645 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
3276 м²
Всего в квартирах комнат
680
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в июле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.