Продажа 2-комнатной квартиры, 69 м²

Москва, м. Юго-Западная, Озёрная, Никулинская ул., дом 6к3
  • Цена 28 990 000 руб.
  • 420 145 руб./м²

Монолит Столица

Ищенко Ирина
  • Опубликовано 28 июля 2026 г.
  • Обновлено 28 июля 2026 г.

Детали

Цена
28 990 000 руб.
Цена за м²
420 145 руб./м²
Ипотека
Этаж
8 из 25
Комнат
2
Общая площадь
69 м²
Жилая площадь
39 м²
Площадь кухни
10 м²
Метро
м. Юго-Западная пешком м. Озёрная
Балкон/лоджия
2 балкона и более
Газ
нет
Мебель
есть
Вид из окна
двор

Продаётся просторная, светлая двухкомнатная квартира в престижном районе Москвы. Продуманная планировка: две изолированные комнаты 17. 3 и 21. 3 м?, отдельная кухня площадью 9, 3 м?, просторная прихожая, продуманны места для хранения, раздельный санузел и застеклённая утепленная лоджия с теплым полом, большой балкон.

Квартира продаётся со всей мебелью и необходимым оборудованием - можно заехать сразу и жить.

Окна выходят на зелёную тенистую территорию с черёмухой, липами и сиренью.

Подъезд чистый с консьержем. Этаж закрывается.

Рядом с домом находятся три школы и четыре детских сада; — восемь высших учебных заведений; — спортивные комплексы и центры развития; — магазины, аптеки, кафе и предприятия бытовых услуг. Рядом расположены живописные зелёные зоны: Очаковские пруды и долина реки Очаковки; — Очаковский парк; — Тропарёвский лесопарк. Отличное место для отдыха и занятия спортом для всей семьи.

Транспортная доступность До метро Озёрная — около 12 минут пешком. До метро Юго-Западная — около 19 минут пешком. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта. Для автомобилистов удобные выезды: — до МКАД — около 10 минут; — до Мичуринского проспекта — около 5 минут; — до проспекта Вернадского — около 7 минут; — до проспекта Генерала Дорохова — около 15 минут.

Документы Квартира находится в собственности одной семьи с 2004 года (куплена по договору купли-продажи). Одна взрослая собственница. Все зарегистрированные жильцы выписаны в 2019 году.

Квартира свободна, залогов и обременений нет. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.

Арт. 139536903

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Никулинская ул., дом 6к3
Номер дома
6К3
Расстояние до метро
1323
Тип строения
монолитный
Этажность
25
Этажность минимальная
25
Подземные этажи
1
Год постройки
2003
Количество квартир
240
Количество подъездов
2
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
275
Дата последнего обследования
17.04.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
310001
Год установки процента износа
2003
Количество ванных комнат
240
Общая площадь с ваннами
14613 м²
Жилая площадь с ваннами
7572 м²
Количество электроплит
240
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
2
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
15236 м²
Жилая площадь
7572 м²
Площадь лоджий
168 м²
Площадь балконов
281 м²
Нежилая площадь
623 м²
Всего помещений жилых
240
Всего комнат жилых
456
Количество 1-комнатных квартир
72
Общая площадь 1-комнатных квартир
3041 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
1266 м²
Количество 2-комнатных квартир
120
Общая площадь 2-комнатных квартир
7680 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
4092 м²
Количество 3-комнатных квартир
48
Общая площадь 3-комнатных квартир
3892 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2214 м²
Всего в квартирах комнат
456
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в июле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.