Продажа 2-комнатной квартиры, 52.3 м²

В продаже — светлая и комфортная двухкомнатная квартира в кирпичном доме повышенной комфортности (1974 г. в., чешский архитектурный проект). Жилье расположено в одном из престижных и экологически благополучных районов столицы вблизи метро «Речной вокзал».

Комнаты раздельные. Просторный зал (21, 2 м?) выходит окнами на две стороны света — север и восток, что дает возможность легко трансформировать площадь в три отдельные комнаты. Вторая спальня (10, 3 м?) — отличный вариант для обустройства детской или личного кабинета. Кухонное пространство (9, 3 м?) достаточно вместительное, чтобы служить столовой для всей семьи. «Изюминкой» объекта выступает вместительная прихожая квадратной формы (7, 2 м?), создающая ощущение простора с самого порога. Имеется просторный балкон длиной 6 метров (ширина 1 м) с живописной панорамой, включая виды на Останкинскую телебашню. При остеклении эту зону легко адаптировать под мини-кабинет, игровую или зимний сад.

Дом утопает в зелени тихого микрорайона. В пешей доступности — обширная рекреационная зона с современными игровыми комплексами, уличными тренажерами и огороженным местом для выгула питомцев. Рядом находится парковая зона с архитектурным памятником — усадьбой «Грачевка». Проблем с парковкой автомобиля нет — мест во дворе достаточно.

В шаговой близости работают продуктовые сети («Пятёрочка», «Перекрёсток»), аптечные пункты, клиники, четыре дошкольных учреждения, средняя школа, а также престижные учебные заведения: Первый кадетский корпус, Петровская кадетская школа, гимназия «Лампада» и колледж предпринимательства. В транспортной доступности (до 10 минут) — Институт туризма, Колледж связи и Университет гражданской авиации. В соседнем корпусе (Флотская, 25) работает культурный центр «Онежский», где проходят занятия по живописи, хореографии, вокалу и театральному мастерству для всех возрастов, а также регулярные спектакли и кинопоказы.

В окрестностях расположено сразу несколько благоустроенных парков: Головинские пруды с пляжной зоной и усадьбой Михалково, парк «Дружба» с каскадом водоемов и спортплощадками, а также набережная Химкинского водохранилища и обновленный Северный речной вокзал с прогулочными причалами. Для активного образа жизни рядом работают Дворец спорта «Динамо», спорткомплекс «Умка» (бассейн и ледовая арена), а также конноспортивная база ЦСКА.

Пешком до станции МЦД-3 «Моссельмаш» — 12 минут, до «Грачевской» — 15 минут. На общественном транспорте до станций метро «Беломорская», «Речной вокзал» и «Водный стадион» — 12–15 минут. Остановка автобуса находится непосредственно у дома.

Один собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа.

Арт. 141719442