- Цена 20 900 000 руб.
- 277 188 руб./м²
Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.
Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ
НаписатьСообщение отправленно
Продажа 3-комнатной квартиры, 75.4 м²
Москва, м. Царицыно, Домодедовская, Пражская, Загорьевский проезд, 3к3
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 25 августа 2026 г.
- Обновлено 25 августа 2026 г.
Детали
Цена
20 900 000 руб.
Цена за м²
277 188
руб./м²
Этаж
1 из 12
Комнат
3
Общая площадь
75 м²
Метро
м. Царицыно до 10 минут транспортом
м. Домодедовская до 15 минут транспортом
м. Пражская до 15 минут транспортом
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
3К3
Метро
Царицыно,
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
Домодедовская,
до 15 минут транспортом
Показать маршрут
Пражская
до 15 минут транспортом
Показать маршрут
Id 67048. Просторная трехкомнатная квартира с ремонтом в тихом районе Москвы
В самом сердце Загорьевского проезда, вдали от шумных магистралей, расположена квартира, которая сочетает в себе редкое для современного рынка качество: готовность к проживанию без единого вложения и логичную, комфортную планировку. Это не просто квадратные метры, а продуманное пространство для жизни, работы и восстановления сил. Первый этаж двенадцатиэтажного панельного дома 1982 года постройки здесь не является недостатком, а наоборот, открывает уникальные возможности, о которых мы расскажем ниже.
Общая площадь квартиры составляет 75, 4 квадратных метра, из которых 53, 6 метра приходятся на жилую зону. Три изолированные комнаты площадью 14, 19 и 20, 6 метра позволяют с комфортом разместить большую семью или организовать личный кабинет и гостевую спальню. Высота потолков 2, 64 метра и грамотная планировка создают ощущение простора, а вид из окон одновременно на двор и улицу добавляет света в течение всего дня. Отделка выполнена в стиле классики. Кухня площадью 8, 7 метра полностью меблирована и укомплектована.
Многие покупатели опасаются первого этажа, однако в данном случае он является вашим преимуществом. Отсутствие соседей снизу означает полную независимость от их образа жизни. Для семей с маленькими детьми это идеальное решение: не нужно пользоваться лифтом с коляской или переживать за громкие игры. Для владельцев животных — это свобода и отсутствие необходимости спускаться по лестнице для ежедневных прогулок. Кроме того, наличие мусоропровода и современной входной группы делают дом технически удобным, а расположение квартиры в середине здания обеспечивает комфортный микроклимат без перегрева летом.
Локация продумана для тех, кто ценит баланс между спокойствием и доступностью городской инфраструктуры. До станций метро можно добраться на транспорте за 10–11 минут, что позволяет быстро попасть в центр или деловые районы. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и продуктовые магазины, а также зеленые зоны для прогулок. Квартира идеально подходит для осознанных покупателей, которые хотят получить готовый дом без капитальных вложений, а также для инвесторов, рассматривающих вариант сдачи в аренду: мебель повышает привлекательность объекта для арендаторов и гарантируют высокую доходность.
Условия сделки прозрачны: предусмотрена возможность покупки в ипотеку, что делает этот вариант доступным для широкого круга покупателей. Не упустите шанс стать обладателем действительно удобной квартиры. Позвоните сейчас, чтобы записаться на просмотр. Я отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время. Это решение, которое окупится комфортом уже завтра.
Ипотека
Информация о доме Загорьевский проезд, 3к3
Номер дома
3К3
Расстояние до метро
4364
Этажность
12
Этажность минимальная
12
Подземные этажи
1
Год постройки
1982
Количество квартир
286
Количество подъездов
6
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
12.11.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
7986
Процент износа
17 %
Год установки процента износа
2002
Количество ванных комнат
286
Общая площадь с ваннами
12998 м²
Жилая площадь с ваннами
7309 м²
Количество электроплит
286
Количество мусоропроводов
6
Пассажирский лифт
6
Грузовой лифт
6
Общая площадь (полезная)
13036 м²
Жилая площадь
7309 м²
Площадь лоджий
74 м²
Площадь балконов
323 м²
Площадь прочих холодных помещений
34 м²
Нежилая площадь
38 м²
Всего помещений жилых
286
Всего комнат жилых
431
Количество 1-комнатных квартир
142
Общая площадь 1-комнатных квартир
5526 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
2955 м²
Количество 2-комнатных квартир
143
Общая площадь 2-комнатных квартир
7397 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
4300 м²
Количество 3-комнатных квартир
1
Общая площадь 3-комнатных квартир
75 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
54 м²
Всего в квартирах комнат
431
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Спецпредложения от застройщиков в августе
Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности