Продажа 1-й комнаты, 50.6 м²

Отличное предложение! Продается уютная, светлая Комната с балконом (объект права – Комната №1, с кадастровым номером) в 3-х комнатной квартире коммунального заселения в 5 минутах пешком от метро ул. Академика Янгеля! Россошанская, дом 1, корпус 1, 9-й этаж 12-ти этажного панельного дома 1971 г. постройки. Площадь комнаты 11, 3 кв. м. + балкон 3 кв. м., квартира в целом состоит из 3-х комнат общей площадью 50, 60 кв. м., кухня – 5, 9 кв. м., санузел раздельный. Окна комнаты выходят в тихий зеленый двор, ориентированы на юго-запад. Комната в отличном состоянии, после ремонта - пол ламинат, стеклопакеты, стены ровные, обои. Мебель и техника может быть передана покупателю по договоренности. Места общего пользования – чистые. В квартире 2 лицевых счета, у соседки две смежные комнаты, в которых никто не живет. Предложение соседке направлено, свидетельство будет получено 14. 10. 2026. Сделка возможна после 14. 10. 2026В 2022 г. в доме был сделан капитальный ремонт с заменой инженерных систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, крыши, фасада. Тихий уютный зеленый двор с детской площадкой, спортивными зонами и зонами для отдыха. Район с высокоразвитой инфраструктура – в шаговой доступности от дома множество различных магазинов, включая сетевые ритейлы – Перекресток, Пятерочка, Магнит, Лента, Дикси, ВкусВилл, аптеки, поликлиника, Торговые центры – Сомбреро, Коламбус. Для прогулок - в 15 минутах пешком от дома Битцевский парк, парк Варшавские пруды. Удобная транспортная доступность – от метро улица Академика Янгеля 5 минут пешком. Один взрослый собственник, основание права договор купли-продажи 2024 года, продажа в связи с переездом в другой город! Быстрый выход на сделку! Возможна ипотека. Оперативный показ.