Продажа 1-й комнаты, 50.6 м²

Москва, м. Улица Академика Янгеля, Россошанская улица, 1к1
  • Цена 5 500 000 руб.
  • 108 696 руб./м²

ГОРОБМЕН

Хуснулина Елена Захаровна
  • Опубликовано 05 сентября 2026 г.
  • Обновлено 12 сентября 2026 г.

Детали

Цена
5 500 000 руб.
Цена за м²
108 696 руб./м²
Этаж
9 из 12
Комнат в квартире
3
Общая площадь
51 м²
Жилая площадь
11 м²
Площадь кухни
5.9 м²
Метро
м. Улица Академика Янгеля до 5 минут пешком
Санузел
раздельный

Расположение

Регион
Округ
Здание
1К1

Отличное предложение! Продается уютная, светлая Комната с балконом (объект права – Комната №1, с кадастровым номером) в 3-х комнатной квартире коммунального заселения в 5 минутах пешком от метро ул. Академика Янгеля!

Россошанская, дом 1, корпус 1, 9-й этаж 12-ти этажного панельного дома 1971 г. постройки. Площадь комнаты 11, 3 кв. м. + балкон 3 кв. м., квартира в целом состоит из 3-х комнат общей площадью 50, 60 кв. м., кухня – 5, 9 кв. м., санузел раздельный.

Окна комнаты выходят в тихий зеленый двор, ориентированы на юго-запад.

Комната в отличном состоянии, после ремонта - пол ламинат, стеклопакеты, стены ровные, обои. Мебель и техника может быть передана покупателю по договоренности. Места общего пользования – чистые.

В квартире 2 лицевых счета, у соседки две смежные комнаты, в которых никто не живет. Предложение соседке направлено, свидетельство будет получено 14. 10. 2026. Сделка возможна после 14. 10. 2026

В 2022 г. в доме был сделан капитальный ремонт с заменой инженерных систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, крыши, фасада. Тихий уютный зеленый двор с детской площадкой, спортивными зонами и зонами для отдыха.

Район с высокоразвитой инфраструктура – в шаговой доступности от дома множество различных магазинов, включая сетевые ритейлы – Перекресток, Пятерочка, Магнит, Лента, Дикси, ВкусВилл, аптеки, поликлиника, Торговые центры – Сомбреро, Коламбус.

Для прогулок - в 15 минутах пешком от дома Битцевский парк, парк Варшавские пруды.

Удобная транспортная доступность – от метро улица Академика Янгеля 5 минут пешком.

Один взрослый собственник, основание права договор купли-продажи 2024 года, продажа в связи с переездом в другой город! Быстрый выход на сделку! Возможна ипотека.

Оперативный показ.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Россошанская улица, 1к1
Номер дома
1К1
Расстояние до метро
316
Тип строения
панельный
Этажность
12
Этажность минимальная
12
Подземные этажи
1
Год постройки
1972
Количество квартир
763
Количество подъездов
16
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
08.12.2008
Год начала строительства
1971
Уникальный № статкарточки БТИ
21980
Процент износа
31 %
Год установки процента износа
2008
Количество ванных комнат
762
Общая площадь с ваннами
35608 м²
Жилая площадь с ваннами
23765 м²
Количество газовых плит
763
Количество мусоропроводов
16
Пассажирский лифт
32
Общая площадь (полезная)
35708 м²
Жилая площадь
23806 м²
Площадь лоджий
1080 м²
Площадь балконов
79 м²
Нежилая площадь
42 м²
Всего помещений жилых
763
Всего комнат жилых
1757
Количество 1-комнатных квартир
177
Общая площадь 1-комнатных квартир
5179 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
2748 м²
Количество 2-комнатных квартир
190
Общая площадь 2-комнатных квартир
7793 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
4689 м²
Количество 3-комнатных квартир
384
Общая площадь 3-комнатных квартир
21943 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
15815 м²
Количество 4-комнатных квартир
12
Общая площадь 4-комнатных квартир
751 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
554 м²
Всего в квартирах комнат
1757
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.