Продажа 2-комнатной квартиры, 52.2 м²

Москва, м. Борисово, Алма-Атинская, Братеевская улица, 25к3
  • Цена 17 800 000 руб.
  • 340 996 руб./м²

МГСН

Кичук Сергей
  • Опубликовано 11 сентября 2026 г.
  • Обновлено 11 сентября 2026 г.

Детали

Цена
17 800 000 руб.
Цена за м²
340 996 руб./м²
Этаж
10 из 14
Комнат
2
Общая площадь
52 м²
Жилая площадь
31 м²
Площадь кухни
8.4 м²
Метро
м. Борисово пешком м. Алма-Атинская до 15 минут пешком

Расположение

Регион
Округ
Район
Здание
25К3
Метро

Лот № 75612. Продается светлая двухкомнатная квартира общей площадью 52, 2 м? на 10 этаже. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для пассивного дохода — полностью готова к сдаче в аренду.

Дом расположен вдали от шумных магистралей в тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — парки вдоль Москвы-реки и реки Городня, велодорожки Зеленого кольца, фестивальная площадка «Московские сезоны» у метро Алма-Атинская, а также школы, детские сады, поликлиники и торговые центры. Во дворе — зеленая ухоженная территория, большое количество парковочных мест и приветливые соседи.

О квартире: • Планировка: комнаты (17, 2 и 13, 2 кв. м) изолированы. Просторная кухня правильной прямоугольной формы — 8, 5 кв. м. • Комфорт: раздельный санузел (туалет — 1, 2 кв. м, ванная — 3, 9 кв. м), высота потолков 2, 66 м создает ощущение простора. • Дополнительное пространство: застекленная лоджия 2, 7 кв. м — готовая зона отдыха или хранения. •

Состояние: ремонт в формате «Евро» сделан в 2006 году. Квартира не требует вложений, можно заезжать и жить сразу после сделки. • Юридическая чистота: перепланировки отсутствуют. Один совершеннолетний собственник, полная стоимость в договоре, срок владения — более 10 лет, без обременений. •

Вид из окон: зеленый панорамный вид, благодаря которому в квартире всегда светло.

О доме: Типовая многоэтажка в хорошем состоянии. Установлено два лифта и мусоропровод.

Транспортная доступность: • До ст. м. «Борисово» — 10 минут прогулочным шагом. • До ст. м. «Алма-Атинская» — 13 минут пешком. • Удобный выезд на Бесединское шоссе и МКАД. Вы можете обменять свою квартиру на эту, и если Ваша квартира стоит дешевле, доплата возможна в рассрочку; а если хотите купить эту квартиру по ипотеке, мы поможем Вам получить ипотечный кредит по сниженной % ставке от банков партнёров.

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Братеевская улица, 25к3
Номер дома
25К3
Расстояние до метро
1679
Этажность
14
Этажность минимальная
14
Подземные этажи
1
Год постройки
1985
Количество квартир
497
Количество подъездов
10
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
28.11.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
2751
Процент износа
15 %
Год установки процента износа
2000
Количество ванных комнат
497
Общая площадь с ваннами
29938 м²
Жилая площадь с ваннами
18180 м²
Количество электроплит
497
Количество мусоропроводов
10
Пассажирский лифт
20
Общая площадь (полезная)
30108 м²
Жилая площадь
18180 м²
Площадь лоджий
622 м²
Площадь балконов
113 м²
Нежилая площадь
170 м²
Всего помещений жилых
497
Всего комнат жилых
1280
Количество 1-комнатных квартир
15
Общая площадь 1-комнатных квартир
585 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
313 м²
Количество 2-комнатных квартир
204
Общая площадь 2-комнатных квартир
10658 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
6197 м²
Количество 3-комнатных квартир
258
Общая площадь 3-комнатных квартир
17097 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
10600 м²
Количество 4-комнатных квартир
17
Общая площадь 4-комнатных квартир
1293 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
887 м²
Количество многокомнатных квартир
3
Общая площадь многокомнатных квартир
305 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
183 м²
Всего в квартирах комнат
1280
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.