Продажа 2-комнатной квартиры, 54 м²

Продаётся уютная и солнечная 2-комнатная квартира в микрорайоне «Подольские Просторы»

Просторная и светлая 2-комнатная квартира с панорамными видами на юго-запад и северо-восток в микрорайоне «Подольские Просторы» находится по адресу: Подольск, ул. 43 Армии, д. 15.

Преимущества квартиры:

- Панорамные виды и много света в любое время года: окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая солнечный свет на протяжении всего дня.

- Большая лоджия 18, 6 м?: лоджия разделена на две зоны (12, 8 м? и 5, 8 м?), которую можно использовать для хранения или отдыха. Возможность переоборудовать лоджию в дополнительную комнату, что превратит квартиру в трёхкомнатную.

- Малая лоджия на кухне: лоджия с выходом из кухни, что добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Смотрите план.

- Гардеробная/кладовка: удобное и эргономичное помещение для хранения вещей.

- Установлены счетчики на горячую и холодную воду: экономия на коммунальных платежах.

- Отдельные водопроводные стояки: в квартире установлены два стояка: один на кухне и один для туалета и ванной комнаты, что улучшает удобство обслуживания.

- Развитая инфраструктура: в доме работают магазины, пункты бытового сервиса, банковские отделения, фитнес-залы и аптеки.

В микрорайоне «Подольские Просторы» две школы (на 825 и 520 учеников), одна из них находится у самого дома. Работают шесть детских садов (каждый рассчитан на 125 воспитанников). Районная поликлиника на 500 посещений в смену. Спортивно-оздоровительный комплекс и центр детского развития. Между кварталами проложены прогулочные аллеи, во дворах есть зоны отдыха, спортивные и детские площадки.

Транспортная доступность:

- Симферопольское и Варшавское шоссе (до развязки МКАД 27 и 22 км).

- Быстрый выезд из города на Симферопольское шоссе через трассу «Южный обход Подольска», 31 км до МКАД.

- До метро Царицыно на МЦД 2 — 40 минут.

- Общественный транспорт и маршрутные такси рядом с домом.

Описание квартиры:

- Площадь: 53, 6 м?.

- Планировка: Две изолированные комнаты (11, 7 м? и 17, 3 м?), окна на юго-запад и северо-восток. Кухня (9, 1 м?), прихожая (9 м?), раздельный санузел, гардеробная/кладовка, лоджия (18, 6 м?), малая лоджия. (Площадь лоджий не входит в общую площадь квартиры)

Дом и инфраструктура:

- Дом 2010 года постройки, квартира на 12 этаже 17-этажного дома.

- Чистый подъезд, грузовой и пассажирский лифты.

- Тихий двор с детской и спортивной площадкой.

Район и окружение:

- Магазины, поликлиника, школа и детский сад в 3-5 минутах пешком.

- Парк с фонтанами и зонами отдыха в пяти минутах ходьбы.

Документы и условия продажи:

- Квартира в собственности более 14 лет, один взрослый собственник.

- Полная сумма в договоре.

- Возможна ипотека через ведущие банки с выгодной ставкой.

- Юридическое сопровождение сделки и гарантия чистоты объекта от компании «Портал Эстейт».

Дополнительные условия:

Данную квартиру вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе, не выходя из дома. Покупая объект с компанией ООО «Портал Эстейт», Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы на 20 млн. руб.

Свяжитесь с нами:

Звоните сейчас, чтобы договориться об оперативном просмотре и задать вопросы. Отличная возможность приобрести светлую двухкомнатную квартиру с потенциалом для переоборудования в трёхкомнатную по привлекательной цене!

*Номер объекта: #1/546698/18454*Номер объекта: #94/546698/18454