Продажа 3-комнатной квартиры, 131.6 м²

Вашему вниманию предлагается прекрасная видовая квартира 96, 6 м2 на последнем, седьмом этаже (7/7), в парковом ЖК «Парк Рублево» в непосредственной близости от Москвы.

Объект без отделки и состоит из двух квартир, которые можно объединить в одно большое пространство или оставить по отдельности и тогда у Вас будет 2х-комнатная квартира и просторная студия, объединённые большой террасой.

Общая площадь квартир 96, 6 м2, плюс общая площадь террас 35м2.

Уникальными преимуществами объекта являются:

Две роскошные террасы – на 29м2 и на 6м2.

Выход на террасы имеют все жилые помещения, поскольку они расположены по всей длине объекта.

Высокие потолки (3, 8м в «бетоне»).

Обширное остекление по всей длине объекта, что вместе с высокими потолками делает квартиру очень светлой и просторной.

Свободная планировка

Большая терраса (29м2) в ее существующем виде может служить Вам собственным пространством под открытым небом в условиях города, а ее возможное остекление расширит потенциал жилой площади для приятного отдыха, устройства зимнего сада и любого другого любимого дела.

Возможную планировку варианта объединенных квартир Вы можете увидеть на фото, она включает: просторная кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, гардеробная, прихожая.

Дополнительно для приобретения доступно одно и более парковочных места в подземном паркинге того же корпуса по выгодной цене.

Неоспоримым преимуществом ЖК «Парк Рублево» является его расположение в непосредственной близости от Москвы. ЖК располагается на большой прекрасной территории с сохраненным лесом, собственной набережной р. Москва и детскими площадками. Все корпуса ЖК являются малоэтажными по современным меркам (4-8 этажей, в основном одноподъездные) и свободно расположены по всей территории. Данное сочетание дает ощущение жизни на природе, сохраняя все условия для активной жизни в городе. К внутренней территории прилегает фитнес-клуб с бассейном, на территории имеется яхт-клуб.

В шаговой доступности от ЖК есть развитая городская инфраструктура с торговыми и выставочным центрами. Ближайшие транспортные магистрали - Новорижское ш. (3 км по МКАД) и Волоколамское ш. (6 км по МКАД). Ближайший аэропорт -Шереметьево. Метро «Мякинино» находится в пешей доступности (20 мин пешком), метро «Строгино» в транспортной доступности (6 мин на машине), также строится станция «Липовая роща» Рублево-архангельской ветки. В округе имеются обширные парковые и пляжные зоны района Строгино и парка «Липовая роща».

Документы:

- В собственности более 5-ти лет

- Один собственник;

- Никто не прописан;

- Без обременения;

- Свободная продажа.