Продажа 2-комнатной квартиры, 43 м²

Арт. 105158092 < br> < p class="ql-align-justify"> Продается 2-комнатная квартира, МО, Сергиево-Посадский р-н, п. Реммаш, ул. Школьная, д. 2< p class="ql-align-justify"> Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать и жить без дополнительных вложений! Теплая, сухая, уютная, не угловая квартира удобной планировки на комфортном 2-м этаже кирпичного дома. < p class="ql-align-justify"> О доме: дом постройки 1975 года, кирпичный, перекрытия - железобетонные, этажность - 5, подъездов - 6. < p class="ql-align-justify"> Ключевые преимущества< p class="ql-align-justify"> • Планировка- распашонка: окна выходят во двор на юго-западную сторону — тихо, светло, проветривание без сквозняков. < p class="ql-align-justify"> • Очень теплая и сухая, балкон из большой комнаты, застеклен металлопластиковыми стеклопакетами и оборудован жалюзи. < p class="ql-align-justify"> • Качественный косметический ремонт, межкомнатные двери из натурального дерева, остекление окон – металлопластиковые стеклопакеты, полы: в комнатах - ламинат, в с. у. - плитка, стены: в комнатах- виниловые обои, в с. у. – плитка. По желанию покупателя квартира продается с имеющейся мебелью, а также с водонагревателем 50 л. < p class="ql-align-justify"> • Квартира готова к заселению. < p class="ql-align-justify"> • Чистый подъезд с домофоном, на площадке 3 квартиры. Соседи в подъезде доброжелательные и адекватные, нет пьяниц и хулиганов. < p class="ql-align-justify"> • Квартира никогда не сдавалась в аренду — бережная эксплуатация собственником. < p class="ql-align-justify"> Параметры< p class="ql-align-justify"> • Общая площадь: 43, 5 м? < p class="ql-align-justify"> • Жилая: 34 м? (комнаты 16 м? и 18 м? — правильные прямоугольные формы) < p class="ql-align-justify"> • Кухня: 5, 5 м? < p class="ql-align-justify"> • Санузел: совмещенный< p class="ql-align-justify"> • Этаж: 2/5< p class="ql-align-justify"> • Дом: кирпичный, 1975 г. п. < p class="ql-align-justify"> Локация и инфраструктура< p class="ql-align-justify"> Квартира расположена в развивающемся, безопасном и экологичном районе, что делает его идеальным местом для жизни и развития вашей семьи. < p class="ql-align-justify"> • В пешей доступности инфраструктура для комфортной жизни: детские сады, две общеобразовательные школы, сетевые магазины, рынок, аптеки, поликлиника, почта, ПВЗ Wildberries и Ozon, физкультурно-оздоровительный комплекс Орбита, крытый бассейн. < p class="ql-align-justify"> • Отличная экология: рядом лесной массив, водоем, при желании есть возможность приобрести земельный участок для сада-огорода. < p class="ql-align-justify"> • Регулярное транспортное сообщение с Сергиевым Посадоми близлежащими населенными пунктами (автобусы, маршрутки, такси). До остановки общественного транспорта — 5 минут спокойным шагом. < p class="ql-align-justify"> • Во дворе: благоустроенная детская площадка и наземная бесплатная парковка — всегда есть места. < p class="ql-align-justify"> Кому подойдет< p class="ql-align-justify"> • Семье с детьми — в шаговой доступности оборудованные спортивные и детские площадки, сады, школы, развивающие кружки и спортивные секции, все близко и безопасно. < p class="ql-align-justify"> • Тем, кто ценит тишину и тепло кирпичного дома. < p class="ql-align-justify"> • Инвестору — ликвидная локация, готовность к сдаче в аренду без вложений. По динамике роста цен с 2020 года и по настоящее время цена увеличилась на 70%, что говорит о стабильно растущей стоимости квартир в данном доме. < p class="ql-align-justify"> • Пожилым покупателям — теплая, уютная, оборудованная всем необходимым для комфортного проживания квартира в кирпичном доме на очень удобном 2-м этаже в благоустроенном экологичном районе в тишине и на свежем воздухе. < p class="ql-align-justify"> Юридическая чистота< p class="ql-align-justify"> • Один взрослый собственник, квартира в собственности более 20 лет. < p class="ql-alig