Продажа 2-комнатной квартиры, 55.7 м²

Арт. 108832899 Предлагаем к продаже двухкомнaтную квартиру 55, 7 м2 в ЖК кoмфоpт-клaсcа "Oлимп", расположенную по адресу: Московская обл., г. Хотьково, ул. Михеенко д. 25, корп. 2

Kвaртиpa рaсполoженa нa 8-м этaже восьмиэтaжнoго мoнoлитнoгo дoмa, с видом во двор и на рощу.

Двор тихий, уютный, детская площадка, наземная парковка.

Две жилые комнаты - спальня (14 м2) с выходом на балкон (2, 47 м2) и детская, кабинет (8. 5 м2).

Обе комнаты с гардеробными, наполнение Икеа.

Просторная кухня-гостиная 17. 4м2.

Санузел - раздельный.

Лифт - грузовой.

Интернет.

Ремонт - дизайнерский из материалов премиум класса. Предоставим фото и комментарии каждого этапа ремонта.

Вся инженерка от застройщика переделана.

Межкомнатные стены из качественного газосиликатного блока, хорошая шумоизоляция.

Стены с соседом и лифтом звукоизолированы многослойными панелями ЗИПС-3, по технологии.

Стяжка - сухая, по технологии Кnаuf, керамзит утрамбован.

Полы - в коридоре, санузлах и кухне-гостиной - керамогранит, в комнатах - широкий ламинат.

Санузел - замена на трубы Rеhаu от этажного щитка, разводка по полу бесшовно, инсталляция и смесители в ванной Grоhе, тропический душ, система от протечек, датчики протечек под всеми потребителями.

Отопление - заменено на Rеhаu по полу бесшовно. Радиаторы с термоголовками.

Электрика - отдельные автоматы на розетки и свет в каждой комнате. Три УЗО на квартиру, защита от перегрузок, неотключаемая линия (рубильник оставляет работать холодильник, видеонаблюдение, интернет). Электрика разведена надежным плоским кабелем (ВВГнг (А) -LS, ГОСТ), качественные розетки SЕ на самозажимных клеммах по всей квартире ( 50 штук, включая подоконники).

Телевидение - разведено итальянским кабелем на два ТВ, интернет экранированным кабелем по трем комнатам + Wi-Fi (3 роутера, работающие как один).

Мощная и тихая входная дверь 100мм толщиной с зеркалом во все полотно.

Межкомнатные двери с отличной фурнитурой, практичный ПВХ, плотное прилегание.

Под натяжным потолком заложен кабель под кондиционер.

Стоимость квартиры указана с учетом кухни, кухонной техники, посудомойки, измельчитель отходов, осмос с насосом. Остальная мебель по договорённости.

Дополнительно можно приобрести кладовое помещение в доме 3. 7 м2, стеллаж, стены из тонированного поликарбоната. Индивидуально.

ЖК "Олимп" находится на центральной улицы города, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности - остановка общественного транспорта, детский сад, школа, супермаркеты, СК «Олимп» с тренажерным залом, бассейном, футбольное поле.

Два взрослых собственника.

Все документы для продажи подготовлены.

*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту