Продажа 3-комнатной квартиры, 62 м²

Арт. 86548183. < strong>Продаётся 3-комнатная квартира< /strong>

г. Фрязино, проезд Десантников, д. 5

7 этаж 9-этажного панельного дома

< strong>О квартире< /strong>

< strong>Общая площадь< /strong> — около 60 м? (уточняется по выписке).

< strong>* Комнаты изолированные< /strong> — удобно для семьи: у каждого свой личный угол, можно выделить спальню, детскую и кабинет.

< strong>* Кухня< /strong> — просторная, правильной формы, позволяет разместить обеденную зону.

< strong>* Балконы< /strong> — два, оба утеплены и отделаны, пригодны для использования как дополнительное пространство (кладовая, мастерская, зона отдыха).

< strong>* Окна< /strong> — современные ПВХ, трёхкамерные стеклопакеты: тепло зимой, тишина круглый год.

< strong>* Санузел< /strong> — раздельный, удобно для семьи, выполнен косметический ремонт.

< strong>* Состояние квартиры< /strong> — аккуратное, с косметическим ремонтом: можно заехать и жить сразу, без срочных вложений.

< strong>* Этаж< /strong> — 7-й, оптимальный: не низко (далеко от пыли и шума двора), но и не последний. Над вами есть ещё жилой этаж, что исключает проблемы верхнего этажа.

< strong>О доме< /strong>

< strong>* < /strong>Панельный 9-этажный жилой дом серии 1Р303-110, построен в 1978 году.

< strong>* < /strong>Дом в управлении муниципальной/ТСЖ структуры, регулярное обслуживание инженерных систем.

< strong>* < /strong>Подъезды чистые, лифты работают.

< strong>* < /strong>Во дворе обустроены детские площадки, зоны отдыха, есть парковочные места.

< strong>* < /strong>Район полностью жилой, спокойный, преимущественно семейный контингент.

< strong>Инфраструктура< /strong>

< strong>Образование< /strong>:

Школа №1 (ул. Школьная, 10) — 7 минут пешком.

Школа №3 (ул. Дудкина, 12) — 10 минут пешком.

Детские сады поблизости: №6 «Чебурашка», №21 «Журавлик», №12 «Золотая рыбка» — все в пределах 5–10 минут.

< strong>Медицина< /strong>: Городская поликлиника (ул. Московская, 7) — до 15 минут ходьбы. Аптеки в шаговой доступности.

< strong>Магазины и услуги< /strong>: сетевые супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Дикси»), хозяйственные магазины, кафе, бытовые услуги — всё рядом.

< strong>Зоны отдыха< /strong>: в пешей доступности Фрязинский лесопарк и скверы для прогулок.

< strong>Транспортная доступность< /strong>

< strong>Электричка< /strong>:

Станция «Фрязино-Пассажирская» (10 минут транспортом или 20–25 минут пешком).

Прямое сообщение с Москвой (Ярославский вокзал). Время в пути 52–72 минуты в зависимости от поезда.

< strong>Автобусное сообщение< /strong>:

Автобус №361 до м. «Щёлковская» (около 1 ч 10–20 мин).

Маршруты по городу и до ж/д станции: №43, №25 и др. Остановка рядом с домом.

< strong>Автомобиль< /strong>:

Удобный выезд на Щёлковское шоссе и ЦКАД.

До МКАД — порядка 27 км, в среднем 30–40 минут на машине без пробок.

< strong>Плюсы предложения< /strong>

< ol start=\"\\"\\\\"\\\\\\\\"\\\\\\\\\\\\\\\\"\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"1\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"\\\\\\\\\\\\\\\\"\\\\\\\\"\\\\"\\"\"> < strong>Функциональная планировка< /strong> — все комнаты изолированы, редкость для типовых домов.

< strong