Продажа 2-комнатной квартиры, 66.5 м²

Впервые в продаже 2-комнатная квартира площадью, общей площадью 66, 5 кв. м на 2-м этаже 22-этажного монолитно-кирпичного дома 2012 года постройки. Класс энергоэффективности А

Квартира в хорошем состоянии продается с мебелью.

Въезд на территорию через шлагбаум, имеется круглосуточная охрана.

Нашим главным преимуществом является наличие двух санузлов.

Планировка:

•Общая площадь: 66, 5 кв. м.

•Две изолированные комнаты: 18, 9 кв. м и 15, 2 кв. м.

•Кухня: 10, 2 кв. м. .

По всей квартире установлены натяжные потолки и подсветка по всей квартире.

В гостиной предусмотрены качественная акустическая система и ТВ-зона. Кухня полностью оборудована всем необходимым гарнитуром: микроволновой печью LG, холодильником Samsung, духовым шкафом и вытяжной системой Neff.

В квартире установлены два кондиционера Panasonic, стиральная машина Siemens, телевизор LG.

Инфраструктура и транспортная доступность: Локация: Расстояние до Москвы составляет 8 км.

Рядом находятся продуктовые магазины «Дикси», «Магнит», «Перекресток», а также школы, детские сады, салоны красоты и пункты выдачи заказов. В шаговой доступности — спортивный комплекс «Метеор» с бассейном, парковые зоны и смотровая площадка с видом на реку. В самом доме расположены пекарня с кондитерской, кофейня и центр развития ребенка.

О доме: Что означает Класс энергоэффективности А

1. Эффективное утепление (Тепловая защита):

· Утолщенные стены с современными теплоизоляционными материалами.

· Качественные стеклопакеты с низкоэмиссионными стеклами (i- или k-стекло) и заполнением инертными газами (аргон, криптон).

· Устранение "мостиков холода" — мест, через которые уходит тепло (например, балконные плиты, перемычки над окнами).

· Утепление кровли и фундамента.

2. Современные инженерные системы:

· Эффективный тепловой пункт (индивидуальный или центральный) с автоматической погодной компенсацией (система сама регулирует температуру теплоносителя в зависимости от уличной температуры).

· Система рекуперации тепла в вентиляции: она забирает тепло из удаляемого из квартир воздуха и использует его для подогрева холодного приточного воздуха.

· Энергоэффективное освещение в общественных местах (светодиодные лампы с датчиками движения).

3. Герметичность и правильная геометрия:

· Здание имеет компактную форму, чтобы минимизировать площадь наружных стен.

· Все стыки и примыкания тщательно загерметизированы, что исключает неконтролируемые сквозняки.

Плюсы жизни в доме класса А для владельца квартиры:

· Существенная экономия на коммунальных платежах: Главное преимущество. Плата за отопление и общедомовые нужды может быть ниже на 30-40%

· Высокий комфорт: В квартирах поддерживается стабильная и комфортная температура зимой и прохлада летом. Нет сквозняков от окон и холодных стен.

· Хорошая звукоизоляция: Качественные окна и утолщенные стены хорошо защищают от уличного шума.

· Экологичность: Меньшее потребление энергии означает снижение выбросов CO? и меньший вред для окружающей среды.

· Высокая ликвидность и стоимость недвижимости: Квартиры в таких домах ценятся выше, так как их содержание дешевле, а комфорт проживания выше.

Документы: один взрослый собственник, Договор долевого участия от 2012 года. Сделка без доверенности, в личном присутствии продавца! Свободная продажа!

Записывайтесь на показ Уважаемые Покупатели!

Арт. 118357291