Продажа 2-комнатной квартиры, 50.3 м²

Арт. 128260795 Апартаменты? двухкомнатная квартира в Сергиевом Посаде: инвестиция с повышенным доходом!

Представляем премиальный объект для разумных инвестиций — апартаменты площадью 50, 3 кв. м со свободной планировкой. Это не просто жильё, а надёжный механизм для получения стабильного пассивного дохода с повышенным чеком!

Ключевые преимущества сделки:

Один взрослый собственник — прозрачная история владения, все документы готовы к сделке, быстрый выход на подписание договора. Без обременений — никаких залогов, арестов или ограничений: вы получаете полную свободу распоряжения недвижимостью сразу после покупки.

Почему эти апартаменты — ваш лучший выбор?

Оптимальная площадь: 50, 3 кв. м — достаточно пространства для комфортного проживания семьи или двух арендаторов. Больший метраж = более высокая арендная ставка!

Гибкие возможности приобретения: доступны площади до 240 кв. м на этаже — формируйте собственный арендный портфель в одном здании!

Полная инженерная готовность:

проведена электрика; выполнена чистовая стяжка; подведены газ и вода; установлены вытяжки; смонтированы современные батареи отопления.

Экономичная эксплуатация: индивидуальное отопление здания гарантирует низкие коммунальные платежи — весомый аргумент для ваших арендаторов!

Отличная транспортная доступность: объект расположен в удобной локации:

3–5 минут пешком до железнодорожного и автовокзала Сергиева Посада — прямой доступ к электричкам до Москвы (до станции «Комсомольская» — около 1 часа 20 минут); остановка общественного транспорта в 2–3 минутах ходьбы: маршруты связывают район с центром города и ключевыми точками; удобный выезд на Ярославское шоссе — до МКАД 56 км; регулярные автобусы до метро «ВДНХ» (например, маршрут № 388).

Развитая инфраструктура рядом (в шаговой доступности):

сетевые магазины («Пятёрочка» и другие); аптеки; поликлиника; школы (№ 5, № 14) и детские сады; пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК); отделения банков; Дом культуры «Родник» с детскими кружками и досуговыми программами; торговые центры («Моя семья», «Мамонтов»); салоны красоты и спа? центры; зелёные зоны для прогулок: сквер Загорского, Пафнутьевский сад, Келарский и Банный пруды, берег реки Копнинка.

Эксклюзивные преимущества для инвестора:

Ремонт под ключ: собственник готов организовать полный цикл отделочных работ — от дизайн? проекта до сдачи «под ключ». Вам не нужно вникать в стройку — мы всё сделаем за вас! Профессиональное управление: не хотите заниматься поиском арендаторов и текущими вопросами? Собственник предлагает услуги по управлению недвижимостью — вы получаете пассивный доход без хлопот!

Это не просто апартаменты — это ваш готовый бизнес с повышенной доходностью!

высокая ликвидность объекта; быстрый выход на окупаемость благодаря удачному расположению; минимум вложений на старте за счёт готовой инженерной базы; возможность масштабирования (приобретение дополнительных площадей); более высокая арендная ставка за счёт большей площади.

Почему двухкомнатные апартаменты выгоднее студий для аренды?

привлекают более платёжеспособных арендаторов (семьи, пары, коллег); позволяют устанавливать арендную ставку на 25–40 % выше, чем за студию; имеют меньший простой между арендаторами благодаря универсальности; создают имидж премиального жилья в глазах арендаторов.

Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости в перспективном районе!

Запишитесь на просмотр прямо сейчас. Обсудим детали и подберём оптимальное решение для ваших инвестиционных целей!

Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

ОдобреноЭкспертами*