Продажа 4-комнатной квартиры, 77 м²

Арт. 91875460. < strong>ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ СЕМЕЙНАЯ КВАРТИРА < /strong>

< strong>Московская область, мкр. Светлый< /strong>

Кирпичный дом | 9 этаж | 5 минут до станции

< strong>В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 15 ЛЕТ! < /strong>

Мкр. Светлый — это формат спокойного, обжитого района без хаотичной застройки и транспортного давления.

Здесь нет плотных «человейников» и магистралей под окнами. Дом расположен внутри квартала — безопасная и тихая дворовая среда.

Окружение создаёт правильную атмосферу для семьи:

* лесной массив рядом

* несколько озёр в пешей доступности

* прогулочные маршруты

* зоны отдыха

* дворы без сквозного потока машин

* детские площадки

Район ощущается зелёным и открытым. Есть воздух и пространство.

< strong>ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ< /strong>

В самом микрорайоне — всё для повседневной жизни:

* Пятёрочка

* аптеки

* пункты выдачи Wildberries

* пункты выдачи Ozon

* магазины формата «у дома»

* бытовые сервисы

Это означает: ежедневные задачи решаются пешком.

< strong>Дополнительно — мкр. Купавна рядом, а это: < /strong>

* более крупные супермаркеты

* расширенный торговый формат

* школы

* детские сады

* известная гимназия с сильной академической репутацией

* спортивные секции и кружки

* медицинские учреждения

Вы получаете тишину Светлого и инфраструктуру мкр. Купавны одновременно.

< strong>ГОРОД Электроугли< /strong>

В непосредственной близости находится полноценный город Электроугли

< strong>В городе: < /strong>

* 3 общеобразовательные школы

* 4 детских сада в том числе частный

* учреждения дополнительного образования

* поликлиника

* банки и МФЦ

* сетевые магазины и торговые объекты

* спортивная инфраструктура: стадионы, парки, крытый коток, спортивные секции.

Это означает, что вы живёте в спокойном микрорайоне, но пользуетесь возможностями полноценного города.

< strong>ТРАНСПОРТ — КЛЮЧЕВОЙ ФАКТОР ЛИКВИДНОСТИ< /strong>

< strong>Пешая доступность: < /strong>

< strong>Станция «33 км» — около 5 минут пешком. < /strong>

Это серьёзное преимущество:

* прямое сообщение с Москвой (Горьковское направление)

* стабильный график электричек

* отсутствие зависимости от пробок

* удобство ежедневных поездок

Формат — вышли из дома и через несколько минут на платформе.

< strong>Автомобильная логистика< /strong>

* удобный выезд на Носовихинское или Горьковское шоссе

* быстрый доступ к скоростной трассе М-12 ( первый сьезд после москвы)

* расстояние до МКАД ~22 км

* до г. Электроугли и мкр. Купавна — несколько минут

Локация позволяет гибко комбинировать транспорт: электричка в будни, автомобиль — для семейных маршрутов.

< strong>ДОМ — КИРПИЧНЫЙ ФОНД< /strong>

Кирпич — это не просто материал, это комфорт:

* высокая теплоизоляция

* стабильная температура в квартире

* хорошая шумоизоляция

* ощущение капитальности

В кирпичных домах нет характерной «звонкости» стен.

Кирпичный фонд традиционно ценится выше за комфорт и долговечность.

< strong>ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО< /strong>

Квартира не компактная и не «сжатая» — это комфортная площадь.

Функциональность:

* 4 изолированные комнаты

* удобная кухня

* просторный коридор

* рациональное распределение зон

* раздельный санузел

Площадь позволяет:

* разместить семью с детьми

* организовать рабочее место

*создать отдельную детскую

* зонировать пространство без ощущения тесноты

Это квартира, где можно расставить мебель свободно, а не «по сантиметрам».

< strong>СОСТОЯНИЕ< /strong>

Косметический ремонт.

Преимущества:

* можно заехать и жить

* нет срочных капитальных вложений

* есть возможность постепенно обновлять интерьер под себя

Квартира аккуратная, чистая, без запущенного состояния.

< strong>АТМОСФЕРА< /strong>

Высокий этаж, свет, спокойная среда и зелёное окружение формируют комфортное ощущение пространства.

В квартире тихо, тепло и стабильно.

Это жильё с правильным сочетанием:

* метраж

* транспорт

* природа

* инфраструктура

* юридическая стабильность (более 15 лет в собственности)

БОНУСОМ ПОЛОЖИТЕЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИКА В КВАРТИРЕ! ПОЧУВ