Продажа 2-комнатной квартиры, 45 м²

Арт. 94702943. ВНЕСЁН АВАНС ДО 22. 07. 2026

< strong>Продаётся 2-комнатная квартира в зелёном районе села Кудиново. < /strong>

Отличный вариант для тех, кто ищет спокойное место для жизни рядом с природой, но при этом не хочет отказываться от нормальной инфраструктуры, транспорта, магазинов, школы, детского сада и удобного выезда в сторону Москвы, Электроуглей, Ногинска и других направлений.

Квартира находится в жилом, обжитом районе, где всё необходимое для повседневной жизни расположено рядом. Здесь комфортно жить постоянно: рядом магазины, социальные объекты, транспорт, зелёные зоны, лес и места для отдыха у воды.

Такой формат особенно подойдёт для семьи, пары, людей старшего возраста, а также для тех, кто устал от городской суеты и хочет жить в более спокойной, зелёной и уютной локации.

< strong>О квартире< /strong>

Продаётся 2-комнатная квартира с косметическим ремонтом.

Квартира светлая, аккуратная, с удобной планировкой.

Комнаты изолированные, что является большим преимуществом для 2-комнатной квартиры. Это удобно для семьи с ребёнком, для проживания нескольких человек, для организации отдельной спальни, детской, кабинета или гостиной.

Санузел совместный.

Балкон застеклён — дополнительное полезное пространство, которое можно использовать для хранения сезонных вещей или обустроить как небольшую зону отдыха.

Окна выходят во двор, поэтому в квартире спокойнее и тише, нет прямого шума от активной проезжей части.

Квартира не угловая — это важный плюс для комфортного проживания.

Состояние квартиры позволяет заехать и жить, при этом у новых собственников остаётся возможность постепенно обновить ремонт под свой вкус без срочной необходимости делать капитальные вложения сразу после покупки.

< strong>О доме< /strong>

Блочный дом с железобетонными перекрытиями.

Всего 5 этажей.

Дом расположен в зелёной части села. Летом территория буквально утопает в зелени: много деревьев, воздуха, пространства и приятная спокойная атмосфера.

Во дворе предусмотрена вместительная парковка, что особенно важно для тех, кто пользуется автомобилем каждый день.

Район не выглядит перегруженным и плотным, как многие современные застройки. Здесь больше пространства, зелени и ощущения спокойной жилой среды.

< strong>Транспортная доступность< /strong>

Село Кудиново имеет удобное расположение сразу относительно нескольких транспортных направлений.

< strong>На автомобиле: < /strong>

— около 25 км от МКАД;

— быстрый выезд на Горьковское шоссе;

— в другую сторону доступно Носовихинское шоссе;

— также рядом есть выезд на скоростную трассу М-12;

— за счёт нескольких направлений можно выбирать более удобный маршрут в зависимости от загруженности дорог.

Такое расположение удобно для тех, кто работает в Москве, Ногинске, Электроуглях, Обухово или других населённых пунктах восточного направления Московской области.

< strong>На общественном транспорте: < /strong>

Рядом с домом находится остановка маршрутного транспорта.

От остановки можно доехать до города Электроугли примерно за 10 минут. В Электроуглях расположена железнодорожная станция, откуда удобно продолжать движение в сторону Москвы и других направлений.

Также есть транспортное сообщение с посёлком Обухово и городом Ногинск.

Это важный плюс для тех, кто не всегда пользуется автомобилем: рядом есть общественный транспорт, а ближайшая ж/д станция находится в доступной транспортной близости.

< strong>Инфраструктура< /strong>

Вся основная инфраструктура для комфортной жизни находится рядом.

В шаговой доступности расположены:

— школа;

— детский сад;

— амбулатория;

— сетевые продуктовые магазины;

— строительный двор;

— детские площадки;

— футбольное поле;

— остановка общественного транспорта;

— объекты повседневного бытового назначения.

Школа в селе — важное преимущество для семей с детьми. В 2023 году была проведена масштабная реконструкция, что делает её особенно значимым объектом инфраструктуры района.