Продажа 1-й комнаты, 160 м²

Московская область, Люберцы г., Октябрьский пр-кт., дом 266
  • Цена 2 800 000 руб.
  • 17 500 руб./м²

Монолит Столица

Перепелица Алексей
  • Опубликовано 02 июня 2026 г.
  • Обновлено 02 июня 2026 г.

Детали

Цена
2 800 000 руб.
Цена за м²
17 500 руб./м²
Этаж
2 из 5
Комнат в квартире
9
Общая площадь
160 м²
Жилая площадь
14 м²
Площадь кухни
10 м²
Газ
нет

Расположение

Населённый пункт
Здание
266

Комната 13, 9 м? №2 в 9-комнатной коммунальной квартире в Люберцах - удобный вариант как для собственного проживания, так и для стабильного пассивного дохода.

Объект расположен на 2 этаже 5-этажного дома, что делает его практичным и комфортным решением для повседневной жизни. Комната светлая, с косметическим ремонтом, мебель остаётся, поэтому можно заехать без лишних затрат на стартовое обустройство.

По плану это комната №2, её площадь составляет 13, 9 м?. В квартире всего 9 комнат, санузел раздельный, что особенно удобно для коммунального формата. Удачное расположение комнаты и общий состав квартиры делают объект хорошим вариантом для тех, кто ищет недорогую недвижимость в городе с развитой инфраструктурой.

Дом находится в районе с хорошей транспортной доступностью. До МЦД-3 Люберцы - около 18 минут пешком, рядом есть автобусные остановки, поэтому удобно добираться как по городу, так и в сторону Москвы. Неподалёку расположен Люберецкий парк - отличное место для прогулок, отдыха и повседневной активности. Район востребован у арендаторов, поэтому комнату можно рассматривать не только как вариант для личного проживания, но и как интересный инвестиционный актив.

Дополнительный плюс объекта - доля 13% в собственности, при этом в собственности более 15 лет, что повышает прозрачность сделки. Если вы ищете недорогой вход в рынок недвижимости Люберец с потенциалом сдачи в аренду, этот вариант заслуживает внимания.

Пишите или звоните в любое время, чтобы задать интересующие вас вопросы!

Арт. 136608394

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Октябрьский пр-кт., дом 266
Номер дома
266
Тип строения
кирпичный
Этажность
5
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.