Продажа 2-комнатной квартиры, 47.6 м²

Продаётся уютная 2-комнатная квартира 47, 6 м? (с учётом балкона, в ЕГРН 45, 1 м?) в г. Бронницы. Состояние хорошее.

Готова к сделке: все справки готовы: выписка ЕГРН свежая, справки ПНД и НД, коммуналка (флс, капремонт, газ).

Показы проводятся по предварительной договорённости.

Описание объекта

• Общая площадь: 47, 6 м?

• Расположение: 5-й этаж 5-этажного панельного дома.

• Ключевые преимущества: хорошее состояние, пластиковые окна, мебель остается, центр города.

• Особенность: Минимальное время доступа до всех городских служб.

Состояние

• Ремонт: Хороший ремонт.

• Окна: Пластиковые.

• Батареи: чугунные

• Балкон: застеклён.

• Продажа: полностью с мебелью и техникой, за исключением __________

• Подъезд: опрятный, без посторонних запахов

Планировка

• Кухня: 5, 5 м?

• Комнаты: 18, 8 м? и 11, 4 м?.

В комнате 11, 4 м2 есть гардеробная 2, 2 м2. Можно оставить как есть, а можно увеличить площадь комнаты до 14 м2

• Санузел: 2, 9 м?.

• Прихожая: 4, 4 м?.

• Балкон: 2, 6 м?

Инфраструктура и локация

• Транспорт: Остановка городских автобусов – метров 50.

• ФОК с бассейном и игровым залом — в непосредственной близости.

• Главное преимущество: до всех ключевых точек города (магазины, спортивные объекты, зоны отдыха) всего 3-7 минут пешком или 2-3 минуты на машине.

• Спорт: также в городе есть бассейн «Титан» и стадион «Юность».

• Магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Чижик», «Бристоль», «Сыр да масло» и др.

• Отдых: Кожурновский пруд, озеро Бельское.

• Образование: Детские сады, школы, лицей, техникум.

• Медицина: Больница, поликлиника.

• Сервисы: Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс. Маркет, СДЭК.

Территория

• Благоустроенный двор с новой детской и спортивной площадками.

• Парковочные места на прилегающей территории.

Транспортная доступность

• Выезд на Рязанское шоссе: 1 км (~2 мин.).

• Центр Бронниц: 0 м (вы в центре).

• Москва (м. Котельники): ~50 мин. на авто.

Юридическая информация

• Кадастровый номер 50: 62: 0010125: 324

• Документы и обременения: основание - ДКП 2015 года. Свободная продажа, без обременений

• Собственник: 2 взрослых

• Прописка: Да, зарегистрированы, перед сделкой снимутся с учета

• Гарантии: Страхование сделки до 30 млн руб. и сертификат финансовой гарантии.

Дополнительные преимущества

• Готовы рассмотреть различные варианты сделки.

• Профессиональная помощь в оформлении.

Мебель: полностью с мебелью и техникой, за небольшим исключением

Агентство недвижимости «Уют» – ваш надёжный партнёр в сделках с недвижимостью.

Звоните, чтобы организовать просмотр! 1214771 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11. 9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.