Продажа 2-комнатной квартиры, 65.6 м²

Арт. 96472198. < strong>Продаётся двухуровневая квартира (таунхаус) с собственной закрытой территорией! < /strong>

< strong>Московская область, Раменский городской округ, пгт. Родники, ул. Железнодорожная, д. 6Б< /strong>

Если вы давно мечтали о загородном комфорте без отказа от городской инфраструктуры — это именно тот вариант. Просторная двухуровневая квартира формата < strong>таунхаус< /strong> сочетает преимущества собственного дома и квартиры: минимум соседей, закрытая территория, автономное отопление, собственная парковка и удобная транспортная доступность до Москвы.

Это отличный вариант для семьи, которая ценит тишину, безопасность и комфорт, но при этом ежедневно ездит в Москву на работу или учёбу.

< strong>О квартире< /strong>

Общая планировка максимально продумана и функциональна.

< strong>Первый этаж: < /strong>

просторная кухня-гостиная (холл) — < strong>18, 2 м? < /strong>;

большая жилая комната — < strong>20, 9 м? < /strong>;

современный санузел с душевой кабиной — < strong>3, 3 м? < /strong>.

< strong>Второй этаж: < /strong>

просторная спальня — < strong>23, 2 м? < /strong>.

< strong>Дополнительно: < /strong>

мансардный этаж площадью около < strong>10 м? < /strong>, который можно использовать как кабинет, гардеробную, игровую комнату, мастерскую или дополнительное место хранения.

В квартире выполнен качественный ремонт. При отделке особое внимание уделялось тепло- и шумоизоляции, благодаря чему внутри всегда комфортная температура и высокий уровень тишины.

< strong>Инженерные преимущества< /strong>

Комфорт проживания здесь ощущается каждый день.

Центральное водоснабжение.

Магистральный газ.

Индивидуальная котельная обеспечивает отопление и горячее водоснабжение.

Независимость от центральных сезонных отключений.

Возможность самостоятельно регулировать температуру.

Низкие коммунальные платежи.

< strong>Закрытая территория< /strong>

Это один из главных плюсов данного объекта.

Жители пользуются собственной благоустроенной территорией, где предусмотрено всё необходимое:

закрытый двор;

автоматические откатные ворота;

круглосуточное видеонаблюдение;

собственная парковка;

зона отдыха;

хозяйственный блок;

отдельный выход с задней стороны таунхауса прямо в посёлок.

Такой формат жилья дарит значительно больше приватности по сравнению с обычной квартирой.

< strong>Отличная транспортная доступность< /strong>

Несмотря на спокойную атмосферу, добраться до Москвы можно быстро и удобно.

< strong>На автомобиле< /strong>

Удобный выезд на Егорьевское шоссе.

До МКАД — всего < strong>15–18 км< /strong>, что позволяет без труда добираться практически в любую часть Москвы.

Также возможен выезд через Старорязанское шоссе.

< strong>Общественный транспорт< /strong>

Одно из главных преимуществ — < strong>железнодорожная платформа “Родники” находится всего примерно в 120 метрах от дома< /strong>.

Это Казанское направление и линия < strong>МЦД-3< /strong>.

До Казанского вокзала можно добраться примерно за < strong>40–50 минут< /strong>, без необходимости пользоваться автомобилем.

В нескольких минутах пешком расположена автобусная остановка < strong>«Родники»< /strong>, откуда регулярно курсируют:

автобусы №40у и №42;

маршрутные такси №70к и №78к.

Они связывают посёлок со станциями < strong>МЦД “Удельная”< /strong>, < strong>МЦД “Быково”< /strong> и другими районами.

< strong>Развитая инфраструктура< /strong>

Всё необходимое находится буквально рядом с домом.

В пешей доступности расположены:

общеобразовательная школа;

детский сад;

продуктовые магазины;

сетевые супермаркеты;

аптеки;

медицинские учреждения;

пункты выдачи интернет-заказов;

салоны красоты;

кафе;

спортивные и детские площадки;

отделения банков и бытовые сервисы.

Посёлок Родники считается одним из наиболее комфортных мест для постоянного проживания благодаря сочетанию спокойной атмосферы, развитой инфраструктуры и отличной транспортной доступности.

< strong>Документы< /strong>

Один взрослый собственник.

Полная готовность к сделке.

Быстрый выход на