Продажа 4-комнатной квартиры, 80.3 м²

Наши преимущества:

- Уникальный формат: блок из двух полностью независимых квартир (на 5 и 6 этажах) с отдельными входами;

- Идеально для совместного проживания двух родственных семей или как готовый арендный бизнес (одна студия уже сдана надежным арендаторам);

- Свежий современный ремонт, полная комплектация качественной мебелью и техникой — заезжай и живи;

- Выразительная европейская архитектура ЖК с системой искусственных каналов;

- Отличная транспортная доступность: выезд на трассу М-11 всего в 3 минутах, до аэропорта Шереметьево — 5 минут.

- Маршрутные такси и автобусы до МЦД-3 Химки и станции метро Ховрино

Местоположение:

-ЖК Город Набережных окружен лесными массивами. По территории проходят набережные вдоль каналов, есть выход к реке Клязьма (3 минуты пешком);

- Муниципальная школа (филиал лицея) и детский сад расположены прямо на территории — 3 минуты пешком, детям не нужно переходить крупные дороги;

- Развитый стрит-ритейл на первых этажах: в 3 минутах ходьбы ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, аптеки и пункты выдачи (Ozon, WB, Яндекс. Маркет);

- Медицина: на территории комплекса (3 минуты пешком) работают амбулаторное отделение и частные клиники;

- Активный досуг: 10 минут до пляжей и вейк-парков Клязьминского водохранилища;

-Т ранспорт: до станции МЦД-3 Химки — 20 минут на общественном транспорте. Прямая связка с МСД (СВХ) и выезд на МКАД (10 минут).

О доме:

- Постройка: 2014 год, монолитно-кирпичный комплекс комфорт-класса;

- Оригинальный проект с арочными проездами и красивыми кирпичными фасадами;

- Безопасность: видеонаблюдение по периметру, стандартные домофоны;

- Комфортная среда: входные группы выше уровня земли, предусмотрены металлические пандусы для колясок.

Квартира:

- Общая площадь разделена на две полноценные зоны по 45 кв. м.;

- Первая квартира (5 этаж): светлый интерьер с ровными потолками. Просторная кухня-гостиная, изолированная спальня в стильных ягодных тонах, выделенная гардеробная-прачечная и санузел с душевой кабиной;

- Вторая квартира (6 этаж): атмосферная мансарда со скошенными потолками, окнами в крыше, акцентной стеной из белого кирпича и трековым освещением;

- Техника и мебель: каждая квартира оборудована кухонным гарнитуром, встроенным холодильником, духовкой, плитой, стиральной машиной, кондиционером и TV.

Сделка:

- Юридически объект оформлен как одна квартира, с одним кадастровым номером;

- Один собственник;

- Купили по ДДУ у застройщика более 5-ти лет назад;

- Никто не прописан;

- Обременения отсутствуют.