Продажа 2-комнатной квартиры, 43.1 м²

Продается 2-комнатная квартира в тихом зеленом районе Королева.

Отличный вариант для тех, кто хочет сразу въехать и жить, сдавать в аренду без вложений или сделать уютный ремонт под себя.

О квартире

Планировка: 2 комнаты, классическая планировка, без перепланировок — всё по документам.

Этаж: 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома. Окна выходят во двор — здесь всегда спокойно, нет шума проезжей части.

Состояние: Ремонт «бабушкин» — добротный, советский, но полностью пригодный для жизни. Вода, свет, тепло — всё работает, сантехника в порядке. Вы можете заехать хоть завтра и жить без лишних хлопот, а можете сдавать квартиру в аренду в текущем виде — арендаторы в этом районе охотно берут такие варианты. Косметический ремонт — дело вкуса и желания, но он совсем не обязателен для комфортного проживания.

Бонус: Кресло-кровать остаётся новым хозяевам (шутка, но если оно вам приглянется — договоримся).

О доме

Дом 1961 года постройки, кирпичный, с железобетонными перекрытиями — надёжная «сталинка» по типовому проекту. 4 подъезда, 80 квартир.

Важно: В доме проводится капитальный ремонт подъездов — уже установлены новые пластиковые окна, обновляется освещение, скоро поменяют почтовые ящики. Вы въезжаете в чистый, светлый и ухоженный подъезд.

Управляющая компания — «Жилсервис», двор оборудован детской и спортивной площадками. Дом не аварийный, признан безопасным для проживания.

Инфраструктура в шаговой доступности

Образование: Детский сад №38 «Радуга» (ул. Мичурина, 21Г), школа №3 и другие учебные заведения — всё рядом.

Покупки: 5 супермаркетов, включая «Глобус», «Пятёрочку», «Магнит» — продукты 24/7.

Медицина: Поликлиники и аптеки в пешей доступности.

Досуг: Фитнес-клубы, кафе, детские кружки — район живёт полной жизнью.

Транспортная доступность

Общественный транспорт: Остановка «Мичурина» в 505 метрах. Маршруты №565 (до метро ВДНХ), №7 (до станции Болшево) и другие — всего 10 маршрутов в районе.

Ж/д станции: Болшево и Валентиновка (Ярославское направление) — 15–20 минут пешком или на автобусе.

Автомобиль: Удобный выезд на Ярославское шоссе, до МКАД ~12 км, до Москвы 20–30 минут без пробок.

Кому подойдет эта квартира

Семьям с детьми — школы, сады, площадки во дворе.

Пожилым людям и мамам с колясками — первый этаж решает проблему с лифтом и лестницами.

Инвесторам — высокий спрос на аренду: квартира в рабочем состоянии, можно сдавать сразу и получать доход.

Тем, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу — цена ниже, чем за «евроремонт», а вложив немного, вы получите идеальное жильё.

Юридическая чистота

Один собственник.

Никаких обременений, арестов, ипотеки, залогов.

Готова к регистрации сделки в любой момент.

Звоните прямо сейчас! Покажем квартиру в удобное время, расскажем все детали. Отличный шанс приобрести надёжное жильё в прекрасном районе Королева по разумной цене. Не упустите!

Арт. 141844446