ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)

Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинская ул
2 квартал 2024
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)
Продажа от застройщика
Ипотека
О комплексе
Стоимость квартиры
Цены по запросу
Срок сдачи
2 кв. 2024
Стадия
проект
Класс жилья
Тип дома
монолитный
Количество этажей
25 — 28
Высота потолков
3.25

Расположение

Регион
Округ
Адрес
Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинская ул
Метро

О комплексе ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)

Что строят

ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский) — новостройка, состоящая из трех 25-28-этажных корпусов бизнес-класса и объектов собственной инфраструктуры. Площадь жилой недвижимости составит 223 584 м². Все три здания будут возводиться одновременно. Завершение строительства намечено на 2 квартал 2024 года.

Кто строит

Реализацией проекта ЖК 1-й Нагатинский занимается застройщик Итэлма Девелопмент, входящий в группу компаний Итэлма. В качестве девелопера последняя известна на московском рынке уже более 16 лет. В основном группа компаний занимается разработкой, проектированием и возведением коммерческих объектов. К 2022 году ее стараниями введено в эксплуатацию 200 тыс. м² недвижимости. В 2020 году власти Москвы подписали с Итэлмой договор о строительстве технопарка "ЗИЛ" на Нагатинском проезде. Возведением жилых комплексов девелопер занялся недавно. Помимо ЖК Первый Нагатинский в той же локации застройщик планирует построить апарт-отель Newton Apartments.

Архитектура

Над созданием внешнего облика ЖК 1-й Нагатинский работало московское бюро APEX. Согласно проекту, архитектура новостройки будет выдержана в стилистике неомодернизма, дополненной элементами ар-деко. Цветовая гамма фасадов будет теплой. Три дома построят на общем стилобате, в котором помимо дизайнерских лобби и консьерж-зон разместятся предприятия стрит-ритейла. На подземных этажах спроектированы 235 кладовых и двухуровневый паркинг на 268 машиномест.

Строительство

ЖК Первый Нагатинский возводится по монолитно-кирпичной технологии. Монолитные каркасы домов облицуют полноразмерным клинкерным кирпичом и алюминиевыми декоративными панелями. Предусмотрено остекление помещений знергоэффективными и шумоизоляционными алюминиевыми стеклопакетами.

Где строят

Жилой комплекс 1-й Нагатинский расположен на одноименном проезде в районе Нагатино-Садовники ЮАО Москвы. Территория новостройки граничит с набережной Москвы-реки, промзоной, Варшавским шоссе и МЦК.

Окружение и экологическая обстановка

Жилой комплекс возводится на землях промзоны "Варшавское шоссе", отведенных под редевелопмент. Это довольно тихий, но при этом и плотно застроенный район. Рядом здания бизнес-центра и другие жилые башни. Экология локации довольно неплоха. Поблизости Нагатинская и Новоданиловская набережные Москвы-реки, Нагорный велосквер. Неподалеку раскинулся Музей-заповедник Коломенское с Коломенским парком. В 15 минутах езды Кожуховский затон.

Инфраструктура

На закрытой и охраняемой придомовой территории ЖК Первый Нагатинский будут обустроены детские игровые площадки, воркаут-комплексы, зоны для отдыха. Во дворе без машин выполнят озеленение по проекту ландшафтного дизайна, сделают полное wi-fi-покрытие. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

  • - встроенно-пристроенный детский сад на 280 мест;
  • - школа на 650 учеников;
  • - бары и рестораны;
  • - салоны красоты;
  • - химчистка и другие сервисные службы.

Район новостройки хорошо развит. Вблизи находятся несколько школ, десяток детских садов, поликлиники и медицинские центры, спорт-клубы и spa, кафе и рестораны, магазины, супермаркеты, торговые центры и многое другое. За десять минут можно дойти до бассейна "Труд" и всесезонного горнолыжного комплекса "КАНТ", а за 15-20 минут доехать до крупнейшего в Европе парка развлечений "Остров мечты".

Как добраться

Пешком до ЖК 1-й Нагатинский три минуты ходьбы от станции метро и МЦД Нагатинская. Автомобилистам доступны удобные подъезды к дому с Варшавского шоссе, а так же по Нагатинской улице с проспекта Андропова. Садовое кольцо в 15-20 минутах езды, ТТК — в пяти, до МКАД можно добраться за полчаса при отсутствии пробок.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Первый Нагатинский предлагают продуманные варианты планировок с 1-3 комнатами (в том числе студии), площадью от 18,55 до 116,2 м². Высота потолков до отделки составляет 3,25 м. Из окон квартир на верхних этажах откроются панорамные виды на город, Москву-реку и парк Коломенское. Застройщик передает все лоты с предчистовой отделкой white box, которая включает возведенные стены и перегородки, подготовленные стяжку пола, стены и потолки, выполненную разводку коммуникаций.

Как купить

Квартиры в ЖК 1-й Нагатинский продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский).

Проектная декларация на сайте itelma-development.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО "Итэлма Девелопмент"

Информация о жилом комплексе 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский), размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 01.05.2022

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)
4

По данному ЖК еще никто не оставил отзывов.

Будьте первым.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Часто задаваемые вопросы о ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)

Какого класса жилье в ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)?

ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский) является жилым комплексом бизнес-класса.

Сколько стоят квартиры в ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)?

Стоимость квартир в ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский) по запросу.

В ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский) квартиры с отделкой или без неё?

Все квартиры без отделки.

Какой срок сдачи у ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)?

Планируемый срок сдачи — 2 кв. 2024.

На каком этапе строительства находится ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)?

ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский) находится на стадии проект.

Сколько этажей в ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)?

В ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский) 25 — 28 этажей.

В ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский) апартаменты или квартиры?

В ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский) в продаже представлены квартиры.

Где находится ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)?

Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинская ул.

В каком районе Москвы расположен ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)?

ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский) расположен в районе Нагатино-Садовники.

Какие ближайшие станции метро к ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)?

Ближайшее метро — Нагатинская.

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности