ЖК 1-й Саларьевский

Что строят

ЖК 1-й Саларьевский представляет собой комплекс из 18 разноэтажных жилых домов комфорт-класса, объединенных в семь корпусов, а также включает объекты собственной инфраструктуры. Новостройка будет возводиться в несколько очередей, первую из которых сдадут в III квартале 2026 года.

Кто строит

Проектом 1-й Саларьевский занимается Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1). В 2016 компания вошла в группу известного столичного девелопера ФСК. Однако и до этого момента строительно-промышленный комбинат имел огромный опыт и солидную репутацию, ведь на рынке Москвы и Московской области он существует уже около 60 лет, будучи учрежденным еще в СССР. За долгие годы этот застройщик возвел более 55 млн м² жилой недвижимости, имеет собственные производства железобетонных конструкций, черепицы, окон и т.п. Только с 1997 компанией успешно построено 67 объектов. Среди самых известных из них:

• - ЖК на Рубцовской набережной;
• - ЖК Павшинская пойма;
• - ЖК Первый Юбилейный;
• - ЖК Первый Андреевский;
• - ЖК Центр-2 и другие.

Все новостройки, которыми занимается ДСК-1, сдаются без серьезных нарушений сроков.

Архитектура

ЖК 1-й Саларьевский смотрится на фоне окружающей его застройки как анклав, своеобразный "город в городе". Высотки новостройки размещены на компактном участке довольно плотно. Зодчие эффективно использовали это для создания своеобразной архитектурной картины, в которой одни здания, с матовыми стенами, отделанными керамической плиткой, выступают в роли фона для других домов, с более контрастными, глянцевыми фасадами. Динамики общему ансамблю добавляет прием разноэтажности корпусов. В целом минималистичная архитектура комплекса выглядит стильно и современно. Интерьеры входных групп и холлов ждет лаконичная отделка в спокойных тонах. Для удобства жителей будут выделены зона консьержа, колясочные помещения, гостевые санузлы, лапомойки для собак, реализованы элементы безбарьерной среды. Подъезды сделают сквозными, с возможностью прохода как на улицу, так и во двор. Часть площадей первых этажей отведена под коммерческие заведения.

Строительство

При возведении корпусов застройщик применяет монолитную технологию и индустриальный метод с использованием блочно-панельной технологии. Вентилируемые фасады облицуют трехслойными панелями с матовой и глянцевой плиткой разных цветов, первые несколько этажей будут отделаны фиброцементными панелями. Корпуса оснастят необходимой инженерией, в том числе грузовыми и пассажирскими скоростными лифтами, а также системой камер видеонаблюдения 24/7.

Где строят

Жилой комплекс 1-й Саларьевский расположен рядом с деревней Дудкино и Московским поселением в Новомосковском округе на юго-западе Москвы.

Инфраструктура

Для закрытой и охраняемой придомовой территории разработан проект комплексного благоустройства в стилистике импрессионизма, включающий озеленение, ландшафтный дизайн и установку малых архитектурных форм, а также создание прогулочного бульвара с кофе-пойнтами, скамейками, качелями и т.п. Во "дворах без машин" оборудуют детские игровые площадки, места для занятий спортом и отдыха. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад на 225 мест;
• - общеобразовательная школа на 450 учеников;
• - семиэтажный наземный паркинг и подземный в одном из корпусов;
• - стрит-ритейл, кафе и сервисы на первых этажах зданий.

В пешей доступности от дома работают несколько детских садов и школ, развивающие центры, поликлиника, фитнес-клубы, стадион, спортивные секции, салоны красоты, кафе и рестораны, продуктовые магазины и супермаркеты, рынки, аптеки, ПВЗ, отделения банков и др. До ТЦ "Саларис" и гипермаркета "Глобус" 5-7 минут пешком, до бизнес-центра Comcity и бизнес-парка "Румянцево" около 15 минут ходьбы. До крупных ТЦ Vnukovo Outlet Village, Food city и "Мега" можно доехать за 15 минут. В близком ЮЗАО столицы сосредоточены известные столичные вузы.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК 1-й Саларьевский возводится на территории бывшего торгового комплекса "Автомастер". Соседство новостройке составляют торговые склады и автотехцентры, а также частный жилой сектор. В непосредственной близости от квартала крупных зеленых зон нет, но их много в районе. Ближайшие, до которых можно доехать на авто — это парк Филатов луг и ландшафтный заказник Tеплый стaн (5-7 минут), Говоровский лес, Тропаревский лесопарк, Мещерский парк (9-10 минут), Ульяновский лесопарк (15 минут), Боровский парк (17 минут). Нужно учитывать, что рядом с жилым комплексом проходит Киевское шоссе с оживленным движением.

Как добраться

Пешком до жилого комплекса можно дойти менее, чем за 5 минут от станций метро Саларьево, Румянцево, автовокзала и остановок наземного общественного транспорта. Автовладельцы в 200 м от дома имеют удобный выезд на Киевское шоссе, по которому пять-семь минут езды без пробок до МКАД. Расстояние до Калужского шоссе – 5 км, до Ленинского проспекта – 3,2 км.

Что продают

По состоянию на июнь 2024 года продажи жилья не начаты. Известно, что покупателям предложат разнообразные варианты планировок с одной-тремя комнатами, в том числе студии. Застройщик намерен передавать квартиры как с чистовой отделкой, так и с отделкой white box.

Как купить

Квартиры в ЖК 1-й Саларьевский будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.