ЖК 1-й Ясеневский (Первый Ясеневский) (Проект)

Что строят

ЖК 1-й Ясеневский (Первый Ясеневский) — новостройка класса комфорт плюс, включающая несколько многосекционных разновысотных домов (от 6 до 18 этажей) и инфраструктурные объекты. Проект рассчитан на 3 571 квартиру, общая площадь жилой недвижимости составит 153,2 тыс. м². Строительство будет вестись в две очереди, и завершится в I квартале 2027 года.

Кто строит

Проектом Первого Ясеневского занимается Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1). В 2016 компания вошла в группу известного столичного девелопера ФСК. Однако и до этого момента строительно-промышленный комбинат имел огромный опыт и солидную репутацию, ведь на рынке Москвы и Московской области он существует уже около 60 лет, будучи учрежденным еще в СССР. За долгие годы этот застройщик возвел более 55 млн м² жилой недвижимости, имеет собственные производства железобетонных конструкций, черепицы, окон и т.п. Только с 1997 компанией успешно построено 67 объектов. Среди самых известных из них:

• - ЖК на Рубцовской набережной;
• - ЖК Павшинская пойма;
• - ЖК Первый Юбилейный;
• - ЖК Первый Андреевский;
• - ЖК Центр-2 и другие.

Все новостройки, которыми занимается ДСК-1, сдаются без серьезных нарушений сроков.

Архитектура

Общей концепцией ЖК 1-й Ясеневский обязан испанскому бюро Citythinking, разработавшему план размещения разноэтажных корпусов и организации придомового пространства. Архитектура зданий современная, стильная, динамичная. Минимализм экстерьера разнообразят секции-маяки с декором в виде металлических шевронов с цветочными орнаментами. Эти яркие детали сделают индивидуальными для каждого корпуса. На уровне первого этажа активно применяются навесы, ниши и колонны. Для дополнительного эффекта используется архитектурная подсветка фасадов в темное время суток. Сквозные подъезды предусматривают возможность выхода из дома как на улицу, так и в закрытый внутренний двор. Застройщик использует концепцию безбарьерной среды на территории комплекса, что должно сделать комфортным проживание родителей с колясками и маломобильных жильцов. Входные группы расположены на уровне тротуаров. В каждом корпусе жителей встретит гостевая зона с мебелью и коворкингом. Также в подъездах выделены помещения для хранения колясок и велосипедов со стеллажами для уличных игрушек и спортинвентаря, гостевые санузлы и лапомойки для четвероногих питомцев. Значительные площади первых этажей отданы под коммерческие заведения. Подземный уровень займут кладовые боксы. Подземного паркинга проектом не предусмотрено.

Строительство

Застройщик возводит корпуса Первого Ясеневского по монолитной технологии, с применением навесной трехслойной панели на монолитном каркасе. Фасады облицуют керамической плиткой различных оттенков. Для отделки первых этажей применят рельефную кирпичную кладку. Для окон и лоджий предусмотрено витражное остекление. Особое внимание уделено улучшенной шумоизоляции внутренних стен. Здания оснастят современной инженерией, в том числе системами приточно-вытяжной вентиляции, "умного дома" в каждой квартире с управлением через приложение, пожарной безопасности и круглосуточного видеонаблюдения с возможностью просмотра камер со смартфона. На этажи новоселов будут доставлять скоростные бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс 1-й Ясеневский расположен на пересечении Калужского шоссе и МКАД в поселке Мосрентген Новомосковского района Москвы.

Инфраструктура

Придомовая территория новостройки будет благоустроена и озеленена. В закрытых дворах оборудуют разновозрастные детские игровые и спортивные площадки, места для отдыха, проложат пешеходный бульвар для прогулок и велодорожки. Центром притяжения жителей станет небольшая городская площадь. В состав собственной инфраструктуры квартала войдут:

• - два детских сада;
• - школа на 1100 мест;
• - наземный многоуровневый паркинг;
• - магазины, кафе, аптеки, зоомаркеты, пекарни, салоны красоты на первых этажах корпусов.

Школа и детские сады будут возведены неподалеку от жилого комплекса. Рядом с новостройкой есть продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, почта, пункты выдачи маркетплейсов, а также торгово-ярмарочный комплекс "Славянский мир". Пешком можно дойти до гипермаркетов "Мега" и "Ашан", комплекса "ФудСити". В 10 минутах езды на авто — строительный гипермаркет Hoff.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится в 200 м от границы с Троицким лесопарком, занимающим 63 га. Эта зеленая зона доминирует в данной локации и хорошо уравновешивает близкое расположение жилого комплекса к двум крупным автомагистралям — источникам шума и загазованности атмосферы. Кроме того, в шаговой доступности находится парк Усадьбы Троицкое и Огурцовский ручей. За 15 минут можно доехать до заказника Теплый стан.

Как добраться

Пешком от ЖК Первый Ясеневский можно будет дойти до двух станций метро — Корниловской (за 10 минут) и Тютчевской (за полчаса) — после их открытия (пока строятся). До станции метро Теплый стан около 20 минут нужно добираться на автобусе. Рядом с домом есть остановки наземного общественного транспорта. Автомобилисты пользуются выездом на Калужское шоссе и МКАД в одной-двух минутах езды от дома.

Что продают

По состоянию на ноябрь 2023 года, продажи жилья в проекте не начаты. Известно, что покупателям предложат классические и европланировки с одной-тремя комнатами (в том числе студии) и остекленными лоджиями. Площади будут варьироваться от 20 до 84 м². Заявлены лоты с окнами, выходящими на две и даже три стороны света, а также видовые квартиры. Застройщик намерен передавать жилье с предчистовой отделкой White Box, либо с чистовым дизайнерским ремонтом в одном из нескольких вариантов на выбор.

Как купить

Квартиры в ЖК Первый Ясеневский будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.