ЖК 1-й Южный (Первый Южный)

Что строят

ЖК 1-й Южный (Первый Южный) состоит из полутора десятков 25-этажных корпусов комфорт+ класса с собственной инфраструктурой. Стройка будет идти в несколько очередей. Первые три дома возведут в III квартале 2025 - I квартале 2026 года.

Кто строит

Проектом 1-й Южный занимается Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1). В 2016 компания вошла в группу известного столичного девелопера ФСК. Однако и до этого момента строительно-промышленный комбинат имел огромный опыт и солидную репутацию, ведь на рынке Москвы и Московской области он существует уже около 60 лет, будучи учрежденным еще в СССР. За долгие годы этот застройщик возвел более 55 млн м² жилой недвижимости, имеет собственные производства железобетонных конструкций, черепицы, окон и т.п. Только с 1997 компанией успешно построено 67 объектов. Среди самых известных из них:

• - ЖК на Рубцовской набережной;
• - ЖК Павшинская пойма;
• - ЖК Первый Юбилейный;
• - ЖК Первый Андреевский;
• - ЖК Центр-2 и другие.

Все новостройки, которыми занимается ДСК-1, сдаются без серьезных нарушений сроков.

Архитектура

Над проектом ЖК 1-й Южный поработало известное московское бюро А-ГА Рустама Керимова. Новый жилой комплекс будет выдержан в едином стиле и общей цветовой гамме. Это актуальная, лаконичная и практичная архитектура. Все здания проекта имеют визуальную форму латинской буквы L, образуя своими конструкциями внутренние дворы. Предусмотрена архитектурная подсветка домов, которая добавит эффектности экстерьерам в темное время суток. Подъезды в корпусах сделают сквозными, с возможностью выхода на улицу и во двор. Они будут выполнены на уровне земли, что сделает более комфортным проживание маломобильных жителей и порадует мам с колясками. Во входных группах спроектированы стойки ресепшен, зоны ожидания с мягкой мебелью, коворкинг-уголки, гостевые санузлы, колясочные помещения и лапомойки для четвероногих питомцев.

Строительство

Здания ЖК Первый Южный возводятся по блочно-панельной технологии "ЕвроМодуль", разработанной испанским архитектурным бюро CITYTHINKING специально для застройщика ДСК-1. Сборный железобетонный каркас послужит опорой для стен из крупных каменных блоков и панелей. Вентилируемые фасады облицуют трехслойными панелями с матовой плиткой серого и коричневого цветов, первые несколько этажей будут отделаны фиброцементными панелями. Корпуса оснастят необходимой инженерией, в том числе грузовыми и пассажирскими скоростными лифтами.

Где строят

Жилой комплекс 1-й Южный расположен на улице Фруктовые сады в границах деревни Тарычево города Видное Ленинского городского округа Московской области.

Инфраструктура

Гордость новостройки — собственный сад с ландшафтным дизайном и благоустройством. Его проект разработан бюро Chulakov architecture. Центром сада Первого Южного станет пешеходный бульвар-дендрарий для прогулок. По его сторонам разместятся зоны различных активностей, а закончится он центральной площадью, где будут проводиться праздничные мероприятия. На придомовых территориях оборудуют игровые площадки для детей и уголки для занятий спортом. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - три детских сада;
• - две общеобразовательные школы;
• - стрит-ритейл и сервисные заведения на первых этажах корпусов;
• - наземные и подземные паркинги.

Все необходимые для комфортной городской жизни социальные и торговые объекты есть в шаговой доступности от дома. За пять минут можно дойти до гипермаркета "Лента" и Ледового дворца. Более развитую инфраструктуру можно найти в Видном. В пяти минутах езды от новостройки работает ТРК Vegas, в 10 минутах — ТЦ "Каширка Плаза", гипермаркет Metro и конный клуб.

Окружение и экологическая обстановка

Локация ЖК 1-й Южный довольна удачна во всех смыслах. С севера и запада квартал окружает лес, что благоприятно сказывается на экологии в этом районе. Вредных промышленных производств в округе нет. Соседями новостройки являются малоэтажные частные дома. За пять минут можно дойти до усадьбы Видная, за то же время доезжают до парка им.Герцена, за 10 минут — до Бирюлевского дендропарка, за 15-20 минут — до Видновского лесопарка.

Как добраться

Пешком до ЖК Первый Южный 10-12 минут ходьбы от ж/д станция Булатниково (в перспективе это будущая МЦД-5). Рядом с домом есть автобусная остановка. Общественный транспорт доставит до ближайшей станции метро Домодедовская примерно за 20 минут. Автомобилисты используют выезд на МКАД всего в километре от дома. Еще ближе проходит платная трасса М4-Дон.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК 1-й Южный предлагаются разнообразные классические и европланировки с 1-3 комнатами, площадью от 25 до 84 м², в том числе студии. Квартиры имеют большие застекленные лоджии и установленную систему "умный дом" с большим ассортиментом функций, включая защиту от протечек, затопления и возгорания; управление светом, розетками, теплым полом и совместимыми электроприборами и т.п. Так же в пакет устройств для каждого лота включены Яндекс Станция Мини, Wi-Fi-реле для управления группами потребителей, беспроводные кран перекрытия с электроприводом и сенсор протечки. Застройщик сдает жилье с чистовой отделкой, либо в варианте White Box.

Как купить

Квартиры в жилом комплексе 1-й Южный продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди вариантов оплаты: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.