ЖК А22

Что строят

ЖК А22 — это проект с двумя башнями высотой от 35 до 43 этажей. В них предусмотрено 907 квартир бизнес-класса. Общая площадь жилья — 45,2 тыс. м². В составе комплекса появятся объекты собственной инфраструктуры. Завершить строительство планируется в IV квартале 2028 года.

Кто строит

Проект реализует группа компаний "Консоль", работающая на рынке с 1991 года. С 2021 года у нее новый владелец из Москвы. Это стало точкой роста и позволило пересмотреть стратегию. Застройщик развивает проекты в разных регионах страны, включая столицу и Санкт-Петербург. Общий объем портфеля превышает 1,1 млн м². На текущий момент введено в эксплуатацию свыше 135 тыс. м² жилья. Среди известных объектов девелопера:

• - ЖК Всевгород (Ленинградская обл.);
• - ЖК Анкор (Нижний Новгород);
• - ЖК Один (Тула);
• - ЖК Тор (Тула);
• - ЖК Загорье (Смоленск) и другие.

Архитектура

Архитектурную концепцию жилого комплекса разработало бюро Apex. Основой идеи стало сочетание готических мотивов и элементов футуризма. Каждая башня комплекса отличается своим характером и формой. В оформлении первой используются стрельчатые арки и узорные вертикали, отсылающие к готике. Вторая выделяется волнообразными фасадными линиями, навеянными темой воды. Эти формы напоминают гладь реки и создают динамичный образ. Входная группа оформлена аркадой с навесами в виде треугольных фигур. Между башнями будет расположен стилобат с клубным пространством для жителей. Внутри него предусмотрено двухуровневое лобби с потолком высотой 6,55 м. Интерьер оформят в сдержанном стиле, отражающем общий облик комплекса. Пространство с панорамным остеклением дополнят лаунж-зоны, переговорная, кофейня, ресепшен консьерж-службы. В проекте предусмотрен подземный паркинг в два уровня. Он вмещает 236 автомобилей и включает 60 индивидуальных кладовых. Также в стилобате разместятся заведения уличной торговли и сервисы.

Строительство

Застройщик применяет монолитную технологию и устанавливает панорамные окна во всю высоту. Наружные стены отделают стеклофибробетоном и крупноформатными панелями. В зданиях предусмотрены современные инженерные решения: система звукоизоляции, централизованное кондиционирование, скоростной интернет и т.п. Территория будет защищена круглосуточным видеонаблюдением и системой контроля доступа, установят противопожарные датчики и электронные замки. В каждой квартире внедрят технологии "умного дома". Для удобства жителей запланированы скоростные лифты, соединяющие жилые этажи и подземную парковку.

Где строят

Жилой комплекс А22 расположен на улице Автозаводская в Даниловском районе ЮАО Москвы.

Инфраструктура

Во дворе комплекса обустроят закрытое пространство с озеленением и зонами для отдыха. Здесь появятся деревья, кустарники и цветы, подобранные так, чтобы сохранять декоративность круглый год. Ландшафт дополнят художественной подсветкой и скульптурами. Для жильцов создадут тихие уголки, для детей — площадки для игр и занятий спортом. В стилобатной части новостройки разместят магазины, пекарни, кафе и салоны красоты. В пешей доступности от дома работают:

• - десятки школ и детских садов;
• - рейтинговые столичные вузы;
• - поликлиники, стоматологии и частные медцентры;
• - фитнес-клубы, спортсекции, Ледовая арена ЦСКА, Олимпийский центр плаванья;
• - кафе и рестораны;
• - продуктовые магазины и сетевые супермаркеты;
• - торгово-деловой комплекс, ТРЦ "Ереван Плаза", ТРЦ "Pивьeра";
• - культурный центр ЗИЛ.

Окружение и экологическая обстановка

Жилой комплекс возводят рядом с излучиной Москвы-реки, которая окружает локацию с трёх сторон. До воды — около 100 м, из ряда квартир будет открываться вид на акваторию. В пешей доступности находятся благоустроенные участки набережных — Марка Шагала, Симоновской и Даниловской. В непосредственной близости зеленых зон мало. До парка "Остров мечты" — около пяти минут на автомобиле. Также недалеко расположен ландшафтный парк Тюфелева роща, до него можно дойти за четверть часа. Важно учитывать, что в 100 м проходит Автозаводская улица, из-за чего возможен повышенный уровень шума от движения транспорта. Экологическую обстановку в районе в целом осложняет обилие загруженных магистралей.

Как добраться

До станции метро "Тульская" — около 1,3 км, немного дальше расположены станции "ЗИЛ" и "Автозаводская". Остановки городского транспорта находятся в шаговой доступности на прилегающих улицах. Для автомобилистов в считанных минутах доступны выезды на крупные магистрали — ТТК, Варшавское шоссе и Большую Тульскую улицу. До центра Москвы, включая Садовое кольцо и Кремль, можно добраться за 8–10 минут на машине.

Что продают

В комплексе представлен широкий выбор жилья — от компактных студий до просторных квартир с двумя-тремя спальнями. Площади варьируются от 28,7 до 90,3 м². Потолки в обычных квартирах достигают 3,2 м. На верхних уровнях спроектированы эксклюзивные варианты с увеличенными потолками — до 6,55 м. Из окон верхних этажей открываются панорамы на центр столицы и ММДЦ "Москва-Сити". Можно выбрать лоты со светлыми гостиными с панорамными окнами, спальнями с раздельным размещением, отдельными гардеробными и хозблоками. В квартирах с большим метражом предусмотрено несколько санузлов. Все помещения передаются без внутренней отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК А22 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.