Инвест-отель Адрес

Что строят

Апарт-комплекс Адрес — это 16-этажный мультиформатный инвест-отель, рассчитанный на 461 номер бизнес-класса и имеющий собственную инфраструктуру. Управление недвижимостью планируют передать профессиональной УК "Оператор", а резидентам отеля будет предложен гостиничный сервис от компании "SMILE ОТЕЛЬ". Завершение строительства намечено на I квартал 2026 года.

Кто строит

Проект реализует группа "Арткласс Девелопмент", работающая на строительном рынке Москвы и Подмосковья с 2006 года. Девелопер имеет большой опыт реализации проектов многофункционального назначения, занимался возведением как многоэтажных жилых комплексов, так и коммерческих, спортивных и социальных объектов. Компания управляла и реализовывала проекты в составе девелоперских организаций: ГК "Домостроитель" (Абсолют Недвижимость), RDI, ОПИН, "Авгур Эстейт", ГК "Масштаб". Общий бюджет проектов застройщика на 2024 год составил более 50 млрд рублей. Среди полностью самостоятельно реализованных объектов:

• - ЖК Dom Smile;
• - ЖК VESNA;
• - ЖК Парк Рублево;
• - МЖК Павловский квартал;
• - ЖК Юго-Западный;
• - ЖК НовоМолоково и др.

Архитектура

Для апарт-отеля Адрес разработан индивидуальный проект с выразительной архитектурой, вдохновленной европейскими строительными традициями. Здание отличается динамичными объемами, подчеркнутыми прямоугольными декоративными колоннами, украшающими парадный фасад, что придает постройке эффект устремленности ввысь. Необычная форма здания обеспечивает живописные виды из каждого апартамента. Пропорции и детали фасадов, включая широкие входные порталы и зубцы на вершинах колонн, создают ассоциации со средневековой архитектурой, в то время как панорамные окна подчеркивают современный стиль. Проект уже получил признание на рынке недвижимости, завоевав премию Arendator Awards 2024 в номинации "Премьера года. Апарт-отель".

Входная группа комплекса выполнена согласно оригинальным дизайнерским решениям с применением современных технологий и долговечных материалов. Первый этаж здания имеет увеличенную высоту, что создает ощущение простора в обширном холле, где разместятся круглосуточная стойка ресепшен, зоны для отдыха и общения. Лобби гармонично соединяет в себе различные функции, включая зону коворкинга с лекторием, обучающий центр для детей и фитнес-зал с комнатами для групповых тренировок. На уровне второго этажа обустроят функциональную открытую террасу для отдыха на свежем воздухе — место, идеально подходящее для релаксации, с мягкими диванами, шезлонгами и панорамным видом на город. Также в отеле предусмотрены помещения под сдачу в аренду общей площадью 1 тыс. м² и 127 келлеров на -1 этаже, а вот подземного паркинга в проекте не запланировано.

Строительство

Здание строится с использованием монолитно-кирпичной технологии. Для облицовки фасадов применяются современные экологически чистые материалы. Особое внимание уделено акустическому комфорту: высококачественная шумоизоляция создаст тишину и уют в каждом апартаменте. Панорамные окна наполнят помещения естественным светом, обеспечивая хорошую инсоляцию. Комплекс оснащается передовыми инженерными системами, включая автоматизированный доступ, круглосуточное видеонаблюдение и централизованную охранно-пожарную сигнализацию. Для связи между этажами установят бесшумные лифты.

Где строят

Апарт-отель Адрес расположен на улице Троицкая в городе Мытищи Московской области.

Инфраструктура

Территория комплекса будет охраняться круглосуточно. В непосредственной близости появится благоустроенный бульвар с широкими пешеходными дорожками, газонами, деревьями и цветочными клумбами. Для детей предусмотрена современная игровая зона с качелями в виде гнезд, а для родителей – скамейки для отдыха, а также места на летней веранде расположенного поблизости ресторана. Для парковки авто выделена наземная стоянка за дворовыми пределами. Для удобства резидентов в отеле будет функционировать высококлассный сервис: круглосуточная служба ресепшен и Room Service. В перечень услуг входят клининговое обслуживание, доставка еды в номер, услуги прачечной, химчистки и глажки, распечатка документов, хранение багажа, организация питания и трансферов, бронирование билетов и мест в ресторанах, получение посылок и корреспонденции, поиск и вызов специалистов для решения различных бытовых вопросов. В состав встроенной инфраструктуры инвест-отеля войдут:

• - детский обучающий центр, коворкинг зона с лекторием;
• - медицинский центр, салон красоты и фитнес-зал для занятий йогой;
• - кафе и ресторан;
• - аптеки, продуктовые и промтоварные магазины;
• - отделение банка, дом быта, химчистка.

В непосредственной близости от комплекса находятся продуктовые магазины, кафе и рестораны, спорткомплексы (в том числе "Арена Мытищи"), фитнес-залы и спортивные школы, поликлиники, Мытищинская областная клиническая больница, несколько муниципальных и частных детсадов, детская школа искусств, государственные и частная общеобразовательные школы, центры дополнительного образования и многое другое.

Окружение и экологическая обстановка

Здание возводят в центре города на берегу реки Сукромки с благоустроенной набережной. Экология локации на высоте. В пешей доступности находятся Парк мира с аттракционами, Мытищинский лесопарк и река Борисовка, которые предоставляют возможности для прогулок, пробежек или велопрогулок. На чуть большем удалении есть такие крупные природные зоны, как Пироговский и Хлебниковский лесопарки, а в 15 минутах езды начинается заповедник "Лосиный остров" — национальный парк с разнообразной флорой и фауной.

Как добраться

В непосредственной близости от новостройки находятся автобусные остановки. За 20 минут на общественном транспорте можно добраться до станции метро "Медведково", а ж/д-станция "Мытищи" находится всего в 10 минутах езды. Также удобно добираться до аэропорта "Шереметьево" – поездка займет около 40 минут. Расположенный всего в 2 км к северо-востоку от МКАД, комплекс предлагает быстрый доступ к крупным автомобильным магистралям, включая выезды на кольцевую автодорогу и Ярославское шоссе.

Что продают

Покупателям предлагаются различные варианты европланировок: студии, двух- и трехкомнатные юниты. Площадь номеров варьируется от 21 до 61 м², высота потолков составляет 2,75 м. Все апартаменты очень функциональны: в них предусмотрены просторные кухни-гостиные, удобные ванные комнаты, большие окна, а также ниши для гардеробных. В более просторных вариантах спроектированы окна, выходящие на две стороны света, видовые спальни и раздельные санузлы. Доступны два варианта отделки: чистовая с меблировкой и предчистовая white box. На верхнем этаже можно выбрать лоты с захватывающими видами на Мытищинский лесопарк и реку Сукромку.

Как купить

Лоты в инвест-отеле Адрес продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.