Архитектурный проект АФИАЛЬТ

Что строят

Проект "АФИАЛЬТ" — это новый комплекс бизнес-класса. В его состав войдут 7 жилых корпусов высотой от 16 этажей. Главным архитектурным акцентом станет башня высотой 58 этажей. Проект также предусматривает создание собственной разнообразной инфраструктуры для жителей. Общая площадь территории под застройку составляет 9 га. Конкретные сроки реализации проекта на данный момент не объявлены.

Где строят

Комплекс "АФИАЛЬТ" расположен на Алтуфьевском шоссе в районе Отрадное СВАО Москвы.

Окружение и экологическая обстановка

Комплекс строится на территории бывшей промышленной зоны, которая проходит редевелопмент. "АФИАЛЬТ" находится рядом с тремя зелеными зонами. До Ботанического парка можно дойти пешком за 15 минут. Лесопарк "Отрада" расположен в 10 минутах ходьбы. Рядом с новостройкой протекает река Лихоборка, а также раскинулся безымянный зеленый массив. При этом на экологическую ситуацию локации влияет близость крупных транспортных магистралей.

Как добраться

В пешей доступности находится станция метро "Владыкино". Дорога до нее занимает около 5 минут. На таком же расстоянии расположены станция МЦК и МЦД-1 "Окружная". Поблизости находится железнодорожная платформа "Дегунино". Автомобилисты могут воспользоваться удобными выездами на основные магистрали: рядом проходят СВХ, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе. До ТТК можно доехать за 13 минут, а путь до Садового кольца занимает около 15 минут. До делового центра "Москва-Сити" дорога за рулем займет примерно 20 минут.

Архитектура

Архитектурный облик комплекса — это выразительная композиция башен разной высоты с панорамным остеклением. Концепция проекта основана на эстетике мира музыки, поэтому силуэты самых высоких небоскребов новостройки напоминают музыкальный инструмент альт. Эта идея отражена в названии комплекса "АФИАЛЬТ", который воспринимается как единый "оркестр", где каждый элемент играет свою "скрипку" в общем образе. В архитектуре зданий читаются динамика и устремленность вверх. Вертикальные элементы формируют четкий ритм. Пластика фасадов построена на плавных линиях и мягких изгибах. Вытянутые пропорции зданий сочетаются с горизонтальными деталями на фасадах. Такой прием также вызывает ассоциации со струнными инструментами. Переменная этажность усиливает выразительность силуэта. Часть корпусов объединит стилобат, где разместятся входные группы с лобби и зоной ресепшен. Интерьеры общественных зон выполнят в лаконичном дизайне и нейтральной цветовой гамме. Также в стилобате запланирован комьюнити-центр площадью 200 м². В его составе предусмотрены коворкинг, две переговорные комнаты, кинозал, детская комната и лаунж-зона с кофе-пойнтом. Подземный уровень отведен под паркинг и индивидуальные кладовые.

Строительство

Строительство ведется по монолитной технологии. Используются современные материалы и решения бизнес-класса. Фасады выполнят с применением энергоэффективных технологий. Предусмотрено панорамное и угловое остекление, которое обеспечит хорошую инсоляцию помещений. В зданиях установят современные инженерные системы, в числе которых централизованная система кондиционирования. Безопасность обеспечит комплексное решение: территорию закроют для посторонних, запланировано круглосуточное видеонаблюдение, а также будет действовать многоуровневая система контроля доступа (СКУД). Въезд в паркинг ограничат, он будет доступен только владельцам машино-мест и кладовых. Во всех корпусах установят бесшумные скоростные лифты. Они обеспечат быстрый доступ на этажи и в подземный паркинг.

Инфраструктура

Возле корпусов появится закрытый многоуровневый двор-парк, доступный только жителям комплекса. Пространство оформят как природный ландшафт. Здесь разместят детские площадки и спортивные зоны. Также предусмотрен амфитеатр и качели под навесами. Через всю территорию пройдет протяженный прогулочный бульвар, который приведет к собственной благоустроенной набережной. На набережной также проложат променад с велодорожками, оборудуют зоны отдыха. Вся придомовая территория будет закрытой и охраняемой. Это обеспечит приватность и безопасность жителей. В состав встроенной инфраструктуры проекта войдут:

• - 12-этажный многофункциональный офисный комплекс с ресторанами и офисами;
• - детский сад;
• - средняя образовательная школа;
• - пешеходная галерея в стилобате с разнообразной коммерцией;
• - кафе, рестораны, сервисы на первых этажах жилых корпусов;
• - подземный паркинг.

Район Отрадное отличается развитой инфраструктурой, хотя большинство объектов расположены на удалении от новостройки, но все-таки в пешей доступности. В радиусе 1,5 км от дома находится около двух десятков детских садов, работают 13 школ. Рядом расположен РАНХиГС. Для медицинского обслуживания доступны детская поликлиника и консультативно-диагностический центр. В непосредственной близости работают продуктовые супермаркеты, магазины, кафе и рестораны. Среди крупных торговых объектов ближайшие – ТРЦ "Колизей" и Metromoll.

Что продают

Покупателям предложены квартиры с гибкими планировочными решениями. Пространство можно адаптировать под разные жизненные сценарии. В основе проекта лежит концепция "квартир-трансформеров": количество несущих конструкций в них сведено к минимуму. Это дает возможность менять конфигурацию помещений. В продаже представлены лоты от однокомнатных до трехкомнатных. Планировки включают кухни-ниши и просторные гостиные. В спальнях предусмотрены места для гардероба. В отдельных вариантах есть угловое остекление. Некоторые планировки имеют несколько санузлов. Высота потолков начинается от 3 м. Панорамные окна выполняются от пола до потолка. Из них будут открываться виды на зеленые зоны и реку. Все квартиры передаются застройщиком с предчистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в проекте "АФИАЛЬТ" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.