ЖК AMBER CITY (Амбер Сити) (проект)

Что строят

ЖК AMBER CITY (Амбер Сити) позиционируется как lifehub-квартал премиум-класса. В его состав войдут шесть высотных башен и ряд объектов собственной инфраструктуры. Комплекс рассчитан на более, чем 1900 квартир, общая площадь которых составит около 114 тыс. м². Строительство будет вестись в несколько очередей. В рамках первого этапа построят три башни: Amber East, Amber West и Amber South. Срок сдачи первого корпуса — III квартал 2027 года.

Кто строит

Проектом занимается Группа ФСК. Девелопер хорошо известен не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае. Компания работает по всей России с 2005 года и на сегодняшний день зарекомендовала себя как надежный застройщик, один из крупнейших в Москве, отмеченный в рейтинге застройщиков высоким баллом А-. В Группу входят производственные предприятия в том числе приобретенный в 2016 году ДСК-1, проектные, подрядные и управляющие организации, сервисные службы и риэлтерское агентство. Это позволяет ей выполнять полный комплекс строительных работ по каждому из своих объектов. За 16 лет активной деятельности в портфель девелопера только в Москве и Московской области вошли 19 сданных жилых комплексов. На столичном рынке ГК ФСК отметилась такими объектами, как:

• - ЖК Sydney City;
• - ЖК Роттердам;
• - ЖК Архитектор;
• - ЖК Режиссёр и др.

Объекты компании неоднократно завоевывали призы и получали награды престижных строительных конкурсов и премий "Лучшее для России", RREF Awards, FIABCI PRIX d'Excellence, Move Realty Awards, European Property Awards.

Архитектура

Авторство проекта Амбер Сити принадлежит известной мастерской Алексея Ильина, а реализацию поручили бюро Project 2018. Зодчие создали для новостройки уникальный образ с эффектной футуристичной архитектурой. Шесть башен, объединенные стилобатами, создают единую композицию квартала, при этом каждое здание будет иметь оригинальный облик и яркий характер. Дома отличают фасады с динамичной композицией из металлических облицовочных панелей разного цвета и масштабное панорамное остекление.

Дизайн лобби и холлов, разработанный архитектурным бюро UNK, выдержан в той же футуристичной стилистике, что и экстерьер. Просторные входные группы площадью от 80 м² с огромными окнами и потолками высотой 4,5 м украсят дизайнерские светильники и мягкая итальянская мебель. В лобби спроектированы зона ресепшен круглосуточной консьерж-службы, lounge-зона, детская игровая комната с уголками для мастер-классов, горкой и скалодромом, коворкинг с кофе-поинтами, переговорной, акустическими кабинами для онлайн-конференций с повышенной шумоизоляцией, колясочная с пеленальной, лапомойка для домашних питомцев, гостевые санузлы, постаматы. Значительная часть площадей первых этажей отведена под коммерческие заведения. У поста охраны предусмотрен сервисный вход для курьеров и комната для хранения велосипедов. Подземный уровень займут кладовые-келлеры и паркинг с местами для стоянки и зарядки электрокаров и въездом по автомобильному номеру, зарегистрированному в системе или по RFID-метке и кнопке связи с охраной.

Строительство

Здания новостройки возводят по монолитной технологии с панорамным остеклением окон. Навесные вентилируемые фасады с повышенной тепло- и шумоизоляцией облицуют металлическими панелями разных цветов. В корпусах предусмотрена дополнительная шумоизоляция стен и пола. Дома оснастят передовой инженерией, в том числе системами центрального кондиционирования со скрытыми внутренними блоками; вентиляции с фильтрацией воздуха; очистки воды до уровня качественных фильтров; "умного здания" и "умной квартиры", управляемых через приложение. Комплекс безопасности новостройки помимо обязательного круглосуточного видеонаблюдения включает контроль системы безопасности со смартфона СКУД с возможностью бесконтактного входа и использования лифтов; систему ограничений на вход для посторонних на участок и в паркинг; автоматические считыватели в лифтах, ограничивающие доступ к другим этажам. На этажи и в паркинг резидентов будут доставлять бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой кабин. Предусмотрено усиление сигнала сотовой связи в паркинге и лифтах. Во входной группе и коворкинге заработает free Wi-Fi.

Где строят

Жилой комплекс AMBER CITY расположен в 3-м Хорошевском проезде Хорошевского района САО Москвы.

Инфраструктура

Проект благоустройства придомовой территории предложили мастера из бюро Derevo Park и Scape. Умело зонированное и богато озелененное многоуровневое пространство площадью 6 га включает собственный зеленый бульвар-променад; площади с амфитеатрами, арт-объектами, водными зонами и архитектурными формами; места для отдыха в закрытых зеленых дворах на стилобате и во дворах; детские площадки с песочницами, тактильными дорожками, каруселями и природными игровыми элементами; зоны для работы и отдыха на открытом воздухе с удобными креслами, шезлонгами, скамейками и навесами с подогревом и зарядными устройствами; спортплощадки для командных игр, настольного тенниса, воркаута и йоги; вольеры для выгула собак. Все дворы будут охраняемы и закрыты для проезда машин и прохода посторонних лиц. Автомобили помимо подземного паркинга можно будет оставлять на наземных гостевых стоянках за пределами дворовой территории. В состав встроенной инфраструктуры lifehub-квартала войдут:

• - детский сад на 175 мест;
• - общеобразовательная школа на 400 учеников;
• - фитнес-центр;
• - подземный паркинг и кладовые;
• - супермаркет, кофейня, спа-салон и другие сервисы в каждом корпусе.

Район новостройки отлично развит и обеспечен всеми социальными, торговыми, сервисными и развлекательными объектами. В пешей доступности работают около десятка детсадов, в том числе несколько частных садов с углубленным изучением английского языка; 17 ДОУ; десять общеобразовательных школ, включая известные на всю столицу муниципальную школу "Интеграл" и частную "Хорошколу"; политехнический колледж, музыкальный лицей имени А. В. Александрова, Финансовый университет при Правительстве РФ, МГЮА, Всероссийская академия внешней торговли; поликлиники, медцентры, больница им. С.П. Боткина, аптеки, салоны красоты, спортивные клубы, фуд-кластеры, продуктовые магазины и супермаркеты, ТЦ "Красная Пресня" и ТРК "Хорошо!". За 10–15 минут можно доехать до других крупных торговых центров и объектов социальной инфраструктуры.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится на месте Хорошевского завода железобетонных изделий и расположена в непосредственной близости к ключевым местам столицы. В пешей доступности парки Красная Пресня, Березовая роща, Петровский парк, Ходынское поле и Красногвардейские пруды. За 15 минут можно доехать на машине до Серебряного Бора, парков Фили, Береговой, Крылатские холмы, Гребного канала и Кунцевского городища. При этом нужно учитывать, что по соседству продолжат функционировать остатки промзоны, которую, впрочем, в перспективе ожидает редевелопмент. Также свою лепту в нарушение экологического баланса вносят пролегающие поблизости ТТК и другие крупные автомагистрали, а также ветка железной дороги.

Как добраться

Рядом с домом есть остановки наземного общественного транспорта. За пять минут можно дойти до станции метро и МЦД Беговая. До одноименной ж/д-станции около 15 минут ходьбы. Автомобилисты пользуются выездами на Звенигородское и Хорошевское шоссе, ТТК в 5-10 минутах от дома. До ММДЦ "Москва-Сити", Садового кольца или Кремля порядка 15-20 минут за рулем. До аэропорта "Шереметьево" 40 минут езды.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются разнообразные варианты планировок площадью от 28 до 230 м², с одной-пятью комнатами (включая студии), потолками высотой от 3,18 м на типовом этаже до 4,5 м на верхних уровнях. Можно приобрести лоты с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, кабинетами, несколькими санузлами, гардеробными и постирочными помещениями. Из панорамных окон будут открываться прекрасные виды на центр столицы и Москву-Сити. Застройщик передает квартиры как без отделки, так и с предчистовой отделкой white box.

Как купить

Квартиры в ЖК AMBER CITY будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.