ЖК ARTEL (Артель)

Что строят

ЖК ARTEL (Артель) позиционируется как элитный клубный дом. Новостройка возводится на участке в 0,7 га, в ее состав входят два 12-этажных корпуса, вместе рассчитанные на 164 квартиры. Общая площадь жилой недвижимости составит 8,4 тыс. м². Управление передадут известной компании C&U. Завершение строительства намечено на III квартал 2026 года.

Кто строит

Проект ЖК ARTEL реализует молодая компания Stenoy, основанная топ-менеджерами, ранее работавшими в "Патек Групп". Это второй проект нового застройщика на столичном рынке. Дебютным стал апарт-комплекс ORO, также пока находящийся в стадии строительства. Покупатели жилья в жилом комплексе ARTEL могут быть спокойны за свои средства, вложенные в долевое строительство, поскольку они будут размещены на эскроу-счетах в банке Сбер. Этот же банк выделил девелоперу проектное финансирование.

Архитектура

Проект новостройки разработан знаменитым столичным бюро GAFA Architects. Внешний облик ЖК Артель — это современная европейская архитектура: минималистичная и стильная. Два корпуса объединены одноэтажным двором-атриумом. Объемы зданий имеют сглаженные формы. Фасады, отделанные клинкерным кирпичом, отличает отсутствие какого-либо декора. Особенностями конструктива станут террасы, открытые угловые балконы и панорамные окна на верхних этажах. В лобби выполнят дизайнерскую отделку интерьеров. Здесь предусмотрены парадная гостиная, зона ресепшен консьерж-службы, помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов, лапомойки для домашних питомцев. Всем резидентам клубного дома будет доступна общественная терраса с релакс-зоной. Часть площадей первого этажа займут коммерческие заведения: пекарни, кафе, сервисы. На подземном уровне спроектирован паркинг на 58 машино-мест с зарядками для электромобилей и мото-местами. На всей территории комплекса заявлена безбарьерная среда.

Строительство

Застройщик возводит здания по монолитно-кирпичной технологии. Фасады облицуют клинкерным кирпичом разных оттенков серого цвета. Комплекс оборудуют передовой инженерией, в том числе системой видеонаблюдения 24/7, системой бесконтактного доступа для резидентов, Face-ID и бесшовным wi-fi. На этажи и в паркинг новоселов будут доставлять малошумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Artel расположен на пересечении улицы Электрозаводская и Палочного переулка в Преображенском районе ВАО Москвы.

Как добраться

Пешком до дома менее 10 минут ходьбы от станции метро Преображенская площадь. Практически около дома расположены остановки наземного общественного транспорта. Автовладельцы пользуются выездами с Электрозоводской на Преображенскую улицу и за 10 минут достигают ТТК. В пяти минутах езды платная высокоскоростная магистраль Москва-Казань. До центра столицы около получаса езды без учета пробок.

Инфраструктура

Придомовая территория новостройки невелика. В закрытом и охраняемом внутреннем дворе выполнят ландшафтный дизайн, разобьют камерный сад с дорожками из натурального камня, скамейками, скульптурами; организуют места для отдыха и работы на свежем воздухе; оборудуют площадку для детских игр и воркаут-зону для спортсменов. Для парковки гостевых автомобилей будут доступны девять мест у стен комплекса. Также заявлены 50 велопарковок, в том числе отдельная парковка для велокурьеров. Представители службы доставки будут пользоваться отдельным входом и маршруты их движения по плану не пересекаются с местами общего пользования жителей ARTEL. К услугам резидентов профессиональные службы консьерж-сервиса, клининга и охраны высокого уровня, в том числе услуга валет-паркинга. Районная инфраструктура предлагает полный спектр необходимых для комфортной городской жизни социальных, торговых и развлекательных объектов. В пешей доступности от дома работают:

• - 10 детских садов, 8 школ, центры развития для детей;
• - детская и взрослая поликлиники и частные медцентры;
• - спортивные клубы, фитнес-залы, секции;
• - салоны красоты и SPA;
• - кафе и рестораны;
• - продуктовые магазины и сетевые супермаркеты;
• - торговый центр "Богородское" и торговый дом "СМ";
• - музеи.

Окружение и экологическая обстановка

Местом строительства жилого комплекса выбрана локация в тихом, зеленом, свободно застроенном квартале, в пешей доступности от Преображенской набережной Яузы, Южного и Северного Хапиловского скверов и парка Сокольники. За 10 минут можно доехать до парка и усадьбы Измайлово и Лефортовского парка. В окрестностях есть веломаршруты протяженностью от 12 до 28 км. При этом нужно учитывать соседство с функционирующим поблизости заводом "Эталон", а также наличие в округе крупных, а значит загазованных автомобильных трасс.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются варианты классических и европланировок площадью от 24,9 до 90 м² с одной-тремя комнатами, включая студии, с потолками высотой от 3,25 м на типовом этаже. Можно приобрести лоты с собственными террасами и лоджиями, мастер-спальнями, кухнями-столовыми, гардеробными и постирочными. Высота потолков в квартирах на верхних этажах — 3,78 м. В одном корпусе все квартиры застройщик передает с двумя вариантами премиальной чистовой отделки и установленной сантехникой, в другом — с черновой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Artel продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.