ЖК Балтийский

Что строят

На улице Старопетровский проезд г.Москвы строится жилой комплекс комфорт-класса, включающий в себя три монолитных дома. Две из новостроек 17-этажные, одна – 22-этажная. Строительство организовано на участке площадью 2 га. Оба 17-этажных корпуса – двухсекционные, а самый высокий корпус – пятисекционный. Помимо жилых квартир, комплекс включает детсад, оздоровительный центр, подземный паркинг.

Кто строит

Проект ЖК Балтийский реализует компания РГ-Девелопмент, не впервые возводящая жилые комплексы комфорт-уровня в Москве. С момента основания в 2013 году девелопер завершил ряд успешных проектов:

• - ЖК Фонвизинский;
• - ЖК Семёновский парк;
• - ЖК Петровский парк;
• - ЖК Орехово-Борисово;
• - ЖК Октябрьское поле;
• - ЖК Родной город. Каховская.

Как строят

Комплекс возводится по принципу "двор без машин": окружённая тремя домами территория будет тихой и безопасной. За архитектуру ЖК отвечает бюро Master’s Plan, уже успевшее обустроить порядка 200 объектов по Москве и области. Именно эта команда создала планировочные проекты для промзон Павелецкая, Варшавское шоссе, Южный порт.

Архитектура

Жилой комплекс строится в духе современной классики, которая не выходит из моды, будучи актуальна на все времена. Чёткие геометрические формы, бежево-песочный цвет фасадов, отделка керамогранитом – всё это ЖК Балтийский. Придомовая территория здесь – озеленённая и благоустроенная, свободная от авто. Входные группы отделаны штукатуркой розовых и коричневых оттенков, а также светлой плиткой с включениями морской тематики. Холлы украшены дизайнерскими светильниками. Лобби-территории содержат гостевую зону и помещения для консьержев. В каждом подъезде есть кладовые, работают современные бесшумные лифты.

Строительство

Жилой комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии. Фасады зданий – вентилируемые, облицованные керамогранитом. Водопровод и отопление реализованы по стояковой системе, со шкафами-коллекторами на каждом этаже. На кухнях и в санузлах есть системы вытяжки воздуха. Наружные блоки кондиционирования монтируются на пожарных балконах. Срок сдачи строительства всех трёх корпусов ЖК – 3й квартал 2021 года.

Где строят

ЖК Балтийский возводится в Войковском районе (северо-западная часть Москвы), на улице Старопетровский проезд. От Ленинградского шоссе новостройку отделяет только 500 м. МКАД находится на расстоянии 8 км, до станции метро Войковская – всего 1 км. Невдалеке от жилого комплекса – большой парк Покровское-Стрешнево, Дубки, Тимирязевский парк, Большой Садовый Пруд.

Инфраструктура

Придомовая территория – закрытая, недоступная для въезда транспорта. В пользование хозяев поступит подземный паркинг на 375 мест, со станцией зарядки электромобилей. Гости смогут остановиться с внешней стороны домов на открытых парковках. Во дворе обустраиваются удобные тротуары, игровые и спортивные площадки, тренажёры для занятий на открытом воздухе. На территории комплекса строится детский сад, физкультурно-оздоровительный центр и ряд магазинов. На входах в секции установлены цифровые видеодомофоны, предусмотрены системы огнетушения и видеонаблюдения. Вокруг новостройки есть несколько детских садов и школ, работают поликлиники №45 и №33 (детская клиника). В нескольких сотнях метров от ЖК Балтийский – большой торговый центр Метрополис, гипермаркет Карусель, а также фитнес-клуб с 5-метровым бассейном. Невдалеке работает кинотеатр Синема Парк, ряд ресторанов и кафе, детский игровой центр Funky World. В пешей доступности – супермаркеты Пятёрочка, Дикси, Перекрёсток, Магнит и другие.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Балтийский возводится на месте бывшего стадиона Зенит. Эта территория граничит с промышленной зоной Братцево, однако никаких предприятий, работа которых представляла бы опасность для здоровья людей, рядом нет. Невдалеке от новостройки – лесной массив Покровское-Стрешнево, до которого можно дойти прогулочным шагом за 20-25 минут. Также в пешей доступности – парк, окружающий Химкинское водохранилище, и сквер Головинских прудов. Ближайшая транспортная артерия – Ленинградское шоссе. Доехать на авто до МКАДа можно за 10-15 минут. Экологическая обстановка района – вполне благоприятная.

Как добраться

До ближайшей станции метро Войковская – 10 минут ходьбы, столько же времени займёт дорога до платформы МЦК Балтийская. Плюс к этому, поблизости от новостройки расположена железнодорожная платформа Ленинградская, откуда можно за 15 минут доехать до центра Москвы на электропоезде.

Что продают

Комплекс включает 728 квартир. Есть возможность выбрать студию либо квартиру с 1, 2 или 4 комнатами. Площадь предлагаемой недвижимости – от 39.9 до 112.2 м ². Высота потолков жилья во всех трёх зданиях – 2.9 м. Лоджии и балконы проектом не предусмотрены, зато в жилом комплексе можно подобрать квартиру с красивым видом из окон. Жильё передаётся собственникам без отделки. Проект включает металлические входные двери, плоские радиаторы отопления с температурными переключателями, бытовые счётчики, оконные системы (металлопластиковая рама, двойной стеклопакет, клапан для микро-проветривания).

Как купить

Недвижимость в жилом комплексе на Старопетровском поступает в собственность по договору ДКП либо ДДУ. Есть несколько путей приобретения жилья – стопроцентная оплата, рассрочка, trade-in, а также взятие ипотеки, в том числе семейную (варианта военной ипотеки нет). Застройщик даёт возможность применения субсидий и материнского капитала. Забронировать жильё можно дистанционно, после чего с вами свяжется консультант компании РГ-Девелопмент.