"Жилой квартал "Белый Град"

Что строят

"Белый Град" — жилые кварталы с 23 гектарами благоустроенной территории, каскадом прудов и выходом в парк "Яуза". Это современный город в городе — самодостаточный, комфортный, насыщенный инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для жизни: две школы, четыре детских сада, парковки, ТРЦ, зоны отдыха и прогулочные бульвары. Проект комплексного развития территории предусматривает освоение 60 га земли с прокладкой новых дорог и возведением коммунальных и инженерных построек. Это новый микрорайон, состоящий из 35 жилых корпусов комфорт-класса и ряда объектов собственной инфраструктуры. Высота домов будет переменной (от 12 до 23 этажей), в них спроектировано около 10 тыс. квартир, площадь жилой недвижимости составит порядка 550 тыс. м². Кварталы будут строиться в пять очередей, полностью строительство должно завершиться в начале 2031 года.

Кто строит

Девелопер проекта — Ingrad, который специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex — перфекционисты Fine Development — приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами. В период с 2011 по 2023 год девелопер возвел около 3 млн кв.м жилой и коммерческой недвижимости. Среди наиболее известных столичных объектов компании:

• - ЖК Серебряный парк;
• - ЖК TopHills;
• - ЖК RiverSky;
• - ЖК Одинград;
• - ЖК VAVILOVE;
• - ЖК Авентин и другие.

Архитектура

Концепция "Жилого квартала "Белый Град" разработана застройщиком совместно со шведским бюро SEMRÉN&MÅNSSON. Предполагается, что дома будут возводиться на территории лучами с понижением этажности по мере приближения застройки к реке Сукромка, чтобы максимально бережно сохранить имеющийся ландшафт и оставить открытым просмотр историко-культурных объектов, расположенных рядом с участком. Благодаря такому подходу сохранятся виды на расположенные в селе белокаменный храм Благовещения Пресвятой Богородицы и остатки дворцовой усадьбы "Тайнинское". Внешний облик жилых домов будет гармонировать с природным окружением. Современная лаконичная архитектура новостройки предусматривает единую минималистичную стилистику для всего микрорайона, однако при этом каждое здание будет иметь отличительные особенности экстерьера.

Строительство

Застройщик традиционно применяет монолитно-кирпичную технологию. Утепленные вентилируемые фасады зданий будут облицованы современными экологичными отделочными материалами. Дома оборудуют необходимыми инженерными системами, включая элементы комплексной системы безопасности. На этажи и в подземные паркинги новоселов будут доставлять быстрые, бесшумные лифты.

Где строят

"Жилой квартал "Белый Grad" расположен рядом с деревней Челобитьево в городском округе Мытищи Московской области.

Как добраться

"Белый Град" отличается удобным транспортным сообщением: два быстрых пути до МКАД — через Волковское (1,8 км) и Ярославское (6 км) шоссе. Автомобилисты пользуются выездом на Осташковское шоссе в полукилометре от дома. До МКАД всего километр пути. Строится новая дорога Мытищи — МКАД, обеспечивающая дополнительный выезд. В деревне Челобитьево есть автобусная остановка, от которой до ближайшей станции метро Медведково и ж/д станции Перловская 10 минут езды.

Инфраструктура

Дворы жилых домов новостройки благоустроят и озеленят. В кварталах создадут продуманную спортивную и детскую инфраструктуру для активного и безопасного отдыха. На территории будут обустроены воркаут-площадки. Существующие вокруг церкви Благовещения Пресвятой Богородицы зеленые насаждения сохранят. Они станут основой благоустроенного природного парка. Вместе с набережной реки Сукромка он будет открыт для всех жителей Мытищ. В границах жилого квартала Белый Град проложат сеть велосипедных дорожек с интеграцией их в веломаршрут "Дорога в Лавру". "Белый Град" предлагает обширный выбор спортивных и оздоровительных услуг. В состав встроенной инфраструктуры микрорайона войдут:

• - четыре детских сада;
• - две общеобразовательные школы;
• - ФОК с бассейном;
• - медицинский центр на 350 посещений за смену;
• - торговый центр;
• - офисный центр;
• - отдельно стоящие и подземные многоуровневые паркинги;
• - гостевые автостоянки;
• - магазины, кафе, пекарни, сервисные заведения на первых этажах корпусов.

Кроме того, жители Белого мыса смогут пользоваться социальными, бытовыми и торговыми объектами Мытищ, в числе которых можно отметить Мытищенскую ярмарку, гипермаркеты "Ашан Мытищи" и "Леруа Мерлен", ТК "Твой Дом" и "Садовод", аквапарк. В пешей доступности расположен ТРЦ "Июнь" — крупнейший торгово-развлекательный центр Мытищ более чем с 130 магазинами, детским центром Joki Joya, кинотеатром и фитнес-клубом DDX.

Окружение и экологическая обстановка

Локация новостройки отличается хорошей экологией. Это тихий приятный район с малоэтажной сложившейся застройкой. Помимо собственной инфраструктуры, квартал обладает очевидным географическим преимуществом — близостью к горнолыжным курортам Московской области. Развитая сеть велосипедных и беговых маршрутов в лесопарках, а также парки реки Яузы и зоны отдыха у водохранилищ обеспечивают возможности для занятий спортом на свежем воздухе круглый год. "Белый Град" расположен рядом с историческим селом Тайнинским, которое издавна привлекало внимание царей и князей. Здесь находился путевой дворец XVII века, где Екатерина II любила отмечать свои дни рождения. В 350 метрах расположена "Дорога в Лавру" — один из старейших паломнических маршрутов России. Этот путь был проложен Сергием Радонежским в XIV веке. К участку прилегает территория Дворцовой усадьбы "Тайнинское" с лесопарком, набережная реки Сукромки и Борисовский пруд. Жилые кварталы расположены в окружении зелёной поймы. Прогулочные зоны с ландшафтным оформлением плавно переходят в собственную набережную с природным рельефом вдоль каскада прудов. Они соединяют "Белый Град" единым зелёным пешеходно-велосипедным маршрутом с парком "Яуза" и ВДНХ. Парк "Яуза" — самый протяжённый в Европе — пролегает по территории длиной 20 км, предлагая жителям бесконечные возможности для прогулок. Также в ближайшем окружении: Хлебниковский лесопарк — 6 км, Мытищинский лесопарк — 2,5 км, Клязьминское и Пироговское водохранилища — 12 км, городской мытищинский парк Мира — 4 км, национальный парк "Лосиный Остров" — 9 км. Из недостатков стоит отметить близко расположенную ТЭЦ "Северная" и Осташковское шоссе, проходящее в 500 м от границы "Жилого квартала "Белый Grad".

Что продают

В "Белом Граде" доступно более 70 видов планировок — от студий до просторных трёхкомнатных квартир. Покупателям предлагают лоты площадью от 21 до 100 м² с потолками высотой от 2,76 до 3,1 м. Большие кухни правильной формы, мастер-спальни и гостевые санузлы — всё это повышает функциональность пространства.

Как купить

Квартиры в "Жилом квартале "Белый Grad" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.