ЖК Берег

Что строят

ЖК "Берег" включает 11 домов, большинство из которых имеет 7–8 этажей. В составе также предусмотрены объекты собственной инфраструктуры. Класс проекта определен как "комфорт+". Реализация комплекса организована поэтапно: первая очередь уже введена в эксплуатацию, а завершение строительства остальных корпусов запланировано во II квартале 2027 года.

Кто строит

Застройщиком выступает ООО "СЗ "Монтажстрой", входящее в холдинг "Депо", который объединяет несколько застройщиков с 2021 года для реализации проектов в Москве и Московской области. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости комфорт-класса, используя современные технологии и долговечные материалы. Проекты "Депо" известны качественным исполнением и хорошей инфраструктурой. Холдинг реализует несколько масштабных жилых комплексов как в Химках, так и в Москве, включая такие объекты, как ЖК "Город Набережных", "Квартал Ивакино" и другие.

Архитектура

Концепция новостройки разработана с учетом гармонии с природным окружением. Архитектурный стиль отличается элегантной сдержанностью, подчеркнутой элементами классической архитектуры. В конструкции домов выделяются крупные оконные проёмы, среди которых есть угловые панорамные окна. Они визуально расширяют пространство и делают квартиры светлыми за счет обилия естественного освещения. Фасады решены в теплой цветовой гамме, где доминирует красновато-коричневый кирпичный тон. Его дополняют вставки более светлых и глубоких темных оттенков, которые создают интересные акценты и придают фасаду многоплановость. Композицию поддерживают декоративные элементы, расположенные по вертикали и горизонтали, которые формируют чёткий ритм и добавляют архитектуре выразительности. Верхние этажи выделены выступающей отделкой, завершающей силуэт и придающей комплексу цельность. Образ дома формируется в сочетании простоты и рациональности. Архитектура производит впечатление строгости, но гармоничное использование материалов и пропорций делает её выразительной и привлекательной.

Просторные и светлые входные группы решены в практичном ключе. Внимание уделено удобству и доступности. В лобби предусмотрены лаконичная отделка интерьеров, зоны для консьерж-сервиса, места для хранения колясок и кладовые помещения. Для автомобилистов организован подземный паркинг на 57 машино-мест, а первые этажи дополнены коммерческими помещениями.

Строительство

Дома возводят по монолитно-кирпичной технологии. Толщина наружных стен составляет 64 см за счет двухслойной кирпичной кладки. В отделке фасадов применяются вентилируемые системы на металлических подсистемах и современные отделочные материалы: клинкерный кирпич для первых этажей фифиброцементные плиты Latonit для основной площади стен. Для бесперебойной работы инженерных систем предусмотрены собственная котельная мощностью более 12 мегаватт, насосные станции, трансформаторные подстанции и установки для очистки сточных вод. В комплексе внедрены системы видеонаблюдения, контроля доступа и противопожарной безопасности. В зданиях установлены современные тихие лифты фирмы Schindler. Спуск в подземный паркинг оборудован удобными въездами и техническими системами безопасности.

Где строят

Жилой комплекс "Берег" расположен на улице Олимпийской в микрорайоне Клязьма-Старбеево, квартале Международный городского округа Химки Московской области.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса будет огорожена и взята под охрану с видеонаблюдением. Во дворах спроектированы детские игровые площадки для разных возрастов, спортивные зоны, а также пространства для прогулок и отдыха. Ландшафтное решение включает обширные зеленые насаждения и благоустроенные прогулочные дорожки. Кроме того, комплекс окружен природным ландшафтом: рядом река, пруд и парковые территории. На первых этажах откроются частный детский сад, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов и салоны красоты. В шаговой доступности от дома работают:

• - частные детские сады;
• - поликлиника и частные медцентры;
• - сетевые супермаркеты;
• - кафе;
• - торговый центр "Набережный".

Поблизости планируется строительство новых муниципальных школ. Жители комплекса смогут пользоваться фитнес-центрами, студиями йоги и гимнастики, а также посещать конно-спортивный клуб. В районе действуют спортивные комплексы с бассейнами, тренажерными залами и секциями, специализированными игровыми площадками. Среди них выделяются ФОК "Юбилейный" и Центр гимнастики Ирины Винер-Усмановой. Для любителей футбола открыты стадионы, а для поклонников водных видов спорта дайв-центр и яхт-клуб. Недалеко от дома находится крупный торгово-развлекательный центр "Мега Химки" с кинотеатром, ресторанами и детскими зонами. Культурная жизнь района поддерживается музеем скульптуры "3D" и Химкинской картинной галереей.

Окружение и экологическая обстановка

Местоположение новостройки отличается благоприятной экологией. Чистый воздух обеспечивают Химкинский лес, река Клязьма и канал имени Москвы. Вблизи отсутствуют промышленные предприятия, что делает локацию исключительно комфортной для проживания.

Как добраться

В шаговой доступности от дома находится остановка общественного транспорта. Станции метро и МЦД доступны на автобусах и маршрутных такси, время в пути занимает от 15 до 40 минут. Ближайшие станции МЦД - "Хлебниково" (15 минут) и "Химки" (25 минут). Автомобилистам доступны выезды на МКАД и другие крупные магистрали, время пути до них составляет от 15 до 30 минут в зависимости от трафика. До центра Москвы можно добраться на авто за 30–40 минут, до аэропорта "Шереметьево" - за 15 минут.

Что продают

Покупателям предложены квартиры разных форматов: студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Площади варьируются от 22,8 до 55,6 м². Высота потолков составляет около 3 м. Среди предложений есть квартиры с теплыми лоджиями, угловыми балконами и мансардами. В пентхаусах предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю. Все квартиры передаются застройщиком без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК "Берег" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.