ЖК Bogenhouse (Богенхаус)

Что построили

ЖК Bogenhouse (Богенхаус) — отдельный монолитный дом из 43 апартаментов элитного класса. Три из них — пентхаусы. Пятиэтажное здание с террасами расположилось в ЦАО на берегу Москвы-реки. Доступ в единственный корпус осуществляется через два подъезда.

Кто строил

Lexion Development (Лексион Девелопмент) — застройщик полного цикла и инвестор в дело возведения жилого комплекса. Работает с 2010 года исключительно в столице и Московской области. В качестве строительной компании привлечено ООО Дельта, известное исключительно по ЖК Bogenhouse. В портфолио девелопера — два главных проекта:

• - завершенный — микрорайон Некрасовка-Парк из трех кварталов на юго-востоке Москвы;
• - начатый в 2017 году — ЖК Румянцево-Парк с домами бизнес-класса.

Как построили

Концепция новостройки — апарт-отель, элитный клубный дом с двором без машин для любителей уединения с солидным достатком.

Архитектура

Здание в стиле современного минимализма отличается открытыми террасами по периметру пятого этажа. Над вечерней подсветкой работали специалисты Ultimatumlightgroup. Фасады декорированы алюминиевыми панели уровня премиум, покрыты бронзовой краской швейцарского бренда IGP Pulvertechnik AG. Широкие окна в пол марки Internorm сделаны из элитной древесины и алюминия, утеплены. Лаунж-зона и основное лобби отделаны экологичными материалами — тремя видами мрамора, древесиной американского ореха. Общие зоны с высокими потолками снабжены элитной дизайнерской мебелью, парадными люстрами.

Строительство

Вентилируемый фасад покрыт натуральным португальским песчаником. В зданиях предусмотрены бесшумные премиум-лифты с плавным ходом немецкой марки Thyssenkrupp Elevator, они обеспечивают индивидуальный доступ на конкретный этаж. В каждом аппартаменте установлена система "умный дом". Шведская приточно-вытяжная система вентиляции SYSTEMAIR с переменным расходом оснащена сменными фильтрами для очистки поступающего воздуха класса F7. Расход кислорода регулируется индивидуально при помощи VAV-приборов Optima на приводе BELIMO. Отопительные радиаторы Arbonia с нижним подключением дополняются внутрипольными конвекторами Molenhoff. Всеми инженерными системами управляет немецкое оборудование от компании Beckhoff Automation. Вода очищается тремя этапами — сначала от взвешенных частиц, затем — от хлора, органических соединений. Регулируется кислотно-щелочной баланс жидкости. На финальном шаге уничтожаются вредоносные микроорганизмы при помощи ультрафиолетового облучения. Доступ к подземному паркингу осуществляется через бесконтактные смарт-карты. На том же -1 этаже располагаются просторные келлеры для складирования зимних вещей.

Где построили

Тихая часть района Замоскворечье находится в центре столицы, на берегу Москва реки. Адрес здания — дом номер 6 на Озерковской набережной. Участок застройки расположен между Большой Таганской улицей и Озерковским переулком .

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ограничивается приватным закрытым внутренним двором. Придомовая территория украшена ландшафтным дизайном. В шаговой доступности от ЖК Bogenhouse находятся:

• - парки Музеон и Зарядье;
• - Третьяковская галерея;
• - музеи Тропинина, Есенина, Толстого, Островского, Кржижановского;
• - филиал Малого театра;;
• - фехтовальный клуб Лидер;
• - школы боевых искусств и танцев.

Окружение и экологическая обстановка

В шаговой доступности — два крупнейших парка столицы, немного дальше них — Нескучный сад и парк Горького. Поскольку здание спроектировано в соответствии с природными стандартами мирового масштаба LEED и располагается на берегу реки, экологическая обстановка в целом является удовлетворительной.

Как добраться

Здание находится в самом центре Москвы. Пешком до ЖК Bogenhouse можно дойти от станций метрополитена Третьяковская и Новокузнецкая, несколько дольше идти от Полянки, Павелецкой, Таганской, Марксистской. Красная Площадь — в пяти минутах от клубного дома, такое же время езды уйдет до острова Балчуг. За две минуты можно выехать на Котельническую, Кремлевскую, Москворецкую набережные и Садовое кольцо. В диапазоне 3 км вокруг располагаются станции железнодорожного сообщения Москва-Пассажирская-Курская, Москва-Пассажирская-Павелецкая, Москва-Товарная-Павелецкая.

Что продают

К продаже представлены апартаменты с площадью до 136 м², предлагается опция объединения двух помещений в одно. Расположены лоты на втором, третьем и четвертом этажах. Количество спален — от одной до пяти. Высота потолков — до 310 мм. Отделка предчистовая — white box. По желанию покупателя возможно оформление под ключ в классическом, современной дизайнах или в стиле ар-деко от специалистов студии DBA-Group. Классический интерьер отличается минимализмом, украшается светлым мрамором, натуральной древесиной и отдельными акцентными предметами. В ар-деко преобладает текстура дуба со вставками из латуни, полы выполнены из мрамора с рисунком, акцентами служат двери. Современный дизайн обладает более контрастной цветовой гаммой, стены в таких помещениях отделаны обычными деревянными панелями.Три пентхауса без отделки на последнем пятом этаже занимают площадь от 154 до 261,4 м² каждый. Они обеспечены выходом на широкие индивидуальные террасы с видом на центр столицы и реку. Как и апартаменты, их можно приобрести сразу два и объединить в единое помещение.

После покупки жилплощади открывается возможность приобретения машиномест в подземном паркинге и келлеров для хранения вещей. Территория позволяет разместить до 52 автомобилей.

Как купить

Оформить договор купли-продажи можно как со стопроцентной оплатой, так и с помощью ипотеки. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.