ЖК Brusov (Брюсов)

Что строят

Апарт-комплекс Brusov (Брюсов, ранее Брюсов by Loro Piana) — это восьмиэтажный элитный клубный дом на 20 номеров и один пентхаус. Особняк возводится на базе реставрируемого существующего здания. Объект занимает 0,1 га территории, площадь жилой недвижимости составит 4,7 тыс. м². Реконструкция комплекса завершится в III квартале 2025 года.

Кто строит

Проектом Brusov занимается компания Vos’hod. Фирма довольно молодая, зарегистрирована в 2019 году. Однако ее создатели — владельцы Riverstretch Trading & Investments (RT&I), которая в свою очередь владеет пакетом акций инвестиционной компании O1 Properties. Последняя занимается строительством бизнес-центров, их на ее счету уже двенадцать, а так же элитной жилой недвижимости, в частности МФК A-Residence. Чтобы разделить два направления деятельности, руководство и решило образовать подразделение Vos’hod. Компания успела отметиться участием в реставрации здания Центрального телеграфа в столице и дебютировала с апарт-комплексом Armani/Casa Moscow Residences. Вторым жилым объектом в портфеле нового девелопера стал МФК Ahead, третьим — клубный дом Брюсов.

Архитектура

Разработкой проекта реконструкции здания в Брюсовом переулке занималось ведущее британское бюро John McАslan+Partners. Согласно их замыслу, новый особняк с единственным подъездом будет иметь элегантную стильную архитектуру с читающимся характером и выглядеть очень современно. Этому поспособствуют крупноформатные панорамные окна, фасады из натурального камня и открытые террасы. В дизайнерском лобби с отделкой в эстетике бренда Loro Piana разместятся стойка консьержа, фойе с камином и мягкой мебелью, сервисная зона для персонала с отдельным лифтом и входом. Также на первом уровне предусмотрен фитнес-зал для резидентов дома Brusov. В трехуровневом подземном паркинге спроектировано 28 машиномест.

Строительство

Здание комплекса Брюсов будет полностью перестроено. Фасады облицуют натуральными материалами, окна получат панорамное остекление. Дом оборудуют современной инженерией, в том числе системами безопасности и круглосуточного видеонаблюдения. На этажи и в паркинг резидентов будут доставлять четыре грузопассажирских лифта.

Где строят

Клубный дом Brusov расположен в Брюсовом переулке Пресненского района ЦАО Москвы.

Инфраструктура

На придомовой территории комплекса устроят камерное патио с allergy-friendly садом. Большего количества инфраструктурных объектов ожидать не приходится, поскольку площадь двора крайне мала. Все необходимые социальные и торговые заведения есть рядом с новостройкой, это:

• - шесть школ, в том числе Иракская школа;
• - два частных детских сада;
• - городская поликлиника и лечебно-реабилитационный центр;
• - ФОК и студия йоги;
• - SPA-центр и салоны красоты;
• - кафе и рестораны;
• - магазины и супермаркеты;
• - торгово-офисный комплекс.

Поблизости находятся Кремль, Красная площадь, Большой театр, консерватория им. П. И. Чайковского, библиотека им. В. И. Ленина.

Окружение и экологическая обстановка

Клубный дом Brusov примыкает к флигелю бывшей усадьбы графа Якова Брюса. Застройка здесь плотная, что называется "окна в окна". Соседями новостройки будут в основном дореволюционные особняки. Место достаточно тихое, что важно для проживания в центре Москвы. Вероятно, это не спасет от стандартной столичной проблемы — воздуха, загрязненного автомобильными выхлопами. Однако в этом районе, по крайней мере, нет промышленных зон. Впрочем, и зелени маловато. До ближайшего сквера — Большого Кремлёвского — более километра. Чуть дальше находятся Алeксaндровcкий сaд и парк Зарядье.

Как добраться

Пешком до клубного дома всего 10-15 минут ходьбы от станций метро Библиотека им. Ленина, Охотный ряд, Театральная, Арбатская и Боровицкая. Автомобилисты пользуются выездами на Садовое кольцо, Тверскую и Большую Никитскую улицы.

Что продают

По состоянию на март 2023 года продажи жилья в проекте не начаты. Известно, что лоты площадью от 100,5 до 652,6 м² будут представлены с дизайнерской отделкой интерьеров эксклюзивными материалами Loro Piana Interiors по проекту лондонской студии 1508 LONDON, оборудованы дровяными каминами. На площадках расположится от одного до четырех апартаментов. Из окон откроются виды на историческую часть столицы и Кремль.

Как купить

Лоты в апарт-комплексе Брюсов продают по договору купли-продажи. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.